Решение по делу № 2-988/2018 от 07.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г.         <адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А..,

при секретаре О.М.Е.,

с участием истца И.Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску И.Т.Н. к Г.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И.Т.Н. обратилась в <адрес> с указанным исковым заявлением, в котором просила признать Г.В.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает по указанному адресу, более 10 лет работает в должности делопроизводителя поликлиники в филиале № ФГБУ «426 военный госпиталь» Министерства обороны РФ. На основании договора найма служебного жилого помещения является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нею в квартиру были вселены члены семьи: муж Г.В.А., дочь Б.К.О., дочь Г.А.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы, помимо истца, ее дочь Г.А.В. и бывший муж Г.В.А. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик обращался в суд с иском о вселении его в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании квартирой, иск удовлетворен в связи с признанием иска. Между тем, после расторжения брака и до настоящего времени ответчик в квартире фактически не проживает, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, даже после вынесения решения суда не пытался вселиться в квартиру, где он проживает в настоящее время - неизвестно.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что во время их совместного проживания Г.В.А. перестал появляться дома, перестал работать, и в один из дней выехал из квартиры. Он попросил ее собрать вещи, она их собрала и отдала ему. У него был ключ от квартиры, она не помнит, отдал ли он его, спустя некоторое время она сменила замки от входной двери. Он делил с нею имущество, все, что суд присудил ему отдать, он забрал из квартиры. Она отдала эти вещи добровольно, не через приставов. Больше он на спорную жилплощадь не претендовал.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о дате и месте судебного заседания, в судебное заедание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений в суд не направил.

Заслушав истца и показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ, а именно, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. При этом, выбор способа защиты права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за защитой.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Способы защиты жилищных прав установлены ст.11 ЖК РФ. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г. при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Г.Т.Н. (до брака - Б. в настоящее время - И.А.Н.) и Чернореченской КЭЧ района заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в квартиру вселены члены его семьи: муж Г.В.А., дочь Б.К.О., дочь Г.А.В.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы И.А.Н. (Г.В.А.) Т.Н., ее бывший муж Г.В.А., дочь Г.А.В.

Как указывает истец, после расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, квартирой не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться в квартиру после выезда не пытался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.С.Г. суду показала, что знает истца и ее бывшего мужа Г.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., соседями по дому <адрес> они стали в ДД.ММ.ГГГГ г., у свидетеля <адрес>, у истца - напротив, №. Совместно Г.В.А. прожили в квартире примерно полгода, потом она перестала видеть Г.В.А., и с начала ДД.ММ.ГГГГ г. вообще его больше не видела, даже в поселке они не встречались. Она бывает в квартире И.Т.Н., вещей Г.В.А. в квартире нет.

Свидетель С.А.Н. показал, что И.Т.Н. является его соседкой по дому, знает ее примерно 4-5 лет, они с Г.В.А. заселились в его подъезд. Заселялись вместе, потом он уехал, вывез вещи, чему С.А.Н. был свидетелем, и больше свидетель его не видел. На свадьбу дочери он не приехал, о том, чтобы он пытался вселиться в квартиру, ничего не известно.

Свидетель И.А.Н. показал, что Г.В.А. заселились в <адрес> примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, делали ремонт, около подъезда стояла машина Г.В.А. - БМВ. Вместе заселились в квартиру, он периодически видел их обоих. Вместе прожили примерно полгода, потом автомобиль пропал и Г.В.А. тоже он больше не видел. Его квартира находится над квартирой истца, каких-либо конфликтов, связанных с попытками вселиться Г.В.А. в квартиру, он не слышал.

Согласно акту обследования жилого помещения, составленному комиссией в составе заместителя Главы г.<адрес> Г.В.Н., специалистов Администрации г.<адрес> П.Я.С., Г.Н.Ф.,       Р.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии и по заявлению И.Т.Н., в присутствии жителей <адрес> М.С.Г. и М.О.В. проведен осмотр жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. При визуальном осмотре не подтверждается наличие вещей, а также фактическое проживание Г.В.А. в квартире, со слов соседей, Г.В.А. в квартире не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно отказался от реализации своего права найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с чем утратил право пользования квартирой, поскольку его отсутствие не является временным. Доказательств обратного суду не представлено.

Сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не соответствует действительности, носит формальный характер.

Согласно п.30 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета, граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства. Аналогичное правило закреплено в ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания…», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации. Тот факт, что гражданин, постоянно проживая в другом жилом помещении, не встал на регистрационный учет по месту жительства, что он обязан сделать в течение 7 дней, и не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы других проживающих в спорном жилом помещении граждан, однозначно свидетельствует о злоупотреблении им правом.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Суд считает, что сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении само по себе не свидетельствует о сохранении у него жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, исходя из собранных по делу доказательств в совокупности с пояснениями стороны и показаниями свидетелей, суд считает доказанным факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени, добровольности незаселения в жилое помещение при отсутствии со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой, что является основанием к расторжению договора найма в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в отношении ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.Т.Н. удовлетворить.

Признать Г.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца        <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Г.В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                               А.Е.А.а