Решение по делу № 2-356/2018 от 26.02.2018

Гр. дело №2-356/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Лермонтовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Анатолия Александровича к Ерникову Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ермолаев А.А. обратился в суд с иском к Ерникову В.А. о признании его утратившим право пользования комнатой <адрес> ( л.д. 2).

Обосновывая свои исковые требования, Ермолаев А.А. указал, что он является собственником комнаты <адрес>, в порядке наследования.

Как указывает в своем исковом заявлении Ермолаев А.А., ответчик Ерников В.А. членом его семьи не является; регистрация и проживание Ерникова А.А. по адресу: <адрес> нарушает его (истца) права как собственника названного жилого помещения. В настоящее время Ерников В.А. отбывает наказание в виде лишения свободы за убийство Г.

В судебном заседании истец Ермолаев А.А. свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что он является собственником комнаты <адрес>, в порядке наследования после смерти племянницы Г., которая до своей смерти проживала в названном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла. Он знал, что племянница проживала в названной комнате одна. О том, что Г. проживала в указанной комнате с Ерниковым В.А., он не знал. После смерти Г. ему стало известно, что Ерников В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик Ерников В.А. членом его семьи не является; регистрация Ерникова А.А. по адресу: г.Канаш, ул.Машиностроителей, д.14, комн.405 нарушает его (истца) права как собственника названного жилого помещения. В настоящее время Ерников В.А. отбывает наказание в виде лишения свободы за убийство Г.

Ответчик Ерников В.А. иск Ермолаева А.А. не признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ года он вселился к Г. в комнату <адрес>, проживал с ней одной семьей без регистрации брака. Он знал, что Г. является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ с согласия Г. он был зарегистрирован по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ он совершил убийство Г., за что приговором Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ осужден к длительному сроку лишения свободы. Иск Ермолаева А.А. он не признает, так как потерпевшей по уголовному делу была признана двоюродная сестра Г. - Д; при жизни Г. не говорила ему, что у нее есть дядя - Ермолаев А.А. Поэтому он считает, что Ермолаев А.А. является ненадлежащим истцом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Г. являлась собственником комнаты №, расположенной в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора ( л.д.40-42), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ Ерников был зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается адресной справкой ( л.д.45), справкой директора ООО «УК «Жилсервис» ( л.д.9).

Следовательно, Ерников В.А. вселился в комнату <адрес> в качестве члена семьи собственника указанного жилого помещения - Г.

Из приговора Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ерников В.А. совершил убийство Г. ( л.д. 21-24).

Указанным приговором суда Ерников В.А. осужден по ч.1 ст.105, ч.5 ст.69 УК РФ к лишению свободы сроком на 11 лет 3 месяца с ограничением свободы на срок 2 года.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Следовательно, право Г. на комнату №, расположенную в <адрес>, следует признать прекращенным в связи со смертью.

После смерти Г. собственником спорного жилого помещения в порядке наследования стал дядя Г. - Ермолаев А.А., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.43), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.26).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ерников В.А. членом семьи нового жилого помещения Ермолаева А.А. не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось; к категории лиц, у которых при смене собственника право пользования жилым помещением может быть сохранено, ответчик не относится.

Следовательно, Ерников В.А. самостоятельным правом пользования комнатой <адрес>, не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Ермолаева А.А. к Ерникову В.А. о признании его утратившим право пользования комнатой №, расположенной в <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Ермолаева Анатолия Александровича удовлетворить.

        Признать Ерникова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования комнатой <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья        Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.