Решение по делу № 2-185/2023 (2-4061/2022;) от 08.08.2022

38RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года                                 Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре ФИО26, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО22, ФИО2 к СНТ «Молодость» о признании недействительным решения общего собрания членов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований, с учетом дополнений, указано, что ФИО22 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: Адрес, ДНТ «Молодость», Адрес, кадастровый №; Адрес, кадастровый №; Адрес, кадастровый №; Адрес, кадастровый №; Адрес, кадастровый №; Адрес, кадастровый №.

ФИО22 является садоводом, ведущим садоводство без участия в товариществе, что предусмотрено ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ).

ДНТ «Молодость» было переименовано в СНТ «Молодость» в 2020 г.

Дата состоялось собрание членов СНТ «Молодость», на котором было принято решение, оформленное протоколом № от Дата, по вопросам № - утверждение финансового отчета на 2021 г., № - утверждение сметы бюджета на 2022 г., № - создание целевого фонда для запуска в эксплуатацию подстанции по Адрес; №.1 - действия по ограничению потребления электроэнергии и автомобильного проезда должникам по территории садоводства.

Дата истец обратился с заявлением к ответчику об ознакомлении со всеми финансовыми и иными документами: доходы - расходы за 2019 - 2021 гг., однако в ознакомлении ему было отказано.

В силу части 7 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ФИО22 имеет право, предусмотренное ч. 3 ст. 11 ФЗ №, знакомиться с документами:

1)    уставом товарищества с внесенными в него изменениями, документом, подтверждающим факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2)    бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходными сметами товарищества, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок);

3)    заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4)    документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5)    протоколами собрания об учреждении товарищества, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6)    финансово-экономическим обоснованием размера взносов;

7)    иными предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

В связи с этим ФИО22 подал в Октябрьский районный суд г. Иркутска иск об обязании СНТ предоставить документы для ознакомления. Ответчик грубо нарушает право истца на ознакомление с указанными документами. По вине ответчика истец не имеет полной и достоверной информации о финансово-хозяйственной деятельности СНТ, о наличии у СНТ права на имущество общего пользования, о фактически понесенных СНТ расходов на содержание имущества за 2021 год.

При проведении общего собрания ответчик СНТ «Молодость» надлежащим образом не извещал ФИО22 о дне, времени, месте проведения общего собрания, не доводил до него ни повестки дня, ни решений, принятых на данном собрании; размер членского взноса на 2022 год утвержден в отсутствие финансово-экономического обоснования, произвольно; собранию не предоставлялись документы, подтверждающие обоснованность размеров расходов, указанных в финансовом отчете за 2021 год.

Из оспариваемого решения собрания следует, что общее собрание - лица, голосовавшие по вопросам повестки дня, как и истец, не имели информации о том, на основании каких документов ответчик в лице исполнительного органа - правления составил финансовый отчет за 2021 год и смету предполагаемых расходов СНТ на 2022 год, не представлено документов в обоснование каждой денежной суммы, отраженной в отчете и смете.

Решением общего собрания по вопросу № принято решение об утверждении финансового отчета за 2021 год, однако ревизионная комиссия СНТ не исполняла обязанности, предусмотренной ст. 20 Федерального закона № 217-ФЗ, с 2018-2021 гг., не осуществляла контроль, не проводила проверок финансово-хозяйственной деятельности СНТ, не отчитывалась об их итогах перед общим собранием.

При принятии решения (голосовании) по вопросу № у органа управления СНТ общего собрания (членов и садоводов СНТ) не было полной и достоверной информации о правильности (обоснованности) исчисления председателем правления СНТ ФИО27, не имеющим бухгалтерского образования, всех денежных сумм, указанных в финансовом отчете за 2019 г. - доходы и расходы за 2019 г.

Следовательно, в отсутствие заключения ревизионной комиссии СНТ за 2019 г., 2021 г. общее собрание не имело полномочий, компетенции, законных оснований для рассмотрения вопроса № об утверждении финансового отчета за 2019 и 2021 годы.

