Решение от 07.08.2015 по делу № 2-5149/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-5149/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

7 августа 2015 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Заварихиной А.В.,

при секретаре Самгуровой А.И.,

с участием представителя истца Бодряковой Н.А., действующей на основании доверенности, представителя ответчиков – Сенькина А.Б., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» к Колосову А.Ю., Данилогорскому С.В. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» обратился в суд с иском к ответчикам, просит:

- взыскать с Колосова А.Ю. в пользу истца сумму задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 августа 2009 года по 31 июля 2011 года в размере 198767 рублей 67 копеек;

- взыскать с Данилогорского С.В. в пользу истца сумму задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 августа 2009 года по 31 июля 2011 года в размере 19828 рублей 32 копейки.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются сособственниками нежилого помещения Х, управление которым осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района». Между тем в нарушение требований гражданского и жилищного законодательства ответчики свои обязанности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги своевременно не выполняют, в период с 1 августа 2009 года по 31 июля 2011 года оплату не производили, что привело к образованию вышеуказанной задолженности.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, не оспаривал факт наличия задолженности за указанный период, просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 чт. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом на основании материалов дела и объяснений сторон установлены следующие обстоятельства:

Колосов А.Ю. является собственником Х долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № Х, Данилогорский С.В. является собственником Х долей в праве собственности на вышеуказанное нежилое помещение (л.д. 108-109).

Согласно выписке по лицевому счету в период с 1.08.2009 года по 31.07.2011 года произведены начисления за вышеуказанное нежилое помещение и коммунальные услуги, ответчики оплату за указанный период не производили, что привело к образованию задолженности в размере 218595 рублей 99 копеек (л.д. 120-122).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудиев РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики доказательств оплаты за нежилое помещение и коммунальные услуги, контррасчет суду не представили.

Таким образом, судом установлено наличие у ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за нежилое помещение № Х в размере 218595 рублей 99 копеек.

Вместе с тем, как указано выше ответчики просили применить к требованиям истца срок исковой давности и в удовлетворении иска на этом основании отказать.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд, разрешая вопрос о применении исковой давности, исходит из того, что истец обратился в суд с настоящим иском 25 марта 2015 года. Принимая во внимание, что истцу не позднее 10 августа 2011 года стало известно о нарушении его права, в частности по оплате задолженности за последний период – июль 2011 года, а за другие периоды еще раньше, и с этого времени истец имел возможность предъявить настоящие требования к ответчику, суд полагает, что истец пропустил установленный законом срок исковой давности. Каких-либо доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, судом не установлено.

Принимая во внимание, что судом установлен факт пропуска срока исковой давности, имеется заявление ответчика о применении срока исковой давности, руководствуясь п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истцу надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворению не подлежат, как следствие, не подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: