Решение от 15.06.2016 по делу № 02-3248/2016 от 11.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 года

Хорошевский районный суд г.Москвы

В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3248/16 по иску Зильберт Д Б к Министерству связей и массовых коммуникаций РФ, Департаменту городского имущества города Москвы о признании право собственности на гараж в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Зильберт Д.Б. обратился в суд с иском к Министерству связей и массовых коммуникаций РФ, Департаменту городского имущества города Москвы о признании право собственности на гараж в силу приобретательской давности. В обосновании своих требований ссылается на то, что в его владении находится недвижимое имущество , расположенное по адресу: ****. Указанное имущество перешло в его владение 21 декабря 1993 года на основании акта –передачи от 21 декабря 1993 года , согласно которого Жилищно-коммунальное управление Министерства связи РФ передает ему ( истцу) –арендатору бокса №**** по адресу: ****  , указанное имущество в собственность, оплаченного по остаточной стоимости с учетом пересчетных коэффициентов. Истец владеет данным имуществом, как своим собственным, каких-либо претензий от бывшего собственника или иных лиц не предъявлялось, в связи с чем просит признать за ним право собственности на бокс № 6 , расположенный по адресу: **** в порядке приобретательской давности.

Истец в судебном заседании, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель Министерства связей и массовых коммуникаций РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – представитель Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно положениям ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что во владении истца находится недвижимое имущество , расположенное по адресу: ****. Указанное имущество перешло в его владение 21 декабря 1993 года на основании акта –передачи от 21 декабря 1993 года , согласно которого Жилищно-коммунальное управление Министерства связи РФ передает ему ( истцу) –арендатору бокса №**** по адресу: ****, указанное имущество в собственность, оплаченного по остаточной стоимости с учетом пересчетных коэффициентов ( л.д. 12, 13). Указанные гаражи 1959 г. постройки, сведений о том, что указанный гаражный бокс является бесхозяйным, материалы дела не содержат.

Истец считает, что владеет данным имуществом, как своим собственным, каких-либо претензий от бывшего собственника или иных лиц не предъявлялось, в связи с чем имеет право на признанием за ним право собственности на бокс № ****  , расположенный по адресу: **** в порядке приобретательской давности.

В соответствии со статьями 130, 131, 219 Гражданского кодекса РФ, статьями 52, 55 Градостроительного кодекса РФ для отнесения объекта к недвижимому имуществу помимо прочной связи с землей необходимо, чтобы объект был создан в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документацией на осуществление строительства, с соблюдением градостроительных норм и правил, оформлением земельно-правовых отношений для целей строительства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом положений ст. ст. 130, 131, 218, 219, 234 ГК РФ, ст. ст. 52, 55 Градостроительного кодекса РФ, учитывая, что истцом не представлено в материалы дела разрешительной документации, подтверждающей его право на создание либо занятие спорного объекта, как недвижимого имущества, что разрешения на установку гаража с заявленными техническими характеристиками по спорному адресу истцу не выдавалось, что пользование истцом спорным гаражом и несение расходов по его содержанию не может служить безусловным основанием для признания за ним права собственности по мотиву приобретательской давности, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении его исковых требований, поскольку не установил, предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на гараж по заявленным им требованиям, в порядке ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

РЕЩИЛ:

В удовлетворении иска Зильберт Д Б к Министерству связей и массовых коммуникаций РФ, Департаменту городского имущества города Москвы о признании право собственности на гараж в силу приобретательской давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░