Исполнительный орган ответчика не предоставляет истцу и общему собранию документов о фактически понесенных СНТ расходов на содержание имущества общего пользования, на электроэнергию на общие нужды СНТ и других расходов.

Как утверждает ответчик, на всех строениях установлены приборы учета, но документов об их показаниях ответчик не предоставляет, что подтверждает доводы о необоснованности размера расходов на электроэнергию на общие нужды СНТ (освещение улиц, электропотребление КПП 1, административного здания) в размере 175 324,49 руб. (7 305,187 руб. в месяц).

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, перечисленные в части 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

С 2019 года в СНТ нет бухгалтера. Кроме двух подстанций иного имущества общего пользования в СНТ не имеется. Ответчик в лице исполнительного органа - правления не предоставляет истцу и общему собранию документов о понесенных СНТ расходов 1) на заработную плату председателя, бухгалтера, сторожей, электрика, 2) на оплату за них налогов, отчислений, 3) на содержание имущества общего пользования, 4) на иные общие нужды СНТ.

В отсутствие полной и достоверной информации о количестве людей, работающим в СНТ по трудовым и/или гражданско-правовым договорам, о размере установленной им заработной плате и/или стоимости оказания услуг и др. необходимых сведениях, а также в отсутствие заключения ревизионной комиссии, общее собрание не имело полномочий, компетенции и законных оснований для рассмотрения и утверждения вопроса № «утверждение сметы бюджета на 2022 год», где по данному вопросу принято решение об утверждении размера членского взноса в сумме 26,68 руб. с 1 м.кв. участка.

Таким образом, указанные в смете на 2022 год расходы на заработную плату 4-х сотрудников (122 442,53 в месяц) в год - 1 469 310, 41 руб., на налоги, отчисляемые за 4-х сотрудников (36 997,65 руб. в месяц) в год - 443 731, 74 руб. и остальные расходы в смете на 2022 год ничем не подтверждены, следовательно, установлены незаконно.

Истец не доверяет председателю правления СНТ ФИО27, членам правления и членам СНТ, которые с 2005 г. являются соседями, имеют общие интересы: пользоваться общим имуществом СНТ и платить взносы наравне с истцом, ФИО2 и иными собственниками участков, не имеющими возможности пользоваться общим имуществом.

На основании вышеизложенного истец полагает, что решение общего собрания № от Дата по вопросам № - утверждение финансового отчета за 2021 г.; № - утверждение сметы бюджета на 2022 г.; № - создание целевого фонда для запуска в эксплуатацию подстанции по Адрес; №.1 - действия по ограничению потребления электроэнергии и автомобильного проезда должникам по территории садоводства, является ничтожным, поскольку оно влечет для ФИО22 существенные неблагоприятные последствия, возлагают на него обязанность признать неподтвержденные, необоснованно понесенные расходы за 2021 г., обязывают оплатить необоснованно установленный на 2022 г. размер членского взноса, который не подтвержден финансово-экономическим обоснованием, незаконно дает право ответчику ограничивать потребление эл/энергии и доступ автотранспорта на территорию СНТ «Молодость».

Из оспариваемого решения собрания, реестра регистрации участников собрания следует, что количество собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Молодость» составляет 59 человек.

Из этого количества ответчик сделал вывод о наличии кворума и посчитал количество голосов «за», «против», «воздержался».

Вместе с тем. решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата по делу № установлено, что в СНТ количество собственников участков составляет 64 человека.

Истец считает, что ответчик намеренно уменьшил размер общей площади участков с целью увеличения процента присутствующих лиц на собрании.

Кроме того, из реестра регистрации участников собрания от Дата не указаны обязательные реквизиты лиц, голосовавших на данном собрании (адрес места жительства, размер площади принадлежащих им земельных участков, и иная обязательная информация), по этой причине невозможно идентифицировать участников общего собрания, определить, кто в действительности принял участие в собрании и голосовал по всем вопросам, собственник участка или неуполномоченное лицо.

В связи с этим, истец заявляет об отсутствии кворума на общем собрании Дата, недостоверности информации, указанной ответчиком (в лице его единоличного исполнительного органа - председателя правления и постоянно действующего органа - правления) в оспариваемом решении, реестре регистрации участков собрания, а именно о количестве собственников земельных участков, расположенных в СНТ, имеющих право принимать участие в собрании и голосовать на нем, об общей площади принадлежащих им участков, о количестве собственников проголосовавших на собрании, о неверном подсчете процентов лиц проголосовавших «за», «против» «воздержался» по всем вопросам повестки дня.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что о проведении собрания ответчик ее не известил надлежащим образом, не довел до нее повестки дня и информации о принятых на общем собрании решениях, не обеспечил ей возможность ознакомления с проектами документов, планируемых к рассмотрению на общем собрании, не менее чем за 7 дней до даты его проведения.

Ответчик не принял обязательного решения об утверждения финансово-экономического обоснования членского взноса (для членов СНТ «Молодость») на 2022 г. и размера платы на содержание имущества общего пользования (не для членов СНТ «Молодость») на 2022 г., из чего следует, что размер взноса установлен произвольно. Общее собрание утвердило финансовый отчет за 2021 г. в отсутствие подтверждающих документов, то есть необоснованно и в нарушение Федерального закона № 217-ФЗ.

В связи с вышеизложенным ФИО2 с решением общего собрания от Дата не согласна, так как оно влечет для нее существенные неблагоприятные последствия, нарушают ее имущественные права и законные интересы как собственника земельного участка в СНТ «Молодость».

Следовательно, истцы полагают, что собрание проведено с грубыми нарушениями норм Федерального закона № 217-ФЗ, и оспариваемые истцами решения являются ничтожными, недействительными.

Просят признать недействительным решения общего собрания членов СНТ «Молодость», оформленное протоколом № от Дата в части: вопрос № – утверждение финансового отчета за 2021 год, вопрос № – утверждение сметы бюджета на 2022 год, вопрос № – создание целевого фонда для запуска в эксплуатацию подстанции по Адрес, вопрос 11.1 – действия по ограничению потребления электроэнергии и автомобильного проезда должникам по территории садоводства.

В судебном заседании представитель истцов ФИО22, ФИО2 по доверенностям ФИО28 поддержал исковые требования с учетом дополнений.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Молодость» по доверенности ФИО29 исковые требованияне признал, по обстоятельствам, указанным в письменных возражениях на исковое заявление.

В судебное заседание истец ФИО22, истец ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (п. 5, 6 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в частности относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2); прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (пункт 7); утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора) (пункт 11); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (пункт 17); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (пункт 18).

Согласно ч. 25 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ (далее – ГК РФ) решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

При этом, в силу п. 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела, СНТ «Молодость» (далее – СНТ, товарищество) осуществляет свою деятельность с 2005 года на основании решения граждан – учредителей от Дата и Устава СНТ «Молодость» (п. 1.2 Устава).

Органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества, являющееся его высшим органом управления, а в период между общими собраниями - правление товарищества (п. 8.1 Устава).

Общее собрание членов товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности товарищества и принимать по этим вопросам решения, которые имеют для членов товарищества такую же силу, что и положения Устава (п. 8.3 Устава).

Также в п. 5.1 Устава СНТ «Молодость» предусмотрены права членов товарищества, в том числе принимать участие в общих собраниях членов товарищества.

Такие же права предусмотрены у лиц, владеющими земельным участком в границах товарищества и ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке (п. 6.7. Устава).

Судом установлено, что Дата состоялось общее собрание членов СНТ «Молодость», на котором принято решение, оформленное протоколом № общего собрания членов СНТ «Молодость» от Дата (далее - протокол № от Дата).

