Решение по делу № 2-105/2024 (2-1140/2023;) от 16.11.2023

Дело №2-105/2024 (2-1140/2023)

УИД 43RS0010-01-2023-001318-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Мякишевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-105/2024 (2-1140/2023) по исковому заявлению Козлова В,М, к Козлову С.М., Санниковой Н.М., Журавлеву Л.А., Журавлеву И.Л., Соколовой Н.Л., администрации Вятскополянского района Кировской области, администрации Ершовского сельского поселения Вятскополянского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов В.М. в лице представителя по доверенности Демяненко О.Л. обратился в суд с иском к администрации Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что Козлов В.М. после смерти своего отца К.М.И., умершего <дата>, обратился с заявлением о вступлении в наследство на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на наследство отца, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме него с заявлениями о принятии наследства обратились к нотариусу его мать - К.М.П, брат – Козлов С.М., сестры – Санникова Н.М. и Ж.З.М.. Однако ни истец, ни остальные наследники, выразившие желание отказаться от наследства в пользу Козлова М.И. право собственности на недвижимое имущество не оформили. После смерти матери истца, К.М.П.., умершей <дата>, с заявлением о вступлении в наследство матери обратился к нотариусу только истец, таким образом он принял в наследство 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В течении последующих 15 лет истец открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок, содержал жилой дом в порядке, при этом претензий к нему по поводу владения и пользования жилым домом и земельным участком никто не предъявлял, прав и споров на указанное имущество не заявлял, таким образом истец полагает, что он на основании ст. 234 ГПК приобрел право на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, истец Козлов В.М. просит суд признать за ним право собственности на деревянный жилой дом, общей площадью 35,7 кв.м., 1960 года постройки, с кадастровым номером *** и земельный участок, общей площадью 3150 кв. м., с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Козлов В.М. и его представитель Демяненко О.Л. исковые требования поддержали, пояснили, что по адресу: <адрес>, родителями истца собственными силами был построен деревянный дом, в котором они проживали и в котором выросли их дети – Козлов В,М,, С., Н. и З., которые создали собственные семьи и проживали отдельно. Истец, проживая в г.Вятские Поляны, ухаживал за родителями, которые находясь в преклонном возрасте, не могли выполнять все работы по хозяйству, помогал им - обрабатывал земельный участок, производил работы в доме, осуществлял уход за родителями. <дата> умер отец истца и истец фактически заменил отца, выполняя все работы в родительском доме и на земельном участке, поскольку его мать в силу возраста и состояния здоровья не могла самостоятельно вести подсобное хозяйство. После смерти отца в его наследство вступили все его наследники – супруга и дети в 1/5 доле каждый, но свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не получали, поскольку в разговорах заявляли о фактическом отказе от наследства, поскольку не имели намерения использовать имущество родителей и полагали, что оно должно быть передано истцу, который осуществлял уход и заботу о родителях, поэтому после смерти матери в 2008 году в наследство никто, кроме него, не вступал, а он приобрел в порядке наследования 2/5 доли (1/5 доли от отца и 1/5 доли от матери) в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Фактически истец с момента смерти отца в 2002 году и по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется всем жилым домом и земельным участком, несет все расходы по его содержанию, обрабатывает весь земельный участок (косит траву, высаживает овощи, производит сбор урожая), ухаживает за садом, произвел за свой счет ремонт сарая, крыши дома, окон, заменил водопроводные трубы, переложил в доме печь. Дом является одноэтажным деревянным, состоит из двух комнат и кухни, оборудован электричеством и летним водопроводом, он оплачивает коммунальные услуги электроснабжения и водоснабжения, с момента смерти отца в 2008 году проживает в указанном доме в летнее время. О том, что он владеет и пользуется всем жилым домом и земельным участком известно всем жителям деревни и его родственникам, которые никогда своих прав на жилой дом и земельный участок не заявляли, поскольку обеспечены собственными жилыми помещениями, были рады тому, что он взял на себя заботу о родителях и родительском доме, приезжая в гости, указывали на необходимость оформления имущества родителей в его пользу, однако соответствующих действий не предприняли, брат Козлов С.М. проживает за пределами Кировской области, сестра Журавлева З.М. умерла, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика, указанного в иске истцом, - администрация Вятскополянского района Кировской области по доверенности Смирнова О.М. в представленном отзыве на исковое заявление указала на отсутствие возражений против заявленных требований, просила рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя администрации Вятскополянского района Кировской области (л.д.65-66).

