Решение по делу № 33-881/2023 (33-15254/2022;) от 20.12.2022

Судья Лиманская В.А. дело № 33-881/2023 (33-15254/2022)

УИД № 34RS0011-01-2022-003854-04

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2023 года в г. Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Бабайцевой Е.А.,

судей Козлова И.И., Улицкой Н.В.,

при секретаре Резникова М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-3123/2022 по исковому заявлению унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» к Бычкову Алексею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени

по апелляционной жалобе Бычкова Алексея Васильевича

на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 9 июня 2022 года, которым исковые требования унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Бабайцевой Е.А., пояснения ответчика Бычкова А.В. и его представителя Паршиной С.С., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта» (далее – УНО «Региональный фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к Бычкову А.В., в котором просила взыскать с ответчика задолженность за период с 1 октября 2014 года по 31 июля 2021 года – 38454 рубля 24 копейки, пени за период с 9 января 2017 года по 28 марта 2022 года – 25971 рубль 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 2131 рубля 78 копеек.

В обоснование требований указала, что многоквартирный дом № <...> расположенный по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. Бычков А.В. является собственником квартиры № <...> в данном доме. Ответчик оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не производит, в результате чего образовалась задолженность, до настоящего времени непогашенная.

Суд постановил указанное выше решение, взыскал с Бычкова А.В. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 36870 рублей 69 копеек, пени – 25971 рубль 92 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины – 2085 рублей 27 копеек, отказав в удовлетворении остальной части иска.

В апелляционной жалобе Бычков А.В. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить.

В апелляционную инстанцию представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося лица.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с 9 января 2018 года Бычков А.В. является собственником квартиры № <...>, расположенной по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом № <...>, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

Ответчик оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.

По расчету истца задолженность образовалась за период с 1 октября 2014 года по 31 июля 2021 года и составила 36870 рублей 69 копеек, сумма пени за период с 9 января 2017 года по 28 марта 2022 года составила 25971 рубль 92 копейки.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что оплата задолженности Бычковым А.В. ничем не подтверждена, суд правильно взыскал с Бычкова А.В. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 31 июля 2021 года в размере 36870 рублей 69 копеек и пени за период с 1 января 2017 года по 28 марта 2022 года – 25971 рубль 92 копейки, отказав в удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности по взносам.

Вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины – 2085 рублей 27 копеек разрешен судом верно, по правилам гл. 7 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы Бычкова А.В. о том, что он стал собственником жилого помещения только 9 января 2018 года, поэтому обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт до указанной даты у него не возникла, несостоятельны к отмене решения, поскольку противоречат положениям ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 29 июля 2017 года № 257-ФЗ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно выписки по лицевому счету на момент возникновения у ответчика права собственности на квартиру по взносам на капитальный ремонт имелась задолженность, в этой связи неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт перешла к Бычкову А.В. в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом перевод долга на нового собственника, получение его согласия не требуются.

Учитывая, что законодательно предусмотрен переход неисполненной предыдущим собственником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт к новому собственнику, взыскание с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период, предшествовавший возникновению его права собственности, соответствует нормам материального права.

Утверждение апеллянта о ненаправлении ему платежных документов о неправомерности принятого решения не свидетельствует.

Сам по себе факт отсутствия платежного документа не освобождает собственника помещения от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

Собственник для исполнения своей обязанности, действуя добросовестно и разумно, не лишается права обратиться к региональному оператору за получением платежного документа на уплату взносов на капитальный ремонт.

Ссылки в жалобе на отсутствие алгоритма начисления задолженности и пени не принимаются.

Суммы задолженности по взносам указаны в выписке по лицевому счету, расчет пени представлен истцом в материалы дела.

При определении размера задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, подлежащих взысканию с ответчика, суд первой инстанции руководствовался выпиской и расчетом пени, поскольку расчеты указанных сумм являются арифметически верными и соответствуют требованиям закона.

Доказательства отсутствия задолженности или наличия задолженности в меньшем размере ответчик не представил.

Вопреки позиции подателя жалобы, согласно расчету пени в период моратория с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года пени ответчику не начислялись.

Нарушения судом норм материального и процессуального права, влекущие отмену решения, не установлены.

При таких данных решение Волжского городского суда Волгоградской области о частичном удовлетворении иска УНО «Региональный фонд капитального ремонта» является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского городского суда Волгоградской области от 9 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бычкова Алексея Васильевича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи