Решение по делу № 2-1019/2015 от 23.03.2015

Дело №2-1019/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 г.                 г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием представителя истца Валеевой И.Н.,

при секретаре Хабибрахмановой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «С.З. » к Мусину Г.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «С.З. » обратилось с иском к Мусину Г.Г. с требованием взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <***>. и госпошлину в размере <***>.

Свои требования истец мотивировал тем, что Мусин Г.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> при этом обязательства по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не исполняет, имеет задолженность перед управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <***>

В судебном заседании представитель истца Валеева И.Н. исковые требования в полном объеме поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Мусин Г.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик Мусин Г.Г. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебного извещения. О причинах неявки он не сообщил и не представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Мусин Г.Г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

    Исходя из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ООО «С.З. » по указанному адресу в квартире зарегистрирован: М.Ю.Г. ., общая площадь 31,2 кв.м., вид права: собственность, собственник Мусин Г.Г.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов дела следует, что в нарушении указанных норм собственник жилого помещения Мусин Г.Г. свои обязательства исполняет не в полном объеме, коммунальные платежи не оплачивает, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <***>., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «С.З. » к Мусину Г.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст. 100 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме <***>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «С.З. » к Мусину Г.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Мусина Г.Г. в пользу ООО «С.З. » задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <***>

Взыскать с Мусина Г.Г. госпошлину в доход местного бюджета в сумме <***>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Сайфуллина А.К.