Ответчик - администрация Ершовского сельского поселения Вятскополянского района, привлеченная к участию в деле определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от 20.12.2023 года, в представленном отзыве на исковое заявление сообщила, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числятся, указала, что права муниципального образования не нарушаются и не имеется возражений в удовлетворении исковых требований Козлова В.М., просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.64).

Ответчики Козлов С.М. (брат истца), Санникова Н.М. (сестра истца), привлеченные к участию в деле определением суда от 26.01.2024 г. (л.д.92-93), в судебные заседания не явились, в представленных заявлениях указали, что не претендуют на наследство отца К.М.И., умершего <дата>, и матери, К.М.П, умершей <дата>, заключающееся в недвижимом имуществе по адресу: <адрес>, не возражают в признании за истцом Козловым В.М. права собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчики Журавлев Л.А., Журавлеву И.Л., Соколова Н.Л., являющиеся наследниками умершей сестры истца - Ж.З.М., привлеченные к участию в деле протокольным определением суда от 08.02.2024 г., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что не претендуют на наследство своей матери Ж.З.М., умершей <дата>, заключающееся в недвижимом имуществе её родителей по адресу: <адрес>, и не возражают признании за Козловым В.М. права собственности на указанное недвижимое имущество.

Участвуя в судебном заседании 08.02.2024г. ответчик Журавлев И.Л. подтвердил обстоятельства иска и пояснения истца, исковые требования признал полностью, указал, что являясь сыном умершей сестры истца – Ж.З.М., навещал с родителями своих дедушку и бабушку К.М.И. и К.М.П, проживавших по адресу: <адрес>, ему известно, что ухаживал за ними их сын и его дядя Козлов В,М,, который после смерти бабушки и дедушки следит за сохранностью и пользуется их жилым домом и земельным участком, при этом никаких споров среди их родственников по данному вопросу не имеется, все родственники согласны с тем, чтобы указанное имущество было оформлено Козловым В.М. в его собственность.

Третьи лица – нотариусы Вятскополянского нотариального округа Зяблицева В.И., Петрова Г.Е., Петрова Л.А. надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области, привлеченное к участию в деле определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от 19.01.2024 года, в отзыве на исковое заявление указало, что в ЕГРН сведения о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, отсутствуют, имеются сведения о праве собственности К.М.И. на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по указанному адресу, которые носят информационный характер, разрешение спора оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Заслушав участников судебного заседания, показания свидетелей, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации №22, данных в п. 10 Постановления от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности: давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. Недоказанность одного из указанных обстоятельств влечет за собой невозможность признания права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.

По смыслу вышеуказанных норм право собственности в силу приобретательной давности может быть признано, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Как следует из материалов дела – свидетельства о рождении II-ХЗ *** родителями истца Козлова В,М,, <дата> года рождения, уроженца <адрес> являются К.М.И. и К.М.П (л.д.104).

<дата> умер К.М.И., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИР *** выданным <дата> администрацией Ершовского сельского округа Вятскополянского района Кировской области (л.д. 14).

При жизни К.М.И. являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, акты органов местного самоуправления являются основанием возникновения гражданских прав.

Согласно ч.1 ст.49 Федерального закона от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от <дата> "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР". Постановлением Госкомстата СССР от <дата> *** были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). В пунктах 38 и 39 Указаний было предусмотрено, что в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Земельный участок площадью 3150 кв.м. принадлежал Козлову М.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №КВО ***, выданного администрацией Ершовского сельского Совета <дата>, был предоставлен К.М.И. для ведения личного подсобного хозяйства, (л.д. 114, 134), что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Ершовского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области *** от <дата> (л.д. 13).

Право собственности Козлова В,М, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, одноэтажный, деревянный, общей площадью 45 кв.м., также подтверждается выпиской из похозяйственной книги *** от <дата>, выданной администрацией Ершовского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области. Похозяйственная книга Ершовского сельского поселения *** начата <дата>, окончена <дата>, л/сч ***; *** начата <дата>, окончена <дата>, л/с 12; *** начата <дата>, окончена <дата>, л/с 1. (л.д. 12)

Наличие права собственности К.М.И. на указанные одноэтажный бревенчатый жилой дом и земельный участок также подтверждается справкой формы №10 администрации Ершовского сельского округа Вятскополянского района Кировской области, выданной <дата>, на основании записей в похозяйственной книге за <дата> год, лицевой счет *** (л.д.113, 136).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что после смерти К.М.И. нотариусом Вятскополянского нотариального округа Зяблицевой В.И. было заведено наследственное дело ***, из которого следует, что в установленный шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства обратились <дата>. дочь Ж.З.М., на имя которой Козловым С.М. была выдана доверенность для оформления наследства К.М.И. (л.д.112), <дата>. – сын Козлов В,М,, указавшие в числе других наследников первой очереди также жену умершего К.М.П и его детей Санникову Н.М. и Козлова С.М., в составе наследственного имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Остальные наследники первой очереди К.М.И. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, свидетельство о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок никому из наследников не были выданы, Козлов В.М. и Журавлева З.М. получили свидетельства о праве на наследство в 1/5 доле каждый только в части денежных вкладов К.М.И. в Сбербанке (л.д. 130-139).

<дата> умерла К.М.П, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИР ***, выданным <дата> районным Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС Кировской области (л.д. 15).

Из материалов наследственного дела ***, открытого нотариусом Вятскополянского нотариального округа М., следует, что в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратился <дата>. сын Козлов В.М., указавший в числе других наследников первой очереди также других детей умершей К.М.П - Санникову Н.М., Журавлеву З.М. и Козлова С.М., которые с заявлениями о принятии наследства матери не обращались. Козлову В.М. было выдано свидетельство о праве на наследство К.М.П в части денежных вкладов на банковских счетах и страховое возмещение, права на жилой дом и земельный участок, установленные в составе наследственного имущества, не были оформлены (л.д.101-120).

<дата> умерла сестра истца - Ж.З.М., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИР ***, выданным <дата> Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области (л.д. 148).

Согласно материалам наследственного дела ***, открытого нотариусом Вятскополянского нотариального округа Петровой Л.А., наследство Ж.З.М. приняли её супруг Журавлев Л.А. и дети Журавлеву И.Л. и Соколова Н.Л., обратившиеся в установленный срок с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество Ж.З.М.. состоит из денежных вкладов и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На день смерти Ж.З.М. была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. (л.д.157). Сведений о наличии в составе наследства Ж.З.М. земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 147-177).

Согласно представленным Управлением Росреестра по Кировской области актуальным на дату рассмотрения дела сведениям из ЕГРН жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение – жилое, площадь – 35,3 кв.м., год завершения строительства – 1960, дата постановки на кадастровый учет – <дата>, сведения о правах и ограничениях прав отсутствуют. Жилой дом расположен в границах земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером ***, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь – 3150 кв.м., сведения о зарегистрированных правах и ограничениях прав отсутствуют, незарегистрированное право собственности К.М.И., носит информационный характер (л.д.142).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что он после смерти своего отца К.М.И. в 2002 году добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, и в течение всего указанного времени он в качестве хозяина такого имущества следит за его сохранностью, обеспечивает поддержание имущества в надлежащем состоянии путем проведения собственными силами и за свой счет сельскохозяйственных работ на земельном участке и ремонтных работ в жилом доме, несет расходы по содержанию указанного имущества, в подтверждение чего суду представлены платежные квитанции, а также справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. При этом никакие иные лица не пользуются указанным имуществом одновременно и наряду с истцом, не претендуют на спорные жилой дом и земельный участок.

