Решение по делу № 2-431/2020 от 27.04.2020

Дело № 2-431/2020 копия

УИД 74RS0010-01-2020-000453-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 07 августа 2020 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук В.С.,

СЃ участием представителя истцов      Тросиненко Р®.Рђ., представителя третьего лица Османова Рњ.Р—.    - Решетова РЎ.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головачева А.Н., Головачевой М.А., Головачевой Н.И., Утябаевой ЗФ., Утябаева М.М., Нигматуллиной Зухры З.М., Жабаевой М.Ф., Шаменовой В.Б., Плюхиной Н.И. к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о снятии земельных участков с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Головачев А.Н., Головачева М.А., Головачев Н.И., Утябаева З.Ф., Утябаев М.М., Нигматуллина З.М., Жабаева М.Ф., Шаменова В.Б., Плюхина Н.И. обратились в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о снятии земельных участков с кадастрового учета.

В обоснование исковых требований (с учетом уточнений) истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ Головачев А.Н. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: «АО «Горный», общей площадью 12,2 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ Головачева М.А. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: «АО «Горный», общей площадью 12,2 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ Головачева Н.И. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: «АО «Горный», общей площадью 12,2 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ Утябаева З.Ф. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: «АО «Горный», общей площадью 12,2 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ Жабаева М.Ф. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: «АО «Горный», общей площадью 12,2 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ Шаменова В.Б. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: «АО «Горный» общей площадью 12,2 га. регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ Нигматуллина (Утябаева) З.М. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: «АО «Горный», общей площадью 12,2 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ Утябаев М.М. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: «АО «Горный», общей площадью 12,2 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа Агаповского района наследником имущества умершего ФИО4 является его дочь Плюхина Н.А.. В состав наследуемого имущества вошел земельный пай, площадью 12,2 га, с кадастровым номером №, находящийся в АО «Горный», без выдела в натуре, предназначенный для сельскохозяйственного использования. По земельным участкам истцов подготовлены межевые планы. Земельные участки истцов образованы из земель общей долевой собственности совхоза «Горный» (АО «Горный») с кадастровым номером №. После направления документов в Росреестр ими было получено Уведомление об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы других земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно Сведений о характеристиках объекта недвижимости в перечень кадастровых номеров образованных из участка с кадастровым номером № земельных участков, участок с кадастровым номером № не входит. Согласно Сведений о характеристиках объекта недвижимости в перечень кадастровых номеров образованных из участка с кадастровым номером № земельных участков, участок с кадастровым номером № не входит. Согласно Сведений о характеристиках объекта недвижимости в перечень кадастровых номеров образованных из участка с кадастровым номером № земельных участков, участок с кадастровым номером № не входит. Согласно сведений ГФД участок совхоза Горный (АО «Горный») является долевой собственностью, сведений о признании какой-либо части данной территории невостребованными землями и обращении их в муниципальную собственность не обнаружено. Согласно заключения кадастрового инженера испрашиваемые ими участки пересекаются со спорными земельными участками на территории земель АО «Горный». Спорные земельные участки с кадастровыми номерами № согласно сведений ЕГРН поставлены на учет Администрацией Агаповского района, сведения о зарегистрированном праве собственности отсутствует. Поскольку ответчик Администрация Агаповского района нарушил порядок признания земель невостребованными, при этом осуществил кадастровый учет трех земельных участков с кадастровыми номерами № на долевых землях АО «Горный», действия ответчиков Администрации Агаповского района и Управления Росреестра по Челябинской области нарушили права долевых собственников земельных паев АО «Горный», лишив их возможности пользоваться принадлежащими им земельными паями. Просят признать недействительными результаты межевания и установления границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2469000+/-13749 кв.м, расположенного по адресу <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2469000+/-13749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами: <данные изъяты>; признать недействительными результаты межевания и установления границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1208000+/-9617 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1208000+/-9617 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами: точка <данные изъяты>); признать недействительными результаты межевания и установления границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1300000+/-9977 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300000+/-9977 кв.м, расположенный по адресу: №, со следующими координатами: <данные изъяты>).