Также из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Адрес.

Истец ФИО22 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: Адрес.

Проверяя доводы истцов о ненадлежащем извещении о проведении общего собрания, суд исходит из следующего.

Согласно п. 3 ч. 13 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.

Компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно п. 3 ч. 13 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является проверка соблюдения ответчиком порядка извещения членов товарищества о предстоящем собрании.

Общее собрание членов товарищества собирается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Годовое (отчетно-выборное) собрание созывается не позднее чем в августе месяце года, следующего за отчетным периодом. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенным на территории товарищества. Объявление о проведении общего собрания членов товарищества размещается не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В объявлении о проведении общего собрания членов товарищества должно быть указано содержание вносимых на обсуждение вопросов. Член товарищества уполномочивает в случае необходимости своего представителя участвовать в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания путем оформления на него соответствующего доверенности, заверенной председателем правления товарищества (п. 8.4 Устава).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества (п. 8.5 Устава).

Решения общего собрания членов товарищества доводятся до сведения его членов не позднее семи дней после принятия решений посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества (п. 8.8. Устава).

В подтверждение надлежащего уведомления истцов о дате проведения общего собрания ответчиком представлены фотографии, согласно которым о проведении общего собрания от Дата правление товарищества СНТ «Молодость» уведомило заинтересованных лиц (членов и индивидуальных садоводов товарищества) посредством размещения объявления на информационной доске Дата, с перечнем вопросов к рассмотрению на общем собрании, повестки собрания, то есть, за две недели до проведения общего собрания, что соответствует требованиям закона, а также п. 8.4 Устава.

Доказательств обратного истцами в материалы дела не представлено.

Кроме того, исходя из пояснений ответчика, сведения о проведении общего собрания Дата опубликованы в общем чате садоводства с использованием мессенджера Telegram, а так же направлены по электронным адресам, предоставленным в правление садоводства, в том числе истцам.

Таким образом, факт надлежащего уведомления истцов о предстоящем общем собрании членов СНТ «Молодость» подтверждается представленными в материалы дела фотографиями с изображением информационного стенда СНТ «Молодость», а также скриншотами из социальных мессенджеров, электронной почты, в связи с чем они признаются судом в качестве допустимых доказательств, а потому доводы истцов о ненадлежащем их извещении о проведении общего собрания Дата являются несостоятельными и опровергаются доказательствами, представленными в материалы дела.

Из обжалуемого протокола № от Дата следует, что время начала регистрации лиц, участвующих на общем собрании: 12 часов 00 минут. Согласно представленному реестру регистрации участников общего собрания членов СНТ «Молодость», являющемуся Приложением № к данному протоколу, время начала общего собрания: 12 часов 22 минуты. По результатам регистрации членов СНТ «Молодость» присутствует 41 собственник садовых участков, расположенных в границах СНТ «Молодость» - членов СНТ «Молодость» и садоводов в индивидуальном порядке, чьи участки находятся внутри границ СНТ «Молодость»; что составляет 69 % от общей численности собственников (общая численность собственников на дату проведения общего собрания 59 человек). В том числе интересы 19 собственников представляются на собрании по доверенностям, а именно:

1. ФИО3, доверенность от Дата, сроком на 3 дня;

2. ФИО4, доверенность от Дата, сроком па 1 год;

3. ФИО5, доверенность от Дата, сроком на 3 года;

4. ФИО6, доверенность от Дата, бессрочно;

5. ФИО7, доверенность от Дата, сроком на 3 года;

6. ФИО8, доверенность от Дата, сроком на 3 года;

7. ФИО9, доверенность от Дата., сроком на 1 год;

8. ФИО10, доверенность от Дата, сроком на 1 год;

9. ФИО11, доверенность от Дата, сроком па 1 год;

10. ФИО12, доверенность от Дата, сроком на 1 месяц;

11. ФИО13, доверенность от Дата, сроком на 1 год;

12. ФИО14, доверенность от Дата, сроком на 1 год;

13. ФИО15, доверенность от Дата, сроком на 1 год;

14. ФИО16, доверенность от Дата, сроком на 1 месяц;

15. ФИО17, доверенность от Дата, сроком до Дата;

16. ФИО18, доверенность от Дата, бессрочно;

17. ФИО19, доверенность от Дата, сроком на 3 года;

18. ФИО20, доверенность от Дата, сроком на 10 лет;

19. ФИО21, доверенность от Дата, сроком на 3 года.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доверенностями, в связи с чем у суда не имеется оснований сомневаться в полномочиях лиц, участвующих в качестве представителей собственников земельных участков СНТ «Молодость» при проведении общего собрания Дата

Вместе с тем решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата по делу №, вступившим в законную силу, установлено, что в СНТ «Молодость» количество собственников участков составляет 64 человека.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что в СНТ «Молодость» количество собственников участков составляет 64 человека, из которых зарегистрирован и присутствовал на общем собрании Дата 41 собственник садовых участков, расположенных в границах СНТ «Молодость», что составляет от общего числа голосов 64%, а потому в силу п. 19 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества СНТ «Молодость», проведенного Дата правомочно, поскольку на указанном собрании присутствовало более чем пятьдесят процентов членов товарищества и их представителей.

Доказательств, опровергающих выводы суда, истцами не предоставлено.

Частью 18 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

Несостоятельным суд признает довод истцов относительно включения лиц, опоздавших на общее собрание, поскольку он противоречит ч. 18 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, поскольку законом запрета включения опоздавших лиц на общее собрание и в дальнейшем присутствовавших на рассмотрении всех вопросов повестки дня не установлено. Кроме того, в материалы дела не представлено доказательств о включении в реестр регистрации участников от Дата опоздавших лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что обжалуемое истцами общее собрание членов СНТ было правомочно.

При этом, исходя из протокола № от Дата по пятому вопросу повестки дня «Утверждение Финансового отчета за 2021 год» председатель предоставил каждому присутствующему на собрании, в бумажном исполнении, финансовый отчет за 2021 год, на двух листах. Председатель в устной форме отчитался перед собранием и подвел итоги за 2021 год.

Результаты голосования по пятому вопросу повестки дня общего собрания: «ЗА» - 33 голоса, «ПРОТИВ» - 6 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 3 голоса.

Таким образом, «ЗА» проголосовало 51,56% голосов, в связи с чем решение об утверждении финансового отчета СНТ «Молодость» за 2021 год принято правомочно, большинством голосов, с учетом кворума, а потому соответствует положениям п. 1 ст. 181.2 ГК РФ.

Также истец утверждает, что финансовый отчет не может быть принят СНТ «Молодость» без согласования ревизионной комиссии, ссылаясь на статью 20 Федерального закона № 217-ФЗ.

Исходя из положений статьи 20 Федерального закона № 217-ФЗ, а именно части 5 статьи 20 Закона 217-ФЗ, в обязанности ревизионной комиссии не входит согласование финансовых отчетов товарищества, в связи с чем доводы истца о том, что в отсутствие заключения ревизионной комиссии СНТ общее собрание не имело полномочий, компетенции, законных оснований для рассмотрения вопроса № об утверждении финансового отчета истца судом отклоняется как необоснованный.

В соответствии с пунктами 3,17,21,22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 указанного Федерального закона, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 указанного Федерального закона.

Таким образом, утверждение сметы бюджета садоводства на 2022 год с учетом указанных выше полномочий относится к компетенции общего собрания и является законным.

