Решение по делу № 2-289/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-289/202218 мая 2022 года

УИД29RS0016-01-2022-000164-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,

при секретареПрудовой Т.Е.,

с участием представителя истца Корельского А.В. – Куликовского А.Н.,

представителя третьего лица Осадчевой Н.В. – Коловановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Корельского А. В., Осадчевой Н. В., Корепиной М. В. к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Корельский А. В. обратился с иском к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о признании права собственности на 7/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование требований указал, чтожилой <адрес> находится в общей долевой собственности: 7/18 доли в праве общей долевой собственности принадлежат истцу Корельскому А.В., 2/9 доли – Корепиной М.В. и 7/18 доли – Осадчевой Н.В. Право общей долевой собственности на жилой дом перешло к указанным лицам в порядке наследования имущества оставшегося после смерти Корельского В. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Корельской А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1537 кв. метра, который был предоставлен при жизни, умершему Корельскому В. М. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Поскольку жилой дом перешел в порядке наследования в долях, Корельская А.И. после смерти своего супруга Корельского В.М. - не осуществила регистрацию своих прав на земельный участок, нотариус не может перерегистрировать в порядке наследования права на земельный участок. В связи с чем, уточнив исковые требования, в окончательном варианте просит признать за Корельским А.В. право собственности на 7/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1537 кв. метра.

Третьи лица Корепина М.В. и Осадчева Н.В. заявили самостоятельные требования относительно предмета спора. Корепина М.В. просит признать за ней право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности, а Осадчева Н.В. - право собственности на 7/18 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Истец направил представителя Куликовского А.Н., который исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что изложенные в просительной части иска требования о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует считать основанием иска.

Представитель третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Осадчевой Н.В. – Колованова И.А. с исковыми требованиями Корельского А.В. согласилась, поддержала самостоятельные требования своего доверителя.

Ответчик возражений относительно иска не представил, третье лицо нотариус Димак О.Н. ходатайствует о разрешении спора в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца Корельского А.В. – Куликовского А.Н. представителя третьего лица Осадчевой Н.В. – Колованову И.А., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № года постройки, принадлежит на праве общей долевой собственности Осадчевой Н.В. (7/18 доли), Корельскому А.В. (7/18 доли) и Корепиной М.В. (2/9 доли).

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Корельскому В. М. на основании постановления мэра г. Новодвинска от 02.02.2020 № 47.

Право собственности Корельского А.В., Осадчевой Н.В. и Корепиной М.В. на жилой дом возникло в порядке наследования после смерти их родителей отца Корельского В. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери Корельской А. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, право собственности Корельского А.В. на 1/6 доли перешло к нему на основании договора дарения от 27 ноября 2020 года, заключенного с Н. Г.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, свидетельством на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от 09.02.2020 серия 29:26 № 02313, выданным Корельскому В.М. Комитетом по земреформе и земресурсам Архангельской области Комземресурсы г. Новодвинска, копией вышеуказанного постановления от 02.02.2000 № 47 и никем из лиц, участвующих в деле не оспариваются.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Частью 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Поскольку право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, перешло к Осадчевой Н.В., Корельскому А.В. и Корепиной М.В. в порядке наследования, они приобрели право на использование спорного земельного участка, занятого указанным жилым домом и необходимого для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, суд считает необходимым в силу вышеизложенных норм материального права признать за истцомКорельским А.В. и третьими лицами Осадчевой Н.В. и Корепиной М.В. право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1537 кв. метра пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, так как их требования не противоречат действующему законодательству и подтверждены совокупностью представленных в материалы дела доказательств, оснований усомниться в которых у суда не имеется.

Поскольку рассмотренный спор не обусловлен установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы относятся на заявителя.

В силу указаний, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд разъясняет, что решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (статьи 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Корельского А. В., Осадчевой Н. В., Корепиной М. В. к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о признании права собственностина земельный участок удовлетворить.

Признать за Корельским А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 7/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1537 кв. метров.

Признать за Осадчевой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 7/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1537 кв. метров.

Признать за Корепиной М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1537 кв. метров.

Решение о признании права собственности в отношении объекта недвижимости является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих регистрационных записей, но не освобождает от предоставления в органы Росреестра иных документов, необходимых для проведения государственной регистрации.

Копию решения направить в трехдневный срок после вступления в законную силу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено25.05.2022