Решение по делу № 2-3388/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-3388/2023

УИД 04RS0007-01-2023-002861-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года                                                                             г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернояровой М.С. к <адрес> о признании права пользования жилым помещением

установил:

Обращаясь в суд, Черноярова М.С. просит признать ее нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> по ранее заключенному договору социального найма; возложить на ответчика обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>.

08.08.2023г. исковые требования были уточнены, истец просит признать за истицей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>; возложить на ответчика обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 12.11.1991г. исполнительным комитетом Железнодорожного совета народных депутатов, отцу истицы, ФИО6, был выдан ордер на право занятия жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной собственностью. В указанную квартиру в качестве члена семьи была вселена и истица, что подтверждается записью на обратной стороне ордера и штампом в паспорте о месте регистрации. 15.06.2020г. истица снялась с регистрационного участка по указанному адресу и была зарегистрирована по адресу супруга ФИО5 Однако, фактически истец из квартиры по адресу: <адрес> не выселялась. Поскольку отец истицы ФИО6 в последние годы жизни болел, истица осуществляла уход за отцом, а также несла бремя содержание квартиры. *** ФИО6 умер. Мать истицы, ФИО7, также записана в ордере, однако она умерла 23.05.2010г.

Представитель истца ФИО14 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец Черноярова М.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Представитель ответчика <адрес> ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав доводы сторон, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Судом установлено, что истец Черноярова М.С. включена в ордер ... на квартиру по адресу: <адрес>, как член семьи ФИО6 Кроме истца в орден включены жена ФИО6 - Р., дочь М., дочь А..

Согласно свидетельства о смерти I-АЖ 669954 ФИО7 умерла ***.

Согласно свидетельства о смерти I-АЖ 849400 ФИО6 умер ***.

От ФИО9 имеется согласие от 20.03.2023г. на заключение договора социального найма с Чернояровой М.С.

Согласно сведениям ЕГРН, истец Черноярова М.С. иного жилья не имеет.

Факт проживания истца по адресу: <адрес> подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, справкой об инвалидности ФИО6 с 04.08.2022г., показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12

Черноярова М.С. обращалась в <адрес> о заключении договора социального найма жилого помещения, но ввиду отсутствия регистрации по адресу: <адрес>, ей в удовлетворении ходатайства было отказано.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Чернояровой М.С. о признании за ней право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения суд, оценив доводы сторон, представленные сторонами доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 20, 672 ГК РФ, исходит из того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена отцу истицы ФИО6 и членам семьи по договору социального найма, Черноярова М.С. на законном основании был вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО6, где постоянно проживает до настоящего времени, осуществляет текущий ремонт жилого помещения, выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, иного жилья в собственности не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Яернояровой М.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать <адрес> заключить с Чернояровой М.С. договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.08.2023г.

         Судья                                                                                   О.В. Мотошкина