Решение по делу № 2-1272/2022 от 14.06.2022

Дело № 2- 1272/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю. с участием помощника прокурора города Новотроицка Рафикова И.А., истца Горшениной О.А., представителя ответчика адвоката по назначению Газиева А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшениной О.А. к Зиновьеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Горшенина О.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что она сожительствовала без регистрации брака с ответчиком. От указанных отношений с Зиновьевым А.А. у нее имеются двое несовершеннолетних детей. Указанная выше квартира была приобретена за счет средств Материнского семейного капитала и оформлена в долевую собственность истца и ее детей по 1/3 доли за каждым. С 2017 года в квартире с ее согласия был прописан Зиновьев А.А., проживал первоначально вместе с ней и детьми. Однако, с 2019 года отношения между ними окончательно прерваны, ответчик добровольно выехал из квартиры и собрал все свои вещи. Проживает по месту жительства своих родителей в <адрес>. Вселиться в квартиру попыток не предпринимал, с детьми не общается, никаких связей с истцом и детьми не поддерживает. В его адрес в апреле 2022 года было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, но до настоящего времени данное требование не выполнено. Регистрация ответчика наносит истцу и ее детям материальный ущерб, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за ответчика.

Истец Горшенина О.А. в судебном заседании иск поддержала по всем основаниям, указала дополнительно, что в настоящее время она вышла замуж, у нее родился третий ребенок и она вместе с детьми и супругом проживает в этой квартире. Ответчик попыток вселиться в квартиру не предпринимал, поскольку не участвовал в ее приобретении, никаких денежных средств в квартиру не вкладывал, его вещей в квартире нет.

Ответчик Зиновьев А.А. в судебное заседание не явился, место его проживания и нахождения суду установить не представилось возможным, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов назначен адвокат Газиев А.Я.

Адвокат по назначению Газиев А.Я. возражал против иска, просил отказать, поскольку ему не известна позиция ответчика по данному спору и основания по которым он не проживает в квартире.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Рафикова И.А., полагавшего, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст.292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что с 23 августа 2016 года истцу и ее детям ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена с использованием средств МСК, на дату покупки квартиры ответчик в браке с истцом не состоял.

Согласно копии поквартирной карточки на указанной жилой площади с 29.09.2016 и по настоящее время зарегистрированы 5 человек: собственники Горшенина О.А., ФИО1, ФИО2 и сожитель Зиновьев А.А., с 29.07.2021 третий ребенок истца ФИО3

Из документов представленных истцом следует, что она состоит в зарегистрированном браке с 30 апреля 2021 года с ФИО4

Из пояснений истца и иных документов следует, что Зиновьев А.А. по спорному адресу не проживает, что также не оспаривается ответчиком. С 2019 года ответчик в добровольном порядке выехал из указанной квартиры, собрал все свои личные вещи и проживает по иному адресу.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Суд исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, установил, что бывший член семьи Золотоверховой (Горшениной) О.А. прекратил в добровольном порядке право пользования спорным жилом помещением. Собственником данной квартиры не является, вещей его в квартире нет.

При этом, как установлено судом, регистрация Зиновьева А.А. в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований для пользования, ограничивает права собственника жилого помещения и ее детей по владению, пользованию, распоряжению указанным имуществом, а потому истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а как установлено судом ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее добровольно, что свидетельствует об отсутствии у ответчика законного права пользования указанным жилым помещением и заинтересованности в его использовании.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 Зиновьев А.А. должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горшениной О.А. удовлетворить.

Признать Зиновьева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Зиновьева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 19 июля 2022 года

Судья: Н.Г. Ершова