Решение по делу № 2-766/2019 от 12.12.2018

Дело № 2-766/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 23 » января 2017 года                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                    Бозаджи Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Алексея Анатольевича к Мясниковой Галине Ивановне, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                      У    СТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Мясниковой Г.И., Администрации Одинцовского муниципального района о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу : АДРЕС.

В обосновании своих требований указал, что земельный участок, общей площадью 100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС, является единственным возможным проходом к земельному участку истцу с кадастровым номером № и находящимся на этом земельном участке части жилого дома с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности.

         Истец Трофимов А.А. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

         Ответчик Мясникова Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Трофимов А.А. является собственником части жилого дома по адресу : АДРЕС (л.д.) земельного участка с кадастровым номером №, на котором находится часть жилого дома, принадлежащего ему (л.д.).

Согласно решению Мирового судьи № определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № (дорожкой) между Трофимовым А.А и Мясниковой Г.И., являющейся единственным возможным проходом к земельному участку истца с кадастровым номером № и находящимся на этом земельном участке части жилого дома с кадастровым номером № (л.д.13-16).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 14 ноября 2018 года было признано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 100 кв.м, с кадастровым номером № (дорожку), расположенного по адресу АДРЕС за Мясниковой Г.И. (л.д.7-12).

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцу, которому на праве собственности принадлежит часть жилого дома и земельного участка, на котором находится часть жилого дома принадлежащего ему, имеет право на приобретение права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 100 кв.м,, который выделен в пользование истцу по решению суда, при этом суд принимает во внимание, что право собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок при доме оформлено.

      В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

       РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Трофимовым Алексеем Анатольевичем право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.Н. Захарова