Решение по делу № 2-212/2017 от 21.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года

Климовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Еремеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Цыганову М. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги,пени за просрочку платежей,

установил:

МУП «Служба единого заказчика», с учетом имеющихся уточнений, обратилось в суд с иском к Цыганову М. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73817 рублей 51 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 39 861 рублей 03 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 4 793 рублей 50 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в <адрес>, имеет задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик Цыганов М.Ю. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил применить последствия пропуска истцом трехгодичного срока исковой давности относительно требований о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, а также снизить размер пени на основании ст.333 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика Цыганова М.Ю., изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом, в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, а так же выпиской из домовой книги /л.д. 7,21/.

Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги перед МУП «Служба единого заказчика» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГс учетом внесения платы в размере 95 000 рублей в ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 817 рублей 51 копейка, что подтверждается лицевыми счетами \л.д.10-13\; пени, согласно представленного истцом расчета, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начиная с июня 2011 года, составляют 39 861 рубль 03копейки \л.д. 14-20\.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При этом в силу положений п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 817 рублей 51 копеек. Указанное обстоятельство подтверждается лицевыми счетами, предоставленными истцом с учетом частичного погашения ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ части задолженности на общую сумму 95 000 рублей /л.д. 10-13/.

Таким образом, доводы представителя истца о наличии у ответчика задолженности по оплате за жилье в заявленном размере подтверждаются материалами дела. При этом, учитывая что ответчик Цыганов М.Ю. в судебном заседании размер задолженности, образовавшейся за вышеуказанный период не оспаривал, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчиком Цыгановым М.Ю. было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока на обращение в суд с требованиями о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и применении последствий пропуска такого срока, суд считает необходимым удовлетворить данное ходатайство, так как истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ и срок для обращения в суд истцом пропущен по требованиям к ответчику о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств наличия обстоятельств, объективно препятствовавших истцу, обратиться за судебной защитой нарушенных прав в установленный законом срок, не усматривается.

Согласно представленного истцом расчета, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 290,59 рублей \л.д.14-20\.

Суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 4 000 рублей, поскольку заявленный размер пени по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности, учитывая при этом, что ответчиком принимаются меры по погашению задолженности.

Также с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, а именно 2 534 рублей 53 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153,155 ЖК, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать с Цыганова М. Ю. в пользу МУП «Служба единого заказчика» 73 817 рублей 51 копейку – в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4 000 рублей; 2 534 рублей 53 копеек в счет возврата госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий: