Решение по делу № 2-718/2019 от 10.04.2019

Дело № 2-718/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

пос. Савино    Ивановской обл.                     06 мая 2019 года

Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н., при секретаре Тимониной С.Н., с участием истца Пучкова А.В., третьего лица Пучковой Г.В., представителя органа опеки и попечительства Глазковой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пучкова А. В., Пучкова Д. А. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «Родина», администрации Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                 У С Т А Н О В И Л :    

Пучков А. В., Пучков Д. А. обратились в суд с иском к СПК «Родина» и администрации Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В исковом заявлении истцы указали, что Пучкову А.В. на основании протокола №1 от 19.03.1996 года заседания правления СПК «Родина», как работнику совхоза, выделено жилое помещение. 13.03.2006 году с Пучковым А.В. заключен договор найма жилого помещения №4. В квартире совместно с Пучковым А.В. зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга Пучкова Г.В., его дети Пучкова А.А. и Пучков Д.А. Право собственности на спорное жилое помещение СПК «Родина» не зарегистрировано, в муниципальную собственность жилое помещение не передано. Истцы просят суд признать право собственности по ? за каждым на квартиру в порядке приватизации.

Истец Пучков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Пучков Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил письменный отзыв, в котором исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Председатель СПК «Родина» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Савинского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрация Вознесенского сельского поселения представил письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.88).

Третье лицо Пучкова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, предоставила письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, в приватизации участвовать не желает.

Представитель органа опеки и попечительства Глазкова И.Ф. предоставила в судебное заседание заключение, в соответствии с которым не возражают против признания права общей долевой собственности за Пучковым А.В. и несовершеннолетним Пучковым Д.А. в равных долях, то есть по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Третье лицо Пучкова Г.В. просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца Пучкова А.В., третье лицо Пучкову Г.В., свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была построена в 1968 году, за счет бюджетных средств совхозом «Родина», правопреемником которого является СПК «Родина», в муниципальную либо государственную собственность не передана, право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано, истцы свое право бесплатной приватизации ранее не использовали. Указанные обстоятельства подтверждаются инвентарной карточкой, справками СПК «Родина», справками Департамента управления имуществом Ивановской области, администрации Савинского муниципального района, администрации Вознесенского сельского поселения, Федеральной службы государственной регистрации, БТИ, сведениями из Реестра федерального имущества (л.д.16,28,36-37,39,40,42,43,44,80,82,83-84, 85,87,89).

Постановлением администрации Вознесенского сельского поселения № 60-п от 22.11.2018 года уточнена адресная часть указанной квартиры (л.д.35).

Согласно справкам СПК «Родина», инвентарной карточке № 37, 8-квартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> стоит на балансе СПК «Родина», акт ввода жилого дома в эксплуатацию не сохранился, у предприятия нет финансовой возможности регистрировать квартиры в собственность (л.д.28,42,43,44).

Согласно техническому паспорту здания многоквартирного дома, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 33,2 кв. м., в том числе жилую – 21,6 кв.м. (л.д.29-34).

Согласно справке СПК «Родина», на заседании правления протокол №1 от 19.03.1996 года Пучкову А.В. выделена квартира в 8-ми квартирном доме по адресу: <адрес> (л.д.41). С 13.08.1996 года истец Пучков А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, вместе с ним по данному адресу в настоящее время зарегистрированы: супруга Пучкова Г.В., дети: Пучкова А.А. и несовершеннолетний Пучков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждено поквартирной карточкой, карточками о регистрации, копиями паспорта, свидетельством о рождении и заключении брака (л.д.10,11,22,23,24,25,26,27).

Согласно трудовой книжке, Пучков А.В. работал в совхозе «Родина» с 01.02.1996 года по 08.07.2002 года (л.д.12-14).

Задолженности по оплате за жилое помещение Пучков А.В. не имеет (л.д. 45).

Из копии заявления следует, что 22.11.2018 года Пучков А.В. обратился в СПК «Родина» с заявлением о разрешении на приватизацию квартиры, Руководство СПК не возражает против приватизации спорной квартиры (л.д.15).

Согласно заключению ТУСЗН по Савинскому муниципальному району, права несовершеннолетнего Пучкова Д.А. при удовлетворении иска не будут ущемлены (л.д.86).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

С учетом изложенного гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, подтверждено исследованными судом доказательствами, что истец со своей семьей на условиях социального найма занимает квартиру, которая находилась в составе ведомственного жилого фонда, а при приватизации предприятия должна была перейти в муниципальную собственность либо в ведение правопреемников с сохранением права проживающих в ней лиц на приватизацию.

Пучков А.В. и Пучков Д.А. впервые приобретают бесплатно в собственность жилье, то есть имеют право приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации. Проживающие совместно с Пучковым А.В. супруга Пучкова Г.В. и дочь Пучкова А.А. согласны на передачу квартиры в собственность Пучкова А.В. и Пучкова Д.А. и не желают воспользоваться своим правом на приватизацию данной квартиры.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Пучкова А.В. и Пучкова Д.А. о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Администрация Савинского муниципального района Ивановской области надлежащим ответчиком по делу не является, так как в реестре муниципальной собственности спорная квартира не значится.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пучкова А. В., Пучкова Д. А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Родина» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33, 2 кв.м. за Пучковым А. В. ? доли в праве общей долевой собственности, за Пучковым Д. А. ? доли в праве общей долевой собственности.

В удовлетворении исковых требований к администрации Савинского муниципального района Ивановской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский Областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области.

Судья              С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2019 г.