Так, согласно протоколу № от Дата, по седьмому вопросу повестки дня «Рассмотрение сметы бюджета на 2022 год» председатель предоставил список предполагаемых расходов на 2022 год (приложение № к данному протоколу). Из расходов необходимых для нормальной жизнедеятельности садоводства были учтены расходы по оплате работы персонала, налогов, отчисляемых ИФНС за работников, расходов связанных с содержанием мест общего пользования и ведения документооборота, налогов на землю и другие. Данные расходы относятся к членским взносам и высчитываются путем деления их на общую площадь земельных участков садоводов, входящих в территориальные границы СНТ Молодость. Адрес участков садоводства составляет 93416 м.кв., сумма предполагаемых расходов 2492586,64 руб. Таким образом сумма взноса с одного квадратного метра участка садовода на 2022 год, равна 26,68 руб.

Помимо членских вносов в рассмотрении бюджета необходимо принять решение об оплате юридического сопровождения садоводства ООО «Консалтинговая компания «Поверенный»». Договор между СНТ и ООО «Консалтинговая компания «Поверенный»» предусматривает оплату в сумме 50000 руб. в месяц, что составляет 600000 руб. в год. По данной категории расходов необходимо создать целевой фонд «Юридическое сопровождение», со взносом со стороны садоводов рассчитанным пропорционально площади участков садоводов. Вычисления суммы взноса с одного квадратного метра путем деления общей суммы расходов (600 000 руб.) на сумму площади всех участков садоводов (93416 м.кв.), что составляет 6,42 руб. с одного квадратного метра участка садовода.

Предложено: принять за единицу измерения членского взноса садовода с одного квадратного метра участка принадлежащего собственнику участка на 2022 год - 26,68 руб. Сумму членского взноса рассчитать путем умножения площади участка садовода на единицу измерения членского взноса. Оплата по членскому взносу за 2022 год, должна быть произведена до Дата.

Создать целевой фонд на оплату юридических услуг со взносом в размере 6,42 руб. с одного квадратного метра участка садовода умноженное на площадь участка садовода. Оплата по целевому взносу «Юридическое сопровождение» произвести в течение 30 суток с момента выставления счета.

Результаты голосования по седьмому вопросу повестки дня общего собрания:

«ЗА» - 37 голосов, «ПРОТИВ» - 5 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 голосов.

Таким образом, «ЗА» проголосовало 57,81 % голосов, в связи с чем принято решение: за единицу членского взноса садовода с одного квадратного метра участка на 2022 год - 26,68 руб. Сумму членского взноса рассчитать путем умножения площади участка садовода на единицу членского взноса. Оплата по членскому взносу за 2022 год, должна быть произведена до Дата. Создать целевой фонд на оплату юридических услуг со взносом 6,42 руб. с одного квадратного метра участка садовода умноженное на площадь участка садовода. Оплата по целевому взносу «Юридическое сопровождение» произвести в течение 30 суток с момента выставления счета. Решение оглашено.

Приложение 3 к указанному протоколу содержит подробное изложение всех расходов, которые планируются в 2022 году.

Таким образом, вышеуказанное решение по вопросу № принято большинством голосов, садоводы определили единицу измерения членских взносов исходя из запланированных на год расходов, в связи с чем сумма является законной и обоснованной. Сумма была утверждена 57,81 % садоводов, принявших участие в голосовании, а потому суд не усматривает оснований в признании указанного решения ничтожным и противоречащим требованиям закона.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

Таким образом, создание фонда для запуска в эксплуатацию подстанции по Адрес по вопросу № протокола № от Дата принято общим собранием в соответствии с действующим законодательством.

