Решение по делу № 2-329/2020 от 31.12.2019

Дело №2-329/2020

76RS0008-01-2019-002545-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский                          16 июня 2020г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Александра Леонидовича к Администрации городского округа город Переславль-Залесский об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.Л. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района. Просит установить факт принятия наследства Соколовым А.Л. после смерти <С.А.Н> умершего <дата скрыта>., включить в состав наследства земельный участок с КН <номер скрыт>, по адресу: <адрес скрыт>, д. Высоково, признать право собственности на указанный земельный участок за истцом.

Требования мотивирует тем, что <дата скрыта>. умер дед истца – <С.А.Н>. Отец истца, <С.Л.А>, умер ранее – <дата скрыта>. При жизни <С.А.Н> ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2 600 кв.м. в <адрес скрыт>. Истец, являясь наследником по праву представления, в установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследство принял фактически. Открыто и добросовестно пользуется земельным участком с момента смерти деда по настоящее время, проводилась реконструкция деревянного забора за счет своих средств.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 09 января 2020г. произведена замена стороны ответчика Администрации Рязанцевского сельского поселения на правопреемника – Администрацию городского округа г.Переславля-Залесского.

В ходе судебного разбирательства исковые требования Соколовым А.Л. были уточнены. С учетом уточненного иска просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти <С.А.Н> земельный участок <номер скрыт>, общей площадью 2 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт> а также жилой дом площадью 44,9 кв.м, расположенный на вышеуказанном земельном участке; установить факт принятия Соколовым А.Л. наследства после смерти <С.А.Н>., признать за истцом право собственности на земельный участок КН <номер скрыт>, общей площадью 2 600 кв.м, по адресу: <адрес скрыт>, а также на жилой дом площадью 44,9 кв.м, расположенный на указанном земельном участке, в порядке наследования (л.д.70).

В судебном заседании Соколов А.Л. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчика Администрации городского округа г.Переславля-Залесского, третьего лица УМС администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Администрация городского округа в адрес суда направила письменный отзыв на иск, в котором указала на отсутствие спора с ответчиком, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела судом установлено, что <С.А.Н> умер <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт> (л.д.10).

Соколов А.Л. является внуком <С.А.Н> (л.д.16), его отец – <С.Л.А> умер <дата скрыта>г. (л.д.11 ).

В силу ст.1142, 1146 ГК РФ Соколов А.Л. является наследником <С.А.Н> по праву представления (л.д.10, 11, 16).

Из материалов дела установлено, что <С.А.Н> постановлением Главы администрации <адрес скрыт> сельского поселения от <дата скрыта>. <номер скрыт> предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,26 га в <адрес скрыт> (л.д.12), в подтверждение чего выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер скрыт> от <дата скрыта>., согласно которому в собственность наследодателя предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства в <адрес скрыт> – 0,15 га, во владение – 0,10 га (л.д.13-14).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата скрыта>. с присвоением кадастрового номера – <номер скрыт>, площадь участка по сведениям ЕГРН составляет – 2 600 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.15).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.9 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Оценивая приведенные положения закона, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 2 600 кв.м принадлежал <С.А.Н> на день его смерти. В силу закона его наследники имеют право в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на такой участок.

Из материалов дела установлено, что в границах указанного земельного участка расположен жилой дом <дата скрыта> года постройки (л.д.43, 55). Площадь жилого дома определена по результатам кадастровых работ и составляет 44,9 кв.м (л.д.53-54).

Факт принадлежности жилого дома <С.А.Н> на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <дата скрыта>., выданной Рязанцевским территориальным управлением Администрации городского округа. Запись в похозяйственной книге <номер скрыт>-А исполкома Рязанцевского сельского Совета за 1983-1985гг., лицевой счет <номер скрыт>, в качестве основания записи указан – договор купли-продажи, дата внесения записи отсутствует (л.д.87).

Право собственности наследодателя <С.А.Н> никем из лиц, участвующих в деле не оспаривается. Факт принадлежности <С.А.Н> подтверждается и предоставлением в его собственность в 1992 году земельного участка, в границах которого расположен жилой дом.

Отсутствие договора купли-продажи жилого дома, отсутствие сведений о регистрации права <С.А.Н> в органах БТИ о невозникновения права собственности не свидетельствует. В похозяйственный учет соответствующие сведения были внесены в <дата скрыта>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Факт принятия наследства Соколовым А.Л. после смерти <С.А.Н> подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств. В материалы дела истцом предоставлен договор подряда <номер скрыт> от <дата скрыта>, заключенный между Соколовым А.Л. и ООО «МАГ-СТРОЙ», предметом которого являлись работы по монтажу и ремонту ограждения фронтального, деревянного, расположенного по адресу: <адрес скрыт>. Срок выполнения работ – с <дата скрыта> по <дата скрыта>г. (л.д.18-25). Факт оплаты указанных работ истцом Соколовым А.Л. подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <номер скрыт> от <дата скрыта>, согласно которому денежные средства в сумме 15 000 рублей приняты от Соколова А.Л. по договору <номер скрыт> от <дата скрыта>. (л.д.17).

Таким образом, истцом в предусмотренный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня смерти наследодателя <С.А.Н> были совершены действия, направленные на сохранение наследственного имущества, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

С учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования Соколова А.Л. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в д. <адрес скрыт> в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Установление факта принятия наследства и факта принадлежности спорного имущества наследодателю в данном случае является условием для признания права собственности в порядке наследования, указание на установление указанных фактов в резолютивной части судебного решения не требуется.

Местоположение границ земельного участка определено по результатам кадастровых работ (л.д.35-47). Споров по границам земельного участка не выявлено. Местоположение границ согласовано со всеми смежными землепользователями, в том числе со стороны УМС Администрации города. (л.д.45). Возражений по иску со стороны УМС Администрации г.Переславля-Залесского в адрес суда не поступило.

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Соколовым Александром Леонидовичем право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 2 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес скрыт> и расположенный в границах указанного земельного участка жилой дом, общей площадью 44,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                  Охапкина О.Ю.