Решение по делу № 2-2576/2020 от 06.10.2020

Дело № 2-2576/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Элиста                                     20 ноября 2020 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Согдановой Е.Е., при секретаре судебного заседания Четыровой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Менкеевой Эльзы Копиевны к Бадмаевой Надежде Анатольевне, Бадмаевой Алене Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Менкеева Э.К. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В указанной квартире временно проживали и были зарегистрированы Бадмаева Н.А. и Бадмаева А.В. В июне 2020 года ответчики съехали со спорной квартиры, не уведомив истца, вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчики не несут. Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для осуществления ее прав, как собственника. Просит суд признать ответчиков Бадмаеву Н.А., ДД.ММ.ГГ года рождения и Бадмаеву А.В.,ДД.ММ.ГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Менкеева Э.К. и ее представитель Бакаев Ю.Б. не явились, в телефонограмме исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Бадмаева Н.А., Бадмаева А.В. не явились. В письменном заявлении Бадмаева Н.А. исковые требования признала, указав, что с дочерью Бадмаевой А.В. не имеет права пользования жилым помещением, фактически продолжительное время проживают по другим адресам.

Представитель УМВД России по г. Элисте не явился.

Суд в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что Менкеева Э.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 08-08-01/047/2014-938 от 09.10.2015 г.

Согласно выписке из домовой книги от 30.09.2020, выданной дополнительным отделом АУ «МФЦ» по г. Элиста, в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, зарегистрирована с 01.07.2017 г. Бадмаева Н.А., с 21.07.2017 – Бадмаева А.В. Из указанной справки следует, что ответчики членами семьи истца не являются, степень родства не указана.

Из искового заявления следует, что в июне 2020 года ответчики Бадмаева Н.А., Бадмаева А.В. выехали из указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение, поскольку носит уведомительный характер.

Указанные в иске обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчиков по адресу: <данные изъяты>, не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчиков. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд признает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Менкеевой Эльзы Копиевны удовлетворить.

Признать Бадмаеву Надежду Анатольевну, ДД.ММ.ГГ года рождения, Бадмаеву Алену Васильевну, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     Е.Е. Согданова