Решение по делу № 2-403/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-403/2020

УИД 39RS0009-01-2020-000290-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Дмитренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на бесхозяйный объект,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Гвардейский городской округ» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что на территории МО «Гвардейский городской округ» имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение пустует, однако имеются правообладатели на 1/2 доли помещения. Никаких сведений о правообладателях другой 1/2 доли помещения не имеется. Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 06.04.2017 №1626 на запрос администрации МО «Гвардейский городской округ», вышеуказанное помещение в реестре федерального имущества отсутствует по состоянию на 03.04.2017. Из ответа руководителя Агентства по имуществу Калининградской области на запрос администрации 16.03.2017 №НК-1709, 1/2 доля в вышеуказанном жилом помещении в реестре государственного имущества Калининградской области не значится. Указанное жилое помещение как бесхозяйный объект поставлено на учет Управлением Россреестра. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, администрация муниципального образования «Гвардейский городской округ» обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» Бреньков Д.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования.

Третьи лица – МАМ в судебном заседании с требованиями согласились, просили заявление администрации удовлетворить.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: ГСН судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя администрации МО «Гвардейский городской округ», третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о признании права собственности на бесхозяйный объект подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования «Гвардейский городской округ» имеется жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская область, Гвардейский район, пос. Озерки, ул.Зеленая, д.25.

Как видно из представленных материалов, данное помещение пустует, сведений о правообладателях 1/2 доли помещения не имеется.

16.03.2017 администрация МО «Гвардейский городской округ» обратилась в адрес Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области с запросом о предоставлении сведений о том, состоит ли в реестре федеральной собственности вышеуказанное помещение.

Из ответа на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 06.04.2017 №, усматривается, что вышеуказанное помещение в реестре федерального имущества отсутствует по состоянию на 03.04.2017.

В соответствии с ответом руководителя Агентства по имуществу Калининградской области от 27.03.2017 №НК-1709 на запрос администрации от 16.03.2017, вышеуказанное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Калининградской области также не значится.

Согласно сообщению Гвардейского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за следующими гражданами: МАМ – общая долевая собственность, МАМ – общая долевая собственность.

06.07.2017 внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет помещения в качестве бесхозяйного, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Калининградской области.

Согласно выписке из ЕГРН на здание с КН № правообладателем значатся: МАМ доля в праве 1/4, МАМ доля в праве 1/4.

Как усматривается из поквартирных карточках на жилой дом <адрес>, владельцами значатся: МАМ площадь – 32,0 кв.м, МАМ площадь 32,8 кв.м.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ГТА умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений, предоставленных с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, усматривается, что наследственных дел после смерти ГТА не заводилось.

Установлено также, что по указанному адресу зарегистрирован ГСН однако по месту регистрации он не проживает, то есть жилое помещение на протяжении 10 лет пустует, приходит в негодность. Судом предпринимались меры по установлению местонахождения ГСН однако установить местонахождение ГСН не удалось.

В настоящее время истек годичный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании и указанными выше.

Таким образом, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, поэтому имеются все основания для признания объекта недвижимого имущества – 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 286,7 кв.м, бесхозяйным и признании права муниципальной собственности за МО «Гвардейский городской округ» на него.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на бесхозяйный объект удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Гвардейский городской округ» на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 286,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено – 23.10.2020.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова

РЕШЕНИЕ
вступило в законнуюсилу
УИД 39RS0009-01-2020-000290-72
« » 2020 г.
№ дела 2-403/2020
судья (Татаренкова Н.В.)
секретарь (Дмитренко Е.А.)