Решение по делу № 2-158/2018 от 16.02.2018

№ 2-158/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 26 марта 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием истца Извекова В.Н.,

представителя истца Извекова В.Н. - Артюшина Е.М., действующего на основании доверенности от 04.08.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Извекова ВН к Администрации Голышмановского муниципального района, Администрации Бескозобовского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на объекты недвижимости - нежилое строение <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, нежилое строение <данные изъяты> по внутреннему обмеру, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что истец с 21.05.1998 года владеет и пользуется двумя складскими строениями по адресу: <адрес>, на территории бывшего зерносклада <данные изъяты>», который фактически прекратил свою деятельность к 1998 году. Истцу после <данные изъяты> достались 2 строения на территории <данные изъяты>, которыми он пользуется как своими собственными на протяжении более 15 лет, истец произвел текущий ремонт этих объектов. Данные объекты муниципальной собственностью не являются, просит признать право собственности на указанные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Извеков В.Н. поддержал требования по вышеизложенным основаниям, пояснив, что нежилые строения эксплуатируются с 1998 года, им получен технический паспорт, других претендентов на это имущество нет.

Представитель истца Извекова В.Н. - Артюшин Е.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Голышмановского муниципального района ФИО6, действующий на основании доверенности от 09.01.2018 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившего отзыва, просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований Извекова В.Н. не возражает (л.д. 36-37).

Представитель ответчика - Администрации Бесковзобовского сельского поселения Глава Бесковозобовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступивших отзыва (л.д.40), заявления (л.д.48), просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований Извекова В.Н. не возражает.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав объяснения истца Извекова В.Н., его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, а также учитывая мнение представителей ответчиков, суд находит исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из копии трудовой книжки Извекова В.Н. усматривается, что он осуществлял свою трудовую деятельность в <данные изъяты> (л.д. 49-51).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> ликвидирован 16.07.2003 года (л.д. 52).

Согласно уведомлений из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано (л.д. 6-7) муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района они не являются (л.д. 24).

К материалам дела приложены копии технических планов на здание, расположенное по адресу: <адрес>, строение <номер>, и на здание, расположенное по адресу: <адрес>, строение <номер> (л.д. 8-21), а также копии выписок по определению рыночной стоимости нежилых строений (л.д.22-23).

В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

На основании Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-XI (ред. от 07.03.1991, с изм. от 15.04.1998) «О кооперации в СССР» имущество кооператива формировалось за счет денежных и материальных взносов его членов, произведенной им продукции, доходов, получаемых от ее реализации и иной деятельности, поступлений от продажи акций, других ценных бумаг кооператива и кредитов банка, а при его ликвидации распределялось между членами кооператива.

Поскольку Извеков В.Н. с 1993 года осуществлял свою трудовую деятельность в СПК «Новоселковский», то он имел право на получение имущественных и земельных паев при реорганизации СПК «Новоселковский».

Право собственности на строения № 1 и № 2 никогда ни за кем не регистрировалось, на балансе совхоза и СПК «Новоселковский» они не состояли, поэтому суд считает, что Извеков В.Н., фактически принявший их в качестве компенсации за имущественные паи при выходе из СПК «Новоселковский», с этого времени владеет ими открыто и добросовестно.

Свидетель ФИО7 суду показал, что родился и вырос в <данные изъяты>, начинал свою трудовую деятельность в <данные изъяты>, данные строения строились в <данные изъяты> в 1980 годах, После распада <данные изъяты> они перешли к Извекову В.Н., который является главой <данные изъяты>, он как собственник осуществляет ремонт зданий, за счет денежных средств крестьянского хозяйства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Извекова ВН удовлетворить.

Признать за Извековым ВН право собственности на объекты недвижимости: нежилое строение <данные изъяты> по внутреннему обмеру, нежилое строение <данные изъяты> по внутреннему обмеру, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 29 марта 2018 года.

Председательствующий Ю.Н. Шустова