Решение по делу № 2-227/2024 от 04.03.2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Фокино                                                                                     16 апреля 2024 года

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Иванишко М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Т.В. Лунеговой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Калинина А.Ю. к администрации городского округа ЗАТО Фокино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.Ю. обратился в суд с иском о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что данное жилое помещение предоставлено ему на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию с заявлением на передачу данной квартиры в собственность, однако получил отказ, в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Полагает отказ необоснованным, нарушающим право на приватизацию, принимая во внимание, что в спорный период времени <данные изъяты>, за пределы Приморского края не выезжал, в приватизации не участвовал, иного жилья не имеет.

Истец Калинин А.Ю. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств не заявил.

Представитель истца по доверенности Воронова С.А., будучи надлежаще извещенной, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении искового заявления своего доверителя.

Представителем ответчика по доверенности Пожидаевой Т.Ю. заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что требования истца могут быть удовлетворены, при установлении судом подлинности обстоятельств, изложенных в иске.

Суд, ознакомившись с доводами иска, письменным отзывом ответчика, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1 статьи 7 Закона о приватизации).

Частью 3 статьи 8 Закона о приватизации предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино Калинину А.Ю. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ответу администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Калинин А.Ю. обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему в собственность занимаемой квартиры по вышеуказанному адресу, однако получил отказ в передаче квартиры в собственность, в связи с отсутствием сведений о регистрации заявителя с прежнего места жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной МАУ «РКЦ» личной карточки на имя Калинина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что он значился зарегистрированным на территории ЗАТО Фокино Приморского края по следующим адресам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вместе с тем доводы истца о постоянном проживании на территории Приморского края подтверждаются представленной справкой, выданной <данные изъяты> о том, что Калинин А.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Представленная справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания), выданная <данные изъяты> свидетельствует, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Калинин А.Ю. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией городского округа ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Калинин А.Ю. по данным архива Управления имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино, не принимал участие в бесплатной приватизации на территории городского округа <адрес>.

Из представленной истцом выписки из ЕГРН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателю Калинину А.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № принадлежала <данные изъяты> доли в общем долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об иных объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности истца не установлено, равно как и участие истца в приватизации объектов недвижимого имущества.

Данных об отнесении спорного жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования, либо признании его находящимся в аварийном состоянии, судом не установлено.

Закон РФ «О приватизации» связывает право на получение занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно только с наличием у заявителя права пользования им на условиях социального найма и с тем, что ранее право на приватизацию этим лицом не было реализовано.

Суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств подтвержден факт проживания Калинина А.Ю. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Приморского края и не использования права бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Оснований для отказа в приватизации, установленных ст. 4 указанного Закона, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Калинина А.Ю. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Калининым А.Ю. (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.04.2024 г.

Председательствующий судья                                           М.В. Иванишко