Решение по делу № 2-1031/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-1031/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.,

а также с участием представителя истцов Фролова В.Н., Левадней Ю.В. по ордеру № отДД.ММ.ГГГГ адвоката Расторгуева М.М., представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Клименко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фролова <данные изъяты>, Левадней <данные изъяты> к Фролову <данные изъяты>, Фроловой <данные изъяты>, Фролову <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Фролов В.Н. и Левадняя Ю.В. обратилась с указанным иском к ответчикам Фролову А.Н., Фроловой Л.А., Фролову А.А. и просят определить доли оплаты коммунальных платежей, выделив истцам 2/5 доли, ответчикам 3/5 доли.

Истцы мотивируют свои требования тем, что стороны проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Стороны совместное хозяйство не ведут, квартиру занимают на условиях договора социального найма. В настоящее время между истцами и ответчиками возникает спор по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение. Поскольку соглашение о порядке оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, в связи, с чем просят определить истцам 2/5 доли от начисляемых платежей, ответчикам 3/5 доли от начисляемых платежей (л.д. 6-7 - исковые требования).

Истцы, ответчики и представители третьих лиц ООО «УК городского округа Кашира», АО «Мособлгаз, ПАО «Мосэнергосбыт», ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением.

От третьего лица АО «Мособлгаз» поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, и письменные объяснения, согласно которым, сторонам предоставляется услуга газоснабжения, у абонентов имеется задолженность в сумме 6398,20 руб. (л.д.13-17).

Представитель истцов, адвокат Расторгуев М.М., в судебном заседании, исковые требования, и доводы, изложенные в иске, поддержал и просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Клименко А.Е., возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцами не представлено доказательств, что стороны не являются членами одной семьи, а также отсутствуют сведения о том, что истцы обращались в Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира по вопросу внесения платежей.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя третьего лица, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> имеют постоянную регистрацию Фролов В.Н., Левадняя Ю.В., Фролов А.Н., Фролова Л.А., Фролов А.А. (л.д. 9-10).

Из выписки по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по спорному жилому помещению имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 204675,67 руб. пени 1175,41 руб. (л.д. 11).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы и ответчики в настоящее время не являются членами семьи нанимателя, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения о порядке внесения платежей по жилому помещению и коммунальным услугам.

Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить истцам и ответчикам доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу, истцам Фролову В.Н, Левадней Ю.В. 2/5 доли, ответчикам Фролову А.Н., Фроловой Л.А., Фролову А.А. 3/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фролова <данные изъяты>, Левадней <данные изъяты> к Фролову <данные изъяты>, Фроловой <данные изъяты>, Фролову <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить Фролову <данные изъяты>, Левадней <данные изъяты> 2/5 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить Фролову <данные изъяты>, Фроловой <данные изъяты>, Фролову <данные изъяты> 3/5 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова