Решение по делу № 2-4229/2021 (2-11822/2020;) от 02.12.2020

Дело № 2-4229/2021                    17 мая 2021 года

78RS0019-01-2020-012688-76

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Литвиненко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Континент» к Юфереву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Континент» обратилось в Приморский районный суд с требованием о взыскании с Юферева А.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в период с февраля 2019 года по март 2020 года по адресу: <адрес>, в размере 111 032 рублей 84 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца Бондаренко С.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание 17 мая 2021 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, указывая на то, что истец отказывался опломбировать приборы учета, установленные в его жилом помещении, принимать показания данных приборов, ввиду чего расчет платы за коммунальные услуги истцом произведен неверно.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

При рассмотрении спора установлено, что Юферев А.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Квартира ответчика расположена в доме, управление и техническое обслуживание которого осуществляет ООО «УК «Континент».

Из расчета истца следует, что за период с февраля 2019 года по март 2020 года по указанному выше адресу поставлено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 111 032 рублей 84 копеек.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период не представлено, судом расчет истца проверен и признан обоснованным и арифметически верным, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению со взысканием с ответчика в пользу ООО «УК «Континент» задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с февраля 2019 года по март 2020 года в размере 111 032 рублей 84 копеек.

Суд отклоняет доводы Юферева А.Ю. о том, что истцом к расчету необоснованно не приняты показания приборов учета, установленных в его квартире.

Так, из пояснений сторон следует, ответчиком в жилом помещении по адресу: <адрес> осуществлена замена приборов учета ХВС и ГВС, приборы учета не опломбированы, в установленном порядке в эксплуатацию не введены.

Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354, установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ Юферевым А.Ю. не представлено доказательств того, что в спорный период он обращался к истцу с заявлением о вводе установленного прибора учета в эксплуатацию, что истец отказа ему во вводе ПУ в отсутствие к тому законных оснований.

Представленные в дело обращения датированы ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к спору не относимы, а из обращения от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что Юферев А.Ю. просит истца осуществить ввод приборов учета в эксплуатацию.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные последним расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела (л.д. 7), в сумме 3 421 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Юферева Александра Юрьевича в пользу ООО «УК «Континент» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по март 2020 года в размере 111 032 рублей 84 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 421 рублей, а всего 114 453 (сто четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 1 июля 2021 года.