Решение по делу № 2-905/2021 от 01.07.2021

Гр. дело № 2-905/2021 УИД 51RS0007-01-2021-002225-06

Мотивированное решение составлено 03.09.2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.08.2021 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Полузиной Е.С.,

при помощнике судьи Пошиной И.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Белкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной Елены Анатольевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Тимченко Елене Владимировне, Тимченко Яне Алексеевне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж и встречному иску Тимченко Елены Владимировны, Тимченко Яны Алексеевны к Белкиной Елене Анатольевне, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Белкина Е.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – КУИ Администрации г. Апатиты) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что 26.09.2005 умер её отец фио1 после смерти которого осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <.....> В силу объективных причин фио1 своевременно не оформил необходимые документы на гараж, право собственности не зарегистрировал. Она является единственной наследницей фио1, поскольку её мать фио2 умерла 14.02.2020, брат фио3 умер 07.08.2007. Белкина Е.А. указывает, что она приняла наследство в виде гаража, принимает меры по его охране, вносит оплату за электроэнергию и чистку снега. Белкина Е.А. просит включить гараж расположенный по адресу: <адрес> в наследственное имущество, открывшееся после смерти фио1 и признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела Белкина Е.А. уточнила исковые требования, просила включить гараж расположенный по адресу: <адрес> в наследственное имущество, открывшееся после смерти фио1. и признать за ней право собственности на ? доли указанного гаража в порядке наследования.

От Тимченко Е.В. и Тимченко Я.А. поступило встречное исковое заявление, в котором они просят признать за ними право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, в размере 2/6 доли за Тимченко Е.В. и 1\6 доли за Тимченко Я.А. в порядке наследования по закону после смерти фио2 и фио3 Свои требования обосновывают тем, что они являются наследниками фио3, сына умершего фио1 После смерти отца, фио3. принял наследство и фактически пользовался спорным гаражом наравне со всеми членами семьи.

Истец Белкина Е.А. (ответчик по встречному иску) в судебном заседании просила удовлетворить ее исковые требования с учетом уточнений, встречные исковые требования Тимченко Е.В. и Тимченко Я.А. признает. Белкина Е.А. пояснила, что ее отец фио1 с 1985 года являлся владельцем указанного в иске гаража; после его смерти данным гаражом пользовались его наследники она (Белкина Е.А.) и фио3 На протяжении указанного периода законность возведения данного гаража, а также прав на него никто не оспаривал.

Соответчики Тимченко Е.В. и Тимченко Я.А. (истцы по встречному иску) о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно поступившего заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие; встречные исковые требования поддерживают; уточненные исковые требования Белкиной Е.А. признают.

Ответчик КУИ Администрации г. Апатиты о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился; поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В письменном отзыве указывают, что КУИ Администрации г. Апатиты является ненадлежащим ответчиком. фио1 числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей и в списке кооператива ГЭК № 44 владельцем <адрес> Мурманская область, город Апатиты, район улицы Жемчужная, ГЭК № 44, ряд №4Б, бокс № 1086. Строительство гаражного бокса ГЭК № 44 осуществлялось в границах земельного участка, предоставленного кооперативу. Спорный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, договор аренды земельного участка под гаражным боксом не заключался, сведения о признании указанного гаража самовольной постройкой отсутствуют.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее - МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия), о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В письменном отзыве указывают, что спорный объект недвижимости не учитывается в Реестре федерального имущества, в собственность Российской Федерации не поступал, в связи с чем МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав Белкину Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Белкиной Е.А. и встречные исковые требования Тимченко Е.В. и Тимченко Я.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.03.2015 года) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществлялось на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 данного Кодекса.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статье 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области №428 от 12.09.1985 был организован кооператив №44 владельцев индивидуального автотранспорта, утвержден его устав и списочный состав; а также кооперативу отведены в бессрочное пользование земельные участки по эксплуатации гаражей – боксов владельцев автотранспорта площадью 0,7 га под 166 гаражей – боксов. Согласно списочного состава кооператива №44 (приложение к решению Апатитского горисполкома №428 от 12.09.1985) фио1 значится владельцем гаража <№>.

