Решение по делу № 2-269/2019 от 09.07.2019

№ №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ сл. Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бойченко Т.Л.

помощника судьи Шаповаловой Н.А.

с участием представителя истца Администрации Гирьянского сельсовета <адрес> Коневой О.И., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Гринченко В.М., Ельниковой Ф.Ф., Лаптина Н.Т. адвоката Нерябовой Г.Н., представившей удостоверение №, выданное Управлением Минюста России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гирьянского сельсовета <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрация Гирьянского сельсовета Беловского района Курской области Польской Ю.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. В обоснование заявленных требований указывал, что постановлением администрации Гирьянского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. До утверждения указанного списка, в газете «Курская правда» было опубликовано сообщение о дате проведения собрания собственников земельных долей. Указанная информация также была размещена на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Однако собрание собственников земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. В список лиц включены фамилии Гринченко В.М., ФИО4, Ельниковой Ф.Ф., Лаптина Н.Т., ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые более трех лет не обрабатывают земельные доли, не передали в аренду и не распорядились ими иным образом. Просил признать право муниципальной собственности на 7 невостребованных земельных долей.

Определением судьи Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Гринченко В.М., Ельникова Ф.Ф., Лаптин Н.Т.

Судебная корреспонденция, направленная ответчикам, возвратилась неврученной с отметками «истек срок хранения», «отсутствие адресата по указанному адресу». По сообщению начальника Отделения МВД России по <адрес> Гринченко В.М., Ельникова Ф.Ф., Лаптин Н.Т. по учетам ОВМ Отд.МВД России по <адрес> не значатся.

Определением судьи Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Гринченко В.М., Ельниковой Ф.Ф., Лаптину Н.Т., место жительства, которых неизвестно, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен представитель, адвокат адвокатского кабинета Нерябова Г.Н.

В судебное заседание представители ответчика МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, третьего лица Комитета по управлению имуществом <адрес> не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав мнение сторон, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников, не предоставивших доказательства уважительности причин неявки.

В судебном заседании представитель истца Конева О.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. В обосновании иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания уполномоченных членов колхоза «<данные изъяты>» работники колхоза, пенсионеры, работники сферы обслуживания, проживающие на территории хозяйства, были наделены земельным паем. Постановлением главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки собственников земельных долей по <адрес>, в том числе и товарищества «<данные изъяты>», образованного при реорганизации колхоза. Не все собственники передали в аренду сельхозпредприятиям земельные доли. Были определены невостребованные земельные доли, которые на протяжении более 8-ми лет не обрабатываются. Собрание собственников не состоялось и постановлением главы администрации сельсовета, данные доли признаны невостребованными. Семь собственников земельных долей, Гринченко В.М., ФИО4, Ельникова Ф.Ф., Лаптин Н.Т., ФИО5, ФИО6, ФИО7 не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились иным образом, по имеющейся информации они умерли, но отсутствует возможность установить дату смерти. Просила признать за администрацией сельсовета на праве муниципальной собственности в земельных участках с кадастровыми номерами № и № семь земельных долей по 4.1га. каждая.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 адвокат Нерябова Г.Н. просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п.1 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п.2 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3,п.4 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п.5-п.7 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания уполномоченных членов колхоза «<данные изъяты>» принято решение о реорганизации колхоза «<данные изъяты>» в товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» и разделении земельного фонда на паи работающим в хозяйстве, пенсионерам и работникам сферы обслуживания.

Списки работающих колхозников, пенсионеров и работников сферы обслуживания ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> №-п были утверждены.

В газете «Курская правда» за ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о собрании участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список состоит из фамилий граждан, в который включены: ФИО5, Гринченко В.М., ФИО4, Ельникова Ф.Ф., ФИО6, Лаптин Н.Т., ФИО7

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией Гирьянского сельсовета, подтверждает, что собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

Постановлением главы администрации Гирьянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц в двух приложениях, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В судебном заседании установлено, что земельные участки с кадастровыми № общей площадью <данные изъяты>.метров и № общей площадью <данные изъяты>метров, образованные нераспорядившимися и невостребованными земельными долями, расположены на территории Гирьянского сельсовета <адрес>.

Согласно приложениям к Постановлению главы администрации Гирьянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в участок с кадастровым № включены фамилии Гринченко В.М., ФИО4, Ельниковой Ф.Ф., Лаптина Н.Т., а в участок № включены фамилии: ФИО5, ФИО6, ФИО7

Однако, в сведениях об основных характеристиках объектов недвижимости – земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> фамилии собственников Гринченко В.М., ФИО4, Ельниковой Ф.Ф., Лаптина Н.Т., ФИО5, ФИО6, ФИО7 отсутствуют.

При рассмотрении дела установлено, что по сведениям Отдела ЗАГС Администрации <адрес> запись актов о смерти Гринченко Владимира Михайловича, Ельниковой Феоны Федоровны, Лаптина Николая Тимофеевича отсутствуют.

Из сообщения нотариуса Беловского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу Гринченко В.М., Ельниковой Ф.Ф., Лаптина Н.Т., ФИО5, ФИО6, ФИО7 не заводились.

В судебном заседании из сообщения Отдела ЗАГС Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание нотариусом Беловского нотариального округа представлено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, в котором наследнику ФИО14 выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью <данные изъяты>. в земельном участке с кадастровым №

На основании изложенного, в удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО4 надлежит отказать.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания принадлежащих Гринченко В.М., Ельниковой Ф.Ф., Лаптина Н.Т., ФИО5, ФИО6, ФИО7 земельных долей невостребованными, подтверждаются исследованными документами, в том числе и копией газеты «Курская правда» за ДД.ММ.ГГГГ, с указанием в сообщении о подачи возражений. Однако, как установлено в судебном заседании, возражения на данное объявление от участников долевой собственности не поступили.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что вышеуказанные собственники шести земельных долей право собственности на принадлежащие им земельные доли в границах реорганизованного колхоза «Парижская коммуна» <адрес> надлежащим образом не оформили.

Указанное имущество в соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации является выморочным.

Принимая во внимание, что земельные доли, принадлежавшие Гринченко В.М., Ельниковой Ф.Ф., Лаптина Н.Т., ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются невостребованными и относятся к выморочному имуществу, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на данное имущество за истцом.

Надлежит прекратить право собственности за Гринченко В.М., Ельниковой Ф.Ф., Лаптина Н.Т. на доли в праве общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером №, а за ФИО5, ФИО6, ФИО7 на доли в праве общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым №, расположенные в границах <адрес> МО «Гирьянский сельсовет».

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Гирьянского сельсовета <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на земельные доли удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности на земельные доли, находящиеся в земельном участке площадью <данные изъяты>.метров с кадастровым номером № (участок не распорядившихся земельными долями), расположенном в границах Гирьянского сельсовета <адрес> (в размере <данные изъяты>. у каждого) и принадлежавших Гринченко Владимиру Михайловичу, Ельниковой Феоне Федоровне, Лаптину Николаю Тимофеевичу.

Признать право муниципальной собственности на земельные доли, находящиеся в земельном участке площадью <данные изъяты>.метров с кадастровым номером № (участок в счет невостребованных земельных долей), расположенном в границах Гирьянского сельсовета <адрес> (в размере <данные изъяты>. у каждого) и принадлежавших ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Прекратить право долевой собственности за Гринченко Владимиром Михайловичем, Ельниковой Феоной Федоровной, Лаптиным Николаем Тимофеевичем на доли в праве общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в границах <адрес> Гирьянского сельсовета.

Прекратить право долевой собственности за ФИО5, ФИО6, ФИО7 на доли в праве общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в границах <адрес> Гирьянского сельсовета.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Л. Бойченко