Решение по делу № 2-1043/2018 от 19.03.2018

Дело 2-1043/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

14 мая 2018 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

с участием:

истца Кузнецова Н.В.,

представителя ответчика Кузнецовой Н.П. – Феклиной В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Н. В. к Кузнецовой Н. П., Золотухиной Л. В. о нечинении препятствий в пользовании гаражом, передаче ключей, об определении порядка пользования гаражом,

установил:

Истец Кузнецов Н. В. с учётом уточнения требований предъявил исковые требования к Кузнецовой Н. П., Золотухиной Л. В. о нечинении препятствий в пользовании гаражом, передаче ключей, об определении порядка пользования гаражом. Просит изъять у Кузнецовой Н. П. и передать истцу ключи от гаража №72 в кооперативе «РТЗ», обязать Кузнецову Н. П. не чинить истцу препятствия в пользовании гаражом <номер> в кооперативе «РТЗ», определить порядок пользования гаражом в режиме разделения по времени, на 365 дней начиная с момента выдачи ключей передать гараж в безраздельное пользование Кузнецову Н.В., на следующие 365 дней передать гараж в безраздельное пользование Золотухиной Л.В., на следующие 365 дней передать гараж в безраздельное пользование Кузнецовой Н.П. В обоснование требований указал, что 1 октября 2016 года умер его отец В.. В апреле 2017 года от нотариуса истец узнал, что его вторая жена Кузнецова Н. П. имеет свидетельство от 9 июня 2010 года о праве собственности на гараж <номер> в кооперативе «РТЗ». Вступившим в законную силу 15 сентября 2017 года решением Серпуховского городского суда от 20 июля 2017 года по делу № 2-184§/2017 регистрация права собственности Кузнецовой Н. П. на гараж <номер> в кооперативе «РТЗ» признана недействительной. Вступившим в законную силу решением Серпуховского городского федерального суда от 12 декабря 2017 года по делу <номер> за истцом признано право собственности на одну третью долю гаража <номер> в кооперативе «РТЗ». Кузнецова Н. П. выдать ключи от гаража отказалась, тем самым препятствует осуществлению права пользования гаражом. Истец также просит определить порядок пользования гаражом в режиме разделения по времени, на 365 дней начиная с момента выдачи ключей передать гараж в безраздельное пользование Кузнецову Н.В., на следующие 365 дней передать гараж в безраздельное пользование Золотухиной Л.В., на следующие 365 дней передать гараж в безраздельное пользование Кузнецовой Н.П.

В судебном заседании Кузнецов Н.В. настаивал на своих исковых требованиях.

Ответчик Кузнецова Н.П. в отзыве на иск с требованиями не согласилась, указала, что никаких препятствий с её стороны не было, надо только заказать ключи, а не изымать их у неё, указала, что необходимо определить порядок пользования гаражом и чтобы у всех собственников имелись свои индивидуальные ключи.

Представитель ответчика Кузнецовой Н.П. - Феклина В.А. объяснения ответчика поддержала.

Ответчик Золотухина Л.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в её отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что спорным является гараж <номер> расположенный по <адрес>

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 12.12.2017 за Кузнецовым Н.В. признано право собственности на 1/3 долю гаража <номер> в ГСК «РТЗ». Другими собственниками указанного гаража являются Кузнецова Н.П. (1/3 доля) и Золотухина Л.В. (1/3 доля).

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По настоящему делу истец Кузнецов Н.В. требует от ответчика Кузнецовой Н.П. предоставления ему ключей от общего имущества - гаража, для доступа в него. Такое требование обоснованно и подлежит удовлетворению, так как такое требование собственника является законным и у обоих собственников должны быть ключи от принадлежащей им недвижимости, в связи с чем ответчик обязан выдать истцу ключи от гаража.

Суд не соглашается с позицией ответчика Кузнецовой Н.П. о том, что в иске должно быть отказано. Ответчиком не представлено доказательств того, что предъявленный к нему иск направлен на причинение вреда имущественным интересам ответчика.

Суд считает, что три сособственника гаража могут пользоваться им поочерёдно. Таким образом, необходимо обязать Кузнецову Н.П. не чинить Кузнецову Н.В. препятствий в пользовании гаражом <номер> в ГСК «РТЗ» г. Серпухов Московской области и передать ему ключи от указанного гаража. Следует определить порядок пользования гаражом <номер> в ГСК «РТЗ» г. Серпухов Московской области между его сособственниками таким образом - каждый из сособственников пользуется гаражом поочерёдно: в течении одного календарного года с даты передачи Кузнецову Н.В. ключей от указанного гаража им пользуется Кузнецов Н.В., поскольку ранее (с октября 2016 года по настоящее аремя) гаражом пользовалась только ответчик Кузнецова Н.П.; следующий календарный год после истечения срока пользования гаражом Кузнецовым Н.В. гаражом пользуется Золотухина Л.В.; следующий календарный год после истечения срока пользования гаражом Золотухиной Л.В. гаражом пользуется Кузнецова Н.П.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Обязать Кузнецову Н. П. не чинить Кузнецову Н. В. препятствий в пользовании гаражом <номер> в ГСК «РТЗ» г. Серпухов Московской области и передать Кузнецову Н. В. ключи от указанного гаража.

Определить порядок пользования гаражом <номер> в ГСК «РТЗ» г. Серпухов Московской области между его сособственниками следующим образом - каждый из сособственников пользуется гаражом поочерёдно:

в течении одного календарного года с даты передачи Кузнецову Н. В. ключей от указанного гаража им пользуется Кузнецов Н. В.;

следующий календарный год после истечения срока пользования гаражом Кузнецовым Н. В. гаражом пользуется Золотухина Л. В.;

следующий календарный год после истечения срока пользования гаражом Золотухиной Л. В. гаражом пользуется Кузнецова Н. П..

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2018 года.

Председательствующий В.А. Коляда