Свидетель З. в судебном заседании указал, что с 1981 года по настоящее время он постоянно и непрерывно проживает по адресу: <адрес>, был знаком с родителями Козлова В.М. – К.М.И. и К.М.П, которые проживали вдвоем с ним по соседству в <адрес>, помогал им в ведении хозяйства их сын Козлов В.М., который совместно с родителями выполнял все работы в саду и огороде, выполнял текущий ремонт дома. После смерти К.М.И. более 15 лет назад в доме осталась проживать К.М.П, которая находилась уже в преклонном возрасте и требовала присмотра, который также осуществлял её сын Козлов В.М., который фактически заменил отца и взял на себя заботы о хозяйстве в родительском доме. Через несколько лет умерла К.М.П и после её смерти Козлов В,М, отключил дом от газоснабжения, провел необходимый ремонт в доме, крыши, окон, забора и использует дом в летнее время для проживания. Сестры Козлова В.М. приезжают в гости в дом родителей, никаких споров по поводу дома и земельного участка родителей у них не было.

Свидетель Ш. суду показал, что по адресу: <адрес> проживают его родители, к которым он регулярно приезжает, при этом он также вырос в указанном доме, с детства был знаком с истцом, его родителями, братом и сестрами, и ему известно, что после смерти отца в 2002 году Козлов В.М. ухаживал за матерью, которая самостоятельно передвигалась с трудом, и он периодически проживал с ней в родительском <адрес>, взял на себя все заботы по хозяйству в доме и на приусадебном земельном участке родителей. После смерти матери в 2008 году Козлов В.М. отремонтировал ворота, крышу, сарай, в настоящее время дом пригоден для проживания, в нем имеется водопровод и электричество, в доме периодически, а летом постоянно проживает Козлов В.М., обрабатывает земельный участок, пашет, косит, собирает урожай. Брат Козлова В.М. – Козлов С.М. проживает на Украине, последний раз он приезжал на похороны отца, сестры истца - Н. и З. проживают в <адрес> и навещали родителей, но они имеют собственные дома и семьи и за домом родителей не следили, указанную обязанность они возложили на Козлова В и никогда не возражали против пользования им и его проживания в доме, споров между Козловым В.М, и его братом и сестрами по поводу наследства родителей никогда не было.

Обстоятельства открытого, непрерывного и добросовестного владения и пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, в течение более 15 лет, указанные в иске и судебном заседании истцом, не нашли своего опровержения представленными суду и исследованными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Напротив, лицами, имеющими право претендовать на спорное имущество - ответчиками Козловым С.М., Санниковой Н.М., являющимися потенциальными наследниками родителей истца, а также ответчиками Журавлевым Л.А., Журавлевым И.Л. и Соколовой Н.Л., являющимися наследниками умершей сестры истца Ж.З,М.., представлены письменные заявления с указанием на отсутствие претензий на наследство К.М.И. и К.М.П и полное признание исковых требований Козлова В,М, о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.124-128, 178-179, 187, 231-232, 233-234), что в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом совокупности представленных доказательств ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является основанием для удовлетворения исковых требований.

Таким образом, поскольку ответчики - Козлов С.М., Санникова Н.М., Журавлев Л.А., Журавлев И.Л, Соколова Н.Л. признали исковые требования Козлова В.М., указав, что не претендуют на спорное имущество, тем самым подтвердили, что отказались от принадлежащих им по основанию наследования прав на такое имущество в пользу истца, ответчики - администрация Вятскополянского района Кировской области и администрация Ершовского сельского поселения Вятскополянского района не возражали против удовлетворения исковых требований, третьи лица также каких-либо возражений по иску не представили, учитывая, что установленные по делу фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования Козлова В.М. направлены на реализацию его имущественных прав с целью введения в нормальный гражданский оборот недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, его надлежащий учет и регистрацию, при этом лиц, чьи права могут быть нарушены признанием права истца на спорное имущество судом не установлено, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований и признании за Козловым В.М. в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно абз 2 п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14, ст.17, ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права Козлова В,М, на объекты недвижимости - жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес>, при его обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и необходимыми для её проведения документами и при условии оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлова В,М, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Козловым В.М,, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт ***, право собственности на жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес> за Козловым В.М,, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вятскополянский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                              Я.В. Бердникова