Решение по делу № 2-1841/2011 от 10.05.2011

                                                                                                                                     № 2-1841/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра         (Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорьева Ф.Г.,

при секретаре Гаджиеве Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО МКБ «Замоскворецкий» к Казинцевой Л.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО МКБ «Замоскворецкий» обратилось в суд с иском к Казинцевой Л.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что (Дата) между ОАО МКБ «Замоскворецкий» и Казинцевой Л.Н. был заключен Кредитный договор (№).

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и предоставил ответчику денежные средства в сумме (...) рублей. Ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере (...) годовых.

Кредит предоставлялся сроком на (...) года. Ответчик должен был возвратить сумму полученного кредита (Дата). Своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору Ответчик не выполнил, Кредит до настоящего времени не возвращен.

Ответчиком уплачены проценты по Кредитному договору по (Дата). В дальнейшем, начиная с (Дата) по настоящее время ответчик уплату процентов за пользование кредитом не производил.

Таким образом, обязательства по возврату кредита и уплаты процентов за пользование кредитом ответчиком не выполнены.

По состоянию на (Дата) общая сумма задолженности Казинцевой Л.Н. составила (...) рублей, из которых: (...) рублей - сумма основного долга, (...) рублей - задолженность по плановым процентам, (...) рублей - пени за нарушение обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору (Дата) между Истцом и ответчиком был заключен Договор об ипотеке (№), на основании которого ответчик передал в залог следующее недвижимое имущество: жилой дом общей площадью (...) кв.м., условный (№) и земельный участок (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером (...), общей площадью (...) кв.м., расположенные по адресу: (...)

В соответствии с п/п. (№) п. (№) Кредитного договора Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество при образовании у Заемщика просроченной задолженности по кредиту или процентам свыше (...) банковских дней.

Согласно п.(№) Договора об ипотеке взыскание на Предмет ипотеки может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком (Ответчиком) обязательств по Кредитному договору.

Задолженность ответчика по основному долгу и процентам за пользование кредитом составляет более (...), т.е. свыше (...) дней.

В соответствии со ст.337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имело к моменту удовлетворения. Требование истца к ответчику состоит в уплате задолженности, общий размер которой составляет (...) рублей.

В соответствии с отчётом об оценке рыночная стоимость заложенного имущества составляет (...) рублей.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с Казинцевой Л.Н. сумму задолженности по кредитному договору (...) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере (...) рулей.

Представитель ОАО МКБ «Замоскворецкий» по доверенности Капелинский И.Ю. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Казинцева Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме (л.д. (№)).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Наличие у Казинцевой Л.Н. задолженности по кредитному договору подтверждается представленными доказательствами, в том числе кредитным договором (л.д. (№)), договором об ипотеке (л.д. (№)), расходным кассовым ордером (л.д. (№)).

Расчет задолженности (л.д. (№)) суд находит верным.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком Казинцевой Л.Н., исковые требования ОАО МКБ «Замоскворецкий» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине при подаче искового заявления в размере (...) руб.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 85 ГПК РФ с Казинцевой Л.Н. в пользу ООО «(...)» подлежат взысканию расходы в сумме (...) рублей, понесенные экспертом в связи с проведением исследования и выездом на объект.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ОАО МКБ «Замоскворецкий» - удовлетворить.

Взыскать с Казинцевой Л.Н. в пользу ОАО МКБ «Замоскворецкий» основной долг по кредитному договору (№) от (Дата) в сумме (...) рублей, проценты в сумме (...) рублей (...) копеек, неустойку в сумме (...) рублей (...) копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме (...) рубля (...) копеек, всего взыскать (...) рублей (...) копейки.

Обратить взыскание на являющиеся предметом ипотеки жилой дом общей площадью (...) кв.м, расположенный по адресу: (...), и земельный участок с кадастровым номером (...) площадью (...) кв.м, расположенный по адресу: (...), определив способ реализации данного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в (...) рублей.

Взыскать с Казинцевой Л.Н. в пользу ООО «(...)» расходы на проведение исследования в сумме (...) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Ф.Г. Григорьев

Мотивированное решение составлено (Дата)