Решение по делу № 2-1669/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-1669/2023

74RS0028-01-2023-001648-81

                     РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года                                г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего             Кузнецовой Е.В.,
при секретаре                     Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора         Ильиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску Сафроновой Н.И. к Кучинскому В.Э. о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

    Сафронова Н.И. обратилась в суд с иском с учетом уточнения о признании утратившим право пользования Кучинского В.Э. жилым помещением по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано. По данному адресу истец зарегистрировала ответчика Кучинского В.Э., с которым сожительствовала. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, не занимается текущим ремонтом, добровольно не снимается с регистрационного учета. Регистрация ответчика в комнате ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Сафронова Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Кучинский В.Э., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, вернулся конверт «с истекшим сроком хранения». Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Сафронова Н.И. является собственником квартиры, общей площадью 40,1 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 26.03.2020 года, заключенного между К.А.А. и Сафроновой Н.И., право собственности зарегистрировано 02.04.2020 года в установленном законном порядке (л.д.12, 22).

Установлено, что Кучинский В.Э. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: АДРЕС, с 09 февраля 2021 года по настоящее время (л.д.46).

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не живет, личных вещей его нет.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, в связи с переездом, членом семьи не является, поэтому суд считает, что именно Сафроновой Н.И. как собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Сохранение за Кучинским В.Э. не являющимся членом семьи Сафроновой Н.И. права пользования жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании Кучинского В.Э. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как исковые требования о признании Кучинского В.Э. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия Кучинского В.Э. с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафроновой Н.И., ДАТА года рождения, к Кучинскому В.Э., ДАТА года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кучинского В.Э., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированный по адресу: АДРЕС, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:         Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023

Судья