Так, согласно протоколу № от Дата по девятому вопросу повестки дня «Создание целевого фонда, для запуска в эксплуатацию подстанции по Адрес» слушали: членов правления, которые пояснили, что все участки в садоводстве снабжаются электроэнергией, через подстанцию №, расположенную на Адрес, которая была введена в эксплуатацию в 2009 году и рассчитана на снабжение электроэнергией участков расположенных по Адрес, Малиновая, Смородиновая, в общем количестве 57 участков. В 2012 и 2013 годах, к землям СНТ «Молодость» были присоединены два участка земель, названных впоследствии Адрес, с общим количеством участков 22. Для снабжения электроэнергией участков по Адрес была построена подстанция на 400 кВт, получен договор технологического присоединения, но в эксплуатацию введена не была, из-за большого запаса по мощности в подстанции №. Учитывая постоянный прирост застройки домов, а также рост фактически потребляющих электроэнергию участков но всему СНТ, мощностей подстанции № в скором времени будет недостаточно. Для обеспечения нормального электроснабжения всех садоводов СНТ и создания запаса мощностей необходимо ввести в эксплуатацию «нижнюю» подстанцию на 400 кВт.

В связи с тем, что подстанцию №, строили и вводили в эксплуатацию на средства садоводов участков улиц Грушевая, Малиновая, Смородиновая; оплату затратов на ввод «нижней» подстанции на 400 кВт, возложить на садоводов Адрес.

Предложено: председателю СНТ и правлению в срок до 15 марта провести анализ стоимости работ по вводу в эксплуатацию подстанции на Адрес предложение в общем чате СНТ. Провести заочное голосование и в случае принятия решения сформировать размер взносов по целевого фонду «ввод в эксплуатацию подстанции» среди собственников, чьи участки расположены на Адрес под номерами 1-23, на 2022 год для ввода подстанции в эксплуатацию. После запуска данной подстанции, перевести потребителей по Адрес на нее, тем самым снизив нагрузку на основную подстанцию.

Результаты голосования по девятому вопросу повестки дня общего собрания: «ЗА» - 42 голоса, «ПРОТИВ» - 0 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 голосов.

Таким образом, «ЗА» проголосовали 65,62% голосов, в связи с чем было принято решение: председателю СНТ и правлению в срок до 15 марта провести анализ стоимости работ по вводу в эксплуатацию подстанции на Адрес предложение в общем чате СНТ. Провести заочное голосование и в случае принятия решения сформировать размер взносов по целевого фонду «ввод в эксплуатацию подстанции» среди собственников, чьи участки расположены на Адрес под номерами 1-23, на 2022 год для ввода подстанции в эксплуатацию. После запуска данной подстанции, перевести потребителей по Адрес на нее, тем самым снизив нагрузку на основную подстанцию. Решение оглашено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанное решение принято правомочно, большинством голосов, с учетом наличия кворума, соответствует положениям п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, а потому оснований для признания указанного решения незаконным и необоснованным суд не усматривает.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что указанное решение принято для улучшения условий жизни жителей Адрес в целях предотвращения возможных проблем с электроэнергией. Таким образом, вопреки доводам истца, данное решение принято в строгом соответствии с п. 1 ст.7 Федерального закона № 217-ФЗ, а именно для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия), а потому не нарушает права истцов, как собственников земельных участков в СНТ «Молодость».

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

Таким образом, в компетенцию членов СНТ «Молодость» входит право ограничить порядок пользования имуществом СНТ для лиц, имеющих задолженность по членским и целевым взносам.

Исходя из протокола № от Дата по вопросу 11.1 повестки дня «Действия по ограничению потребления электроэнергии и автомобильного проезда должникам по территории садоводства» предложено: установить порядок введения ограничения потребления электроэнергии и ограничения доступа автотранспорта на территорию СНТ для лиц, допустивших просрочку платежа, а именно: при отсутствии оплаты за потребленную электроэнергию за 2 отчетных периода либо сумму превышающую 10 000 руб., за неуплату членских и целевых взносов, а так же платежей к ним приравненных в срок более 30 календарных дней позднее установленной даты платежа правление в письменной форме предупреждает лицо, допустившее просрочку за 10 дней до момента планируемого ввода ограничения (ограничений). Если в течении 10 дней, лицо допустившее просрочку не предоставит правлению документов об оплате либо соглашения о рассрочке и будет уклонятся от исполнения обязанностей по оплате имеющейся задолженности то правление имеет право ввести режим ограничения поставляемой электроэнергии до мощности 5 квт/час и ограничение доступа автотранспорта должника на территорию СНТ. Режим ограничения снимается после оплаты всей задолженности. Введение ограничений не освобождает должника от обязанности оплатить пени (штрафы), установленные Уставом, протоколами общих собраний и начисленные за период просрочки. Введение ограничений производится без взимания платы. Снятие ограничений производится на платной основе в размере расходов, понесенных садоводством по введению ограничений.

