Решение по делу № 2-969/2019 от 14.02.2019

дело №2-969/2019

УИД26RS0003-01-2019-000939-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя к Кравченко Наталье Владимировне об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г.Ставрополя обратился в суд с иском к Кравченко Н.В. об освобождении земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополя от 23.11.2006 № 9895Ф Кравченко Наталье Владимировне предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком по 16.11.2055.

Мероприятиями муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке расположен капитальный объект - жилой дом. Территория земельного участка разграничена забором, доступ ограничен.

По результатам проведенных замеров установлено, что площадь земельного участка превышает площадь предоставленного на 126 кв.м. Земельный участок площадью 126 кв. м. расположенный в районе домовладения по <адрес> не сформирован, в аренду либо в собственность не предоставлялся.

Таким образом, в действиях ответчика выявлены признаки нарушения статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использование земельного участка, площадью 126 кв.м, по <адрес> без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.11.2018 № 08/13-9724с с предложением о добровольном устранении нарушения земельного законодательства, в частности, освободить незаконно занимаемый спорный земельный участок.

Повторным выездом на место установлено, что требования, указанные в претензионном письме не исполнены. Нарушения не устранены.

На основании изложенного, истец просит обязать Кравченко Наталью Владимировну освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 126 кв.м., расположенный на неразграниченной территории по адресу: <адрес> за пределами земельного участка с кадастровым номером №, путем демонтажа забора.

В судебном заседании представитель истца Каштанова Н.А. требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Кравченко Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополя от 23.11.2006 № 9895Ф Кравченко Наталье Владимировне предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 771 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком по 16.11.2055.

Мероприятиями муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке расположен капитальный объект - жилой дом. Территория земельного участка разграничена забором, доступ ограничен.

По результатам проведенных замеров установлено, что площадь земельного участка превышает площадь предоставленного на 126 кв.м. Земельный участок площадью 126 кв. м. расположенный в районе домовладения по <адрес> не сформирован, в аренду либо в собственность не предоставлялся.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.11.2018 № 08/13-9724с с предложением о добровольном устранении нарушения земельного законодательства, в частности, освободить незаконно занимаемый спорный земельный участок.

Повторным выездом на место установлено, что требования, указанные в претензионном письме не исполнены. Нарушения не устранены.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 28 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Статьей 60 ЗК РФ, предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок в случае его самовольного занятия.

Согласно п.3 ст.76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Ответчик Кравченко Н.В. с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду обратилась в КУМИ г.Ставрополя 20.05.2019г., то есть на момент рассмотрения дела в суде, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя к Кравченко Наталье Владимировне об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать Кравченко Наталью Владимировну освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 126 кв.м., расположенный на неразграниченной территории по адресу: <адрес> за пределами земельного участка с кадастровым номером №, путем демонтажа забора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2019г.

Судья А.С. Ширяев