Решение по делу № 2-1345/2024 от 14.03.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года                  Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахова Андрея Витальевича к Воскресенскому районному отделению ГУ ФССП РФ по Московской области о признании обременения отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Шахов А.В. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Воскресенскому районному отделению ГУ ФССП РФ по Московской области, в котором просит: признать обременение, в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от 06.08.2008г., в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим; освободить от ареста, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от 06.08.2008г., в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признать обременение в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим; освободить от обременения в виде запрета на совершение сделок с имуществом должника, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> № №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признать обременение, в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>, в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим; освободить от ареста, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от 06.08.2008г., в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать обременение в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №, в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим; освободить от обременения в виде запрета на совершение сделок с имуществом должника, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №, в отношении жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> указать, что Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; указать, что Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; указать, что Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>, в отношении Жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; указать, что Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении Жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 164 кв. м., количество этажей 1, год завершения строительства 1998 <адрес> собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за № от <дата>. При обращении в Росреестр для получения выписки из ЕГРН истцу стало известно, что на земельный участок наложены ограничения: 1) запрет регистрационных действий, дата государственной регистрации: <дата>, номер государственной регистрации№, на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>; 2) запрет регистрационных действий, дата государственной регистрации: <дата>, номер государственной регистрации: №, на основании Постановления о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5, №-ЗП от <дата> Между тем, ранее истец обратился к судебным приставам Воскресенского РОСП ГУ ФССП РФ по <адрес> и получил ответ от <дата> о том, что в отношении него отсутствуют исполнительные производства, находящиеся на исполнении, идентифицировать номер исполнительного производства и исполнительного документа не представляется возможным. Кроме того, 21.09.2023г., истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о выдаче копии документа-основания записи об аресте, по результатам которого, <дата> получен ответ из филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> о том, что в реестровом деле отсутствует Постановление о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №. <дата>г. истцом подано заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок и заявление на прекращение ареста на земельный участок. 15.11.2023г. истцом получено Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица от Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> № № согласно которому представленное на государственную регистрацию Постановление о погашении запрещения не имеет надлежащей подписи и не соответствует требованиям законодательства. Однако никаких постановлений заявителем представлено не было. Как указано выше, в отношении истца отсутствуют исполнительные производства, находящиеся на исполнении, идентифицировать номер исполнительного производства и исполнительного документа не представляется возможным. 20.11.2023г. истцом получено от Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> уведомление о приостановлении государственной регистрации прав до 20.02.2024г. в отношении земельного участка (№ № на основании заявления заинтересованного лица от 11.11.2023г. о прекращении ареста на земельный участок в связи с тем, что на государственную регистрацию не поступали документы о снятии ограничительных мер в порядке, установленном законом, направлен межведомственный запрос в орган, наложивший запрет на вышеуказанный объект недвижимого имущества. 20.02.2024г. истцом получено от Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> Уведомление об отказе государственной регистрации прав (№ на основании вышеуказанного уведомления от <дата> № № в связи с тем, что на государственную регистрацию не поступали документы о снятии ограничительных мер в порядке, установленном законом, направлен межведомственный запрос в орган, наложивший запрет на вышеуказанный объект недвижимого имущества, а на момент принятия данного решения документы о снятии ограничительных мер в порядке, предусмотренном законом, не поступали. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН за № от <дата> При обращении в Росреестр для получения выписки из ЕГРН истцу стало известно, что на Жилой дом наложены ограничения: 1) запрет регистрационных действий, дата государственной регистрации: <дата>, номер государственной регистрации: №, на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>; 2) запрет регистрационных действий, дата государственной регистрации: <дата>, номер государственной регистрации: №, на основании Постановления о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5, № 01.12.2008г. <дата>г. истцом подано заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН на Жилой дом и заявление на прекращение ареста на Жилой дом. 15.11.2023г. истцом получено Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица от Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> № №, согласно которому представленное на государственную регистрацию Постановление о погашении запрещения не имеет надлежащей Подписи и не соответствует требованиям законодательства. Однако никаких постановлений заявителем представлено не было. Как указано выше, в отношении Истца отсутствуют исполнительные производства, находящиеся на исполнении, идентифицировать номер исполнительного производства и исполнительного документа не представляется возможным. 20.11.2023г. истцом получено от Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> уведомление о приостановлении государственной регистрации прав до <дата> в отношении жилого дома (№ №) на основании заявления заинтересованного лица от <дата> о прекращении ареста на жилой дом в связи с тем, что на государственную регистрацию не поступали документы о снятии ограничительных мер в порядке, установленном законом, направлен межведомственный запрос в орган, наложивший запрет на вышеуказанный объект недвижимого имущества. 20.02.2024г. истцом получено от Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> Уведомление об отказе государственной регистрации прав (№) на основании вышеуказанного уведомления от <дата> № № в связи с тем, что на государственную регистрацию не поступали документы о снятии ограничительных мер в порядке, установленном законом, направлен межведомственный запрос в орган, наложивший запрет на вышеуказанный объект недвижимого имущества, а на момент принятия данного решения документы о снятии ограничительных мер в порядке, предусмотренном законом, не поступали.

