Решение по делу № 2-3594/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-3594/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября года                    Армавирский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Кукса В.М.,

при секретаре Бурлаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Шахбазян С.С. об оспаривании действий,

УСТАНОВИЛ:

Шахбазян С.С. обратился в суд с заявлением, в котором указал, что постановлением Главы Псебайской поселковой администрации Мостовского района № 235 от 24.06.2010г. ему и Ш, под строительство жилого дома, были предоставлены в аренду земельные участки, площадью 800 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <....> В и <....> Б, соответственно.

Правоприобретатели, с целью внесения сведений о выделенных земельных участках и получения кадастровых паспортов, обратились с заявлениями в регистрирующий орган («Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (филиал по Краснодарскому краю), при этом представили аналогичные документы.

02.09.2014г. земельный участок, выделенный Ш, расположенный по адресу: <....>Б был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 23:200206001:187, а в регистрации земельного участка, выделенного заявителю было отказано решением того же регистрирующего органа за № от 28.08.2014г. В этой связи, полагая, что отказ в учете объекта недвижимости является не правомерным и нарушающим его права, заявитель просит: обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (филиал по Краснодарскому краю) внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенного по адресу: <....>В, площадью 800 кв.м.

В судебное заседание Шахбазян С.С. не прибыл. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, но с участием представителя.

Косян А.Г., по доверенности действуя в интересах заявителя, доводы и требования заявления поддержал. Полагая, что принятыми решениями нарушается принцип равенства сторон перед законом, на удовлетворении заявления настаивал.

Багаева Т.И., по доверенности представляющая интересы ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, при разрешении заявления полагалась на усмотрение суда. Факт учета и отказа в учете объектов недвижимости не оспаривала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит доводы заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решения, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права.

Как установлено в судебном заседании, заявителю постановлением Главы Псебайской поселковой администрации Мостовского района № 235 от 24.06.2010г., под строительство жилого дома, был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <....> же постановлением Ш, под строительство жилого дома, предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный там же - по <....> Б.

С целью внесения сведений об объектах недвижимости в государственный кадастр, получения кадастровых паспортов, каждый из правоприобретателей, самостоятельно, обратился в регистрирующий орган (ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю) с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При этом представив на регистрацию единые правоустанавливающие документы, а именно ; постановление Главы Псебайской поселковой администрации Мостовского района № 235 от 24.06.2010г. и адресные справки из администрации Псебайского городского поселения Мостовского района, аналогичного содержания( № 61 на имя Ш и № 62 на имя Шахбазян С.С.).

28.08.2014г. решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю № 2343/5/14-395660 заявителю отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенным по адресу <....> В.

Вместе с тем, земельный участок, выделенный Ш, расположенный по адресу: <....>Б, решением того же регистрирующего органа от 02.09.2014г., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются представленными в материалы дела действительными постановлениями органа местного самоуправления, адресными справками, кадастровым паспортом на учтенный объект недвижимости, расположенный по адресу: <....>Б, что позволяет суду прийти к выводу об обоснованности доводов заявителя.

Суд считает, что действия регистрирующего органа не только создали для участников правоотношений правовую неопределенность, но и повлекло искажение смысла, содержания и применения закона, что в свою очередь привело к нарушению Конституционно гарантированного принципа равенства прав и свобод заявителя(ст. 19 Конституции РФ).

При таких обстоятельствах, нарушенное право, в силу требований ст. 12 ГК, 258 ГПК РФ, подлежит восстановлению путем возложения на регистрирующий орган обязанности внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенного по адресу: <....>В, площадью 800 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Шахбазян С.С. об оспаривании действий удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (филиал по Краснодарскому краю) внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенного по адресу: <....>В, площадью 800 кв.м.

В окончательное форме решение изготовлено 12.11.2014г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.М. Кукса Решение вступило в законную силу с 15.12.2014