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Апатиты от 09.12.2020, фио1 числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей и в списке кооператива ГЭК № 44; уточнен адрес принадлежащего ему гаража: <адрес>.

Согласно техническому плану объекта недвижимости, гараж по адресу: <адрес> относится к недвижимому имуществу.

По сведениям ГОКУ «ЦТИ» от 19.07.2021 года регистрация права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не производилась.

Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.04.2021, в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> -отсутствует.

С момента возведения гаража и до настоящего времени законность оснований возведения гаража и пользования данным имуществом, фио1 никем не оспаривалась. Сведений о гараже, как о самовольной постройке, в материалах дела не имеется. Материалы дела не содержат сведений о строительстве названного гаража с нарушением требований градостроительных и санитарных норм, действовавших на момент его возведения. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, также не имеется.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный гараж представляет собой капитальное строение, построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, для использования для личных нужд; строение отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой не является. фио1 владел и пользовался указанным имуществом, нес бремя его содержания более 20 лет, в течение которых его право на земельный участок и право владения гаражом не оспаривались и не были отменены в установленном законом порядке.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных сторонами доказательств, судом установлено, что по состоянию на 26.09.2005 (дату смерти) указанный гараж принадлежал фио1

Судом также установлено, что фио1, умер 26.09.2005, что подтверждается копией свидетельства о смерти <№>

Истец Белкина Е.А. (ответчик по встречному иску) приходится фио1 дочерью, а фио3 – сыном, что подтверждается соответственно свидетельством о рождении <№>, справкой о заключении брака <№>, повторным свидетельством о рождении <№>.

Как следует из наследственного дела № 01/06, открытого к имуществу фио1 наследниками фио1 являются его дочь Белкина Е.А. и сын фио3 Супруга фио2 подала заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства. Белкиной Е.А. и фио3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на ? долю автомобиля <№>

фио3 умер 07.08.2007, что подтверждается копией свидетельства о смерти <№>

Тимченко Е.В. приходится фио3 супругой, а Тимченко Я.А. – дочерью, что подтверждается соответственно свидетельством о заключении брака <№>, свидетельством о рождении <№>.

Согласно наследственного дела № 198/07, открытого к имуществу фио3 умершего 07.08.2007, наследниками последнего являются его жена Тимченко Е.В. -2/3 доли наследственного имущества и дочь Тимченко Я.А. 1/3 доли наследственного имущества, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из квартиры и двух автомобилей.

В связи с тем, что фио3 умер, его доля наследственного имущества, оставшегося после смерти фио1 переходит к его наследникам Тимченко Е.В. и Тимченко Я.А.

Иных наследников, претендующих на наследство и вступивших в права наследования, не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения гаража расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти фио1 и признании права собственности на указанный гараж за наследниками: Белкиной Е.А. – в размере ? доли, Тимченко Е.В. – в размере 2/6 долей, Тимченко Я.А. – в размере 1/6 доли.

При таких обстоятельствах, исковые требования Белкиной Е.А., Тимченко Е.В., Тимченко Я.А. являются правомерным и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что спорный гараж в собственность Российской Федерации не поступал, суд приходит к выводу, что Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия не является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Белкиной Елены Анатольевны к Тимченко Елене Владимировне, Тимченко Яне Алексеевне, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж удовлетворить.

Встречный иск Тимченко Елены Владимировны, Тимченко Яны Алексеевны к Белкиной Елене Анатольевне, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершего 26.09.2005 года.

Признать за Белкиной Еленой Анатольевной право собственности в порядке наследования на ? долю гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Тимченко Еленой Владимировной право собственности в порядке наследования на 2/6 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Тимченко Яной Алексеевной право собственности в порядке наследования на 1/6 долю гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации за Белкиной Еленой Анатольевной, Тимченко Еленой Владимировной, Тимченко Яной Алексеевной права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>., пропорционально принадлежащим им долям.

В удовлетворении исковых требований Белкиной Е.А., Тимченко Е.В., Тимченко Я.А. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия -отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Полузина