Истец Шахов А.В., представитель ответчика Воскресенского РОСП ГУ ФССП по Московской области, третье лицо Управление Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно п. 1 п.п. 3 ст. 439 ГПК РФ исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве". В случае прекращения исполнительного производства все назначенные меры по исполнению отменяются судебным приставом-исполнителем.

Как установлено в судебном заседании, истцу Шахову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом, адресу: <адрес>, уч. 14 /л.д. 10, 11/.

Сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, содержат обременение в виде запрещения регистрации, на основании постановления о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5, №-ЗП от <дата>, номер государственной регистрации №, номер государственной регистрации № от <дата> /л.д. 14-17/.

Сведения ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, также содержат обременение в виде запрещения регистрации, на основании постановления о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5, №-ЗП от <дата>, номер государственной регистрации № /л.д. 18-21/.

Из сообщения врио заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Голубоцкой Т.С., следует, что судебным приставом-исполнителем Куфаковым С.В. были вынесены постановления о наложении ареста на имущество, подлежащего государственной регистрации и постановления о запрете на совершение сделок с имуществом должника ФИО2. Исполнительные производства, в рамках которых были вынесены вышеуказанные постановления были окончены и переданы в архив. При окончании исполнительных производств все ограничения отменяются. В соответствии с Приказом ФССП РФ от <дата> № «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов», номенклатура дел «уничтожена» за истечение срока хранения, в связи с чем предоставить копии постановления об окончании исполнительных производства и постановления о снятии ограничений не возможно.

Таким образом, судом установлено, что запись в Едином государственном реестре прав об обременении, в виде запрета на регистрационные действия, в отношении недвижимого имущества, совершена, на основании постановления судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства, которое окончено фактическим исполнением, меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения в рамках данного исполнительного производства отменены, однако, как следует из сообщения Воскресенского РОСП выдача данных постановлений не возможна, в связи с тем что, номенклатура дел «уничтожена» за истечением срока хранения, чем, нарушаются права истца, как собственника данного имущества.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шахова Андрея Витальевича к Воскресенскому районному отделению ГУ ФССП РФ по Московской области о признании обременения отсутствующим в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шахова Андрея Витальевича к Воскресенскому районному отделению ГУ ФССП РФ по Московской области о признании обременения отсутствующим - удовлетворить.

Признать обременение, в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Виноградовский, д. Золотово, <адрес>, отсутствующим.

Освободить от ареста, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>

Признать обременение в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим.

Освободить от обременения в виде запрета на совершение сделок с имуществом должника, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать обременение, в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>, в отношении Жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим.

Освободить от ареста, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата>, в отношении жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Признать обременение в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствующим.

Освободить от обременения в виде запрета на совершение сделок с имуществом должника, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от 06.08.2008г., в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Виноградовский, д. Золотово, <адрес>.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного на основании Постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации, судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от 06.08.2008г., в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении в виде запрета на регистрационные действия, номер государственной регистрации № от <дата>, наложенного Постановлением о запрете на совершение сделок с имуществом должника по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Воскресенскому муниципальному району УФССП по <адрес> ФИО5 от <дата> №-ЗП, в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>