Представитель истцов Головачева А.Н., Головачевой М.А., Головачевой Н.И., Утябаевой З.Ф., Утябаева М.М., Нигматуллиной З.М., Жабаевой М.Ф., Шаменовой В.Б., Плюхиной Н.И. – Тросиненко Ю.А., действующая по доверенностям, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, также не возражала исключить из числа ответчиков Управление Росреестра по Челябинской области, привлечь их в качестве третьего лица.

    РћС‚ветчик администрация Агаповского муниципального района Челябинской области, представитель РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё места рассмотрения дела извещен надлежащим образом, РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ РёС… отсутствие.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо Османов Рћ.Р—. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё места рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Османова О.З. – Решетов С.А., действующий по доверенности, в судебном заседании не возражал по уточненным исковым требованиям.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Челябинской области, представитель РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё места рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Челябинской области, представитель РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё места рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо РћРћРћ «Светлогорское зерно», представитель РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё места рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты.

Из положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ части 1 статьи 64 Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации земельные СЃРїРѕСЂС‹ рассматриваются РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

    Р’ соответствии СЃ части 3 статьи 6 Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации земельный участок как объект права собственности Рё иных предусмотренных настоящим Кодексом прав РЅР° землю является недвижимой вещью, которая представляет СЃРѕР±РѕР№ часть земной поверхности Рё имеет характеристики, позволяющие определить ее РІ качестве индивидуально определенной вещи.

    Р’ судебном заседании установлено, что истцы Головачев Рђ.Рќ., Головачева Рњ.Рђ., Головачев Рќ.И., Утябаева Р—.Р¤., Утябаев Рњ.Рњ., Нигматуллина Р—.Рњ., Жабаева Рњ.Р¤., Шаменова Р’.Р‘., Плюхина Рќ.И. РЅР° основании Постановления администрации Агаповского района в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ. 12), свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ. 29), являются собственниками РІ праве общей долевой собственности земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>В», что также следует РёР· свидетельств РЅР° право собственности РЅР° землю (Р».Рґ. 13-28 С‚.1).

    Р—емельные участки истцов образованы РёР· земель общей долевой собственности СЃРѕРІС…РѕР·Р° «Горный» (РђРћ «Горный») СЃ кадастровым номером в„–.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером №, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства (л.д. 208-233 т.1).

    Р˜Р· Соглашения РѕР± определении долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 613896 РєРІ.Рј., представленный для сельскохозяйственного производства, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> принадлежит Шаменовой Р’.Р‘., Жабаевой Рњ.Р¤., Утябаевой Р—.Р¤., Утябаеву Рњ.Рњ., Нигматуллиной Р—.Рњ. РїРѕ 1/5 доли РІ праве общей долевой собственности каждому (Р».Рґ. 31-32 С‚.1).

При оформлении Головачевой Н.И., Головачевой М.А., Головачеву А.Н. государственной регистрации права собственности на земельные участки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было принято решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку границы данных земельных участков пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 40-42 т.1).

При оформлении Утябаевой З.Ф., Нигматуллиной З.М., Утябаевым М.М., Жабаевой М.Ф., Шаменовым В.Б. государственной регистрации права собственности на земельные участки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было принято решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку границы данных земельных участков пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 43-47 т.1).

При оформлении Плюхиной Н.И. государственной регистрации права собственности на земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было принято решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку границы данного земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 48-50 т.1).

Из межевых планов на земельный участок с кадастровым номером № следует, что в результате проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами № (л.д. 54-181 т.1).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок имеет ограничение в виде аренды на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Беляев В.О. (л.д. 182-189 т.1).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок имеет ограничение в виде аренды на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Беляев В.О. (л.д. 190-198 т.1).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок имеет ограничение в виде аренды на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Османов М.З. (л.д. 199-207 т.1).

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости в перечень кадастровых номеров, образованных из участка с кадастровым номером № земельных участков, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № не входят (л.д. 207-212).

Согласно сведений ГФД участок совхоза Горный (АО «Горный») является долевой собственностью, сведений о признании какой-либо части данной территории невостребованными землями и обращении их в муниципальную собственность не обнаружено.

Спорные земельные участки с кадастровыми номерами №, согласно сведений ЕГРН поставлены на учет Администрацией Агаповского района, сведения о зарегистрированном праве собственности отсутствует.

Согласно договора аренды № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Агаповский муниципальный район Челябинской области передал Османову М.З. в аренду земельный участок с кадастровым номером №. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24 т.2).

Согласно договора аренды № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Светлогорского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области передала ООО «Светлогорское зерно» в аренду земельный участок с кадастровым номером №. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37 т.2).

Согласно договора аренды № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Светлогорского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области передала ООО «Светлогорское зерно» в аренду земельный участок с кадастровым номером №. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-48 т.2).

Пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих ого право или создающих угрозу его нарушения, являются одними из способов защиты нарушенных прав, предо смотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определены основные уникальные характеристики объекта недвижимости, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

    Рљ основным сведениям РѕР± объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости РІ качестве индивидуально-определенной вещи, Р° также характеристики, которые определяются Рё изменяются РІ результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно пункта 4 части 4 статьи 8 Закона о регистрации в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к которым относится, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

    Р’ силу части 8 статьи 22 Закона Рѕ регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка Рё деления РёС… РЅР° части.

    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµ границ должно осуществляться посредством проведения кадастровых работ РІ отношении координат характерных точек границ всего земельного участка.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ пункта 10 части 2 статьи 22 Закона Рѕ регистрации РїСЂРё уточнении границ земельного участка РёС… местоположение определяется РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· сведений, содержащихся РІ документе, подтверждающем право РЅР° земельный участок, или РїСЂРё отсутствии такого документа РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· сведений, содержащихся РІ документах, определяющих местоположение границ земельного участка РїСЂРё его образовании.

Согласно Рї.Рї. 4 Рї. 2 СЃС‚. 60 Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕРґРЅРёРј РёР· СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ защиты нарушенного права РЅР° земельный    СѓС‡Р°СЃС‚РѕРє является восстановление положения, существовавшего РґРѕ нарушения права.

Статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ предусмотрен определённый порядок признания права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, право муниципальной собственности на невостребованные доли может быть признано только через решение суда.

Поскольку ответчик Администрация Агаповского района нарушила порядок признания земель невостребованными, при этом осуществила кадастровый учет трех земельный участков с кадастровыми номерами № на долевых землях АО «Горный», действия ответчика Администрации Агаповского района нарушили права долевых собственников земельных паев АО «Горный», лишив их возможности пользоваться принадлежащими им земельными паями.

Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, а также мнения Управления Росреестра по Челябинской области при внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, решение суда будет технически исполнимым.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит об удовлетворении исковых требований истцов, и снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головачева А.Н., Головачевой М.А., Головачевой Н.И., Утябаевой З.Ф., Утябаева М.М., Нигматуллиной З.М., Жабаевой М.Ф., Шаменовой В.Б., Плюхиной Н.И. удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ недействительными результаты межевания Рё установления границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, площадью 2469000+/-13749 РєРІ.Рј, расположенного РїРѕ адресу <адрес>.

    РЎРЅСЏС‚СЊ СЃ государственного кадастрового учета земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 2469000+/-13749 РєРІ.Рј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, СЃРѕ следующими координатами: точка <данные изъяты>).

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ недействительными результаты межевания Рё установления границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, площадью 1208000+/-9617 РєРІ.Рј, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.

    РЎРЅСЏС‚СЊ СЃ государственного кадастрового учета земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 1208000+/-9617 РєРІ.Рј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, СЃРѕ следующими координатами: <данные изъяты>

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ недействительными результаты межевания Рё установления границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, площадью 1300000+/-9977 РєРІ.Рј, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300000+/-9977 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами: <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2020 года.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле № 2-431/2020

Агаповского районного суда

Челябинской области