Решение по делу № 2-2569/2022 от 27.10.2022

    Дело № 2-2569/2022

    УИД 75RS0002-01-2022-005337-51

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    08 декабря 2022 года                                          г. Чита

    Ингодинский районный суд г. Читы в составе

    председательствующего судьи Панова В.В.,

    при секретаре Макаровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ингодинского района г. Читы, Соболевой И.Г. в защиту интересов Горковенко Н.В., Кочева А.П. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

    установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой Ингодинского района г. Читы проведена проверка по обращению Горковенко Н.В. о защите жилищных прав. Жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» и предано в муниципальную собственность 28.04.2005 года от ОАО «Мебель». В комитете по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» отсутствуют данные о том, кто, на каком основании и кому предоставлялось жилое помещение по данному адресу. По сведениям паспортного стола ОАО «Служба заказчика» Горковенко Н.В. зарегистрирована в жилом помещении <адрес> с 23.01.2003 года по настоящее время. Горковенко Н.В. в указанном, жилом помещении зарегистрирована с 23.01,2003, т.е. жилищные правоотношении по пользованию квартирой по вышеуказанному адресу возникли у неё в пеэиод действия Жилищного кодекса РСФСР. Горковенко Н.В. обратилась в администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес> Однако решением общественной комиссии по жилищным вопросам от 15.08.2022 года № 33 ей отказано, в связи с отсутствием оснований. Заключением межведомственной комиссии администрации городского округа «Город Чита» от 27.01.2022 года № 163, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от 15.03.2022 № 309-р, принято решение о выявлении оснований для признания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Право пользования указанным жилым помещением, возникло у Горковенко Н.В. до введения в действие ЖК РФ, как у члена семьи нанимателя. Данное право никем не оспаривалось и не оспаривается, требований о выселении не предъявлялось. Для подтверждения права пользования жильем было достаточным вселение в квартиру. Ордер на жилье не сохранился. С учетом уточнения требований, истец просит признать за Горковенко Н.В. и ее сыном Кочневым А.П. право пользования квартирой №6 по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания помощник прокурора Ингодинского района г. Читы, Батоева А.Д. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание Горковенко Н.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Администрация городского округа «Город Чита», Администрация Ингодинского административного района города Читы явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

    Изучив материалы дела, заслушав помощника прокурора района, суд приходит к следующему.

Из содержания копии поквартирной карточки на квартиру <адрес> видно, что в квартире зарегистрированы по месту жительства Горковенко Н.В. с 23.01.2003 года по настоящее время, Кочев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.11.2018 года по настоящее время.

Согласно ответу администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» Горковенко Н.В. отказано в заключении договора социального найма на квартиру <адрес>

По информации администрации городского округа «Город Чита» ордер на вышеуказанное жилое помещение на хранение в архив не поступал.

По информации комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», квартира <адрес>. Читы значится в реестре муниципального имущества городского округа, принята 28.04.2005 года от ОАО «Мебель», ордер на указанное помещение отсутствует.

В силу ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Следовательно к правоотношениям, возникшим в связи с вселением в спорое жилое помещение истов подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства", под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Горковенко Н.В., а в последствии ее малолетний ребенок, Кочев А.П. были вселены в спорную квартиру на законном основании.

Таким образом суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

            исковые требования удовлетворить.

            Признать за Горковенко Н. В., Кочевым А. П. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Верно:

Судья                                                                                      В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме 16.12.2022 года.