Результаты голосования: «ЗА» - 39 голосов, «ПРОТИВ» - 3 голоса, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 голосов.

Таким образом, «ЗА» проголосовало 60,93% голосов.

Вместе с тем истец полагает, что принятие указанного решения влечет действия по ограничению потребления электроэнергии и автомобильного проезда должникам по территории садоводства, что влечет для ФИО22 существенные неблагоприятные последствия, возлагают на него обязанность признать неподтвержденные, необоснованно понесенные расходы за 2021 г.

Однако суд не может согласиться с вышеуказанными доводами истцов, поскольку принятие указанного решения входит к компетенцию общего собрания членов товарищества, принято большинством голосов, в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, и не нарушает права истцов, поскольку ограничения предусмотрены для будущих потенциальных должников СНТ «Молодость», в целях недопущения нарушения прав собственников земельных участков на территории СНТ «Молодость», предупреждения увеличения финансовой нагрузки на членов СНТ «Молодость», а не введены ограничения для конкретных должников, в связи с этим каких-либо гражданско-правовых последствий для истцов принятием указанного решения не наступило, а потому их права не нарушены.

Иные доводы истцов, свидетельствующие, по их мнению, о незаконности проводимого собрания, не могут повлиять на существо дела и не могут служить основанием для признания решений незаконными.

В связи с тем, что судом не установлено обстоятельств, в силу которых решение общего собрания членов СНТ «Молодость», оформленное протоколом № от Дата в части: вопрос № – утверждение финансового отчета за 2021 год, вопрос № – утверждение сметы бюджета на 2022 год, вопрос № – создание целевого фонда для запуска в эксплуатацию подстанции по Адрес, вопрос 11.1 – действия по ограничению потребления электроэнергии и автомобильного проезда должникам по территории садоводства является недействительным, так как влечет нарушение прав истцов, принято в нарушение норм действующего законодательства, исковые требования о признании недействительным вышеуказанного решения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО22, ФИО2 к СНТ «Молодость» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Молодость», оформленное протоколом № от Дата в части: вопрос № – утверждение финансового отчета за 2021 год, вопрос № – утверждение сметы бюджета на 2022 год, вопрос № – создание целевого фонда для запуска в эксплуатацию подстанции по Адрес, вопрос № – действия по ограничению потребления электроэнергии и автомобильного проезда должникам по территории садоводства, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения Дата

Судья:                                                                                           Н.Л. Амосова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дата Адрес

    Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Молодость» о признании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества недействительным,

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд Адрес обратились ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Молодость» о признании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества недействительным.

В судебном заседании от истцов ФИО3, ФИО4 поступил отказ от исковых требований к Садоводческому некоммерческому товариществу «Молодость» о признании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества недействительным.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Молодость» по доверенности ФИО6 не возражал против принятия отказа истцов от иска.

    В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 не явились.

    Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя овтетчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с требованиями абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска, и отказ принят судом.

Данный отказ истцов ФИО4, ФИО3 от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истцов ФИО3, ФИО4 от исковых требованиий к Садоводческому некоммерческому товариществу «Молодость» о признании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества недействительным.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО3, ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Молодость» о признании решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества недействительным – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 15 дней через Октябрьский районный суд г. Иркутска.

Судья                                                                           Н.Л. Амосова