Решение по делу № 2-1361/2023 от 26.01.2023

УИД: 74RS0№-07        КОПИЯ

Дело №                                          08 августа 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                 Васильевой М.Ю.

при секретаре                                     ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> – Петербурга с требованиями, заявленными к ФИО1 возмещении ущерба, указывая, что он является собственником <адрес> у <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в результате течи шланга ХВС на бачок унитаза в вышерасположенной <адрес> произошло затопление квартиры истца. Собственником <адрес> по пер. Артиллерийскому в Санкт- Петербурге является ФИО1, с которой истец просит взыскать причиненный ему ущерб в размере 93 883,20 рублей, убытки, связанные с оплатой проведения оценки – 12 000 рублей, компенсацию морального вреда и судебные расходы.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, явился ее представитель, возражал против требований иска в части размера, не оспаривал размер причиненного ущерба, который оценен ИП ФИО7

Третье лицо – ФИО3, извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о поддержании заявленных истцом требований иска.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

     В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник квартиры несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, производит финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт принадлежащей ему квартиры.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником 1\3 доли в праве собственности на <адрес> по пер. <адрес> в <адрес>, собственником 2\3 долей на указанное жилое помещение является ФИО3, которая, будучи привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, своих требований не заявила, напротив, направила в суд заявление с просьбой всю сумму ущерба взыскать в пользу ФИО4, поскольку сама она проживает за пределами Россий    ской Федерации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в результате течи шланга ХВС на бачок унитаза в вышерасположенной <адрес> в <адрес> произошло подтопление <адрес> того же дома, собственниками которой являются истец ФИО4 и третье лицо –ФИО3 В результате затопления истцу причинен ущерб, размер которого определило ООО «Центр Судебной Экспертизы» в сумме 93 883,20 рублей, которые он просит взыскать с ответчика, а также его убытки в виде оплаты проведения исследования -12 000 рублей, компенсацию морального вреда, судебные расходы.

В силу п.п. «г,д,и» п.10 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве пользователя жилым помещением наниматель (собственник) обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. Таким образом на собственника жилого помещения возложена обязанность обеспечивать целостность и работоспособность инженерных сетей и коммуникаций, не допускать их выхода из строя, при обнаружении неисправностей немедленно принимать меры к их устранению, т.е. следить за состоянием санитарно-технического и иного оборудования, обеспечивать их своевременный ремонт обязаны лица, проживающие в жилом помещении, являющиеся собственниками.

Ответчик не оспаривала факт залития <адрес> из <адрес> не оспаривала причину залития, а, кроме того, эти обстоятельства подтверждены актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, который является письменным доказательством по делу в силу требований ст. 71 ГПК РФ, подтверждает факты, в данном случае факт залития и ее причину (л.д.19).

При этом, ответчик возражала против размера причиненного истцу ущерба, предоставив, в свою очередь, заключение специалиста, составленного ИП ФИО7, в соответствии с которым стоимость восстановительного ремонта квартиры истцы, поврежденной в результате залития по вине ответчика, составила 61 847 рублей. при этом, от назначения по делу судебной товароведческой экспертизы ответчика отказалась.

Суд, оценив собранные по делу доказательства размера причиненного истцу ущерба, считает необходимым принять во внимание заключение ООО «Центр судебной экспертизы», проведенной по заявке истца по делу, поскольку осмотр всех повреждения произведен экспертом путем натурного осмотра, а, кроме того, при определении стоимости восстановительного ремонта имущества отражена реальная рыночная стоимость восстановительного ремонта в соответствии с действующими нормативными документами в строительстве, что отвечает принципу ст. 15 Гражданского кодекса РФ –полное возмещение убытков, а также учтены все виды работ, требуемых для приведения жилого помещения в то состояние, в котором оно находилось до залития.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Понесенные истцом расходы на оплату проведения оценки, а также предстоящие расходы на проведение ремонтно-восстановительных работ в квартире истца являются его убытками, которые находятся в причинной связи с действиями ответчиков, содержащим принадлежащее им имущество ненадлежащим образом.

Суд полагает подлежащим удовлетворению и взысканию в пользу истца с ответчика ущерб, состоящий из стоимости восстановительного ремонта <адрес> в Санкт – Петербурге в заявленном истцом размере – 93 883,20 рублей, и расходы на проведение оценки – 12 000 рублей.

Истцом заявлены требования о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Однако, со стороны истца не указано о наличии морально-нравственных страданий в связи с повреждением принадлежащего ему имущества, а, кроме того, не предоставлено доказательств наличия причинно-следственной связи между этими страданиями и виновными действиями ответчика.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которыми являются, в частности, расходы истца на оплату госпошлины в размере 3 317 рублей, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей в соответствии с подписанным договором, оплата по которому произведена в размере 5 000 рублей.

Суд, оценивая заявленный размер, вынужденный характер данных расходов истца, нуждающегося в профессиональной юридической помощи в связи с нарушением прав истца со стороны ответчика, находит заявленную сумму разумной, а потому подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца 5 000 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, паспорт гражданина РФ <адрес>, в пользу ФИО4, паспорт гражданина РФ 75 № ущерб в размере 93 883,20 рублей, убытки в размере 12 000 рублей, судебные расходы в сумме 8 817 рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

    Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья