Решение от 20.01.2016 по делу № 2-243/2016 (2-2388/2015;) от 30.11.2015

Дело № 2-243/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой В.С.

при секретаре Чернышовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожина В.В. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кожин В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж , общей площадью расположенный по адресу:

В обоснование иска указав, что постановлением мэрии г. Тамбова от 10.08.1994г., предварительно согласовано с АО «Подшипников скольжения» место расположения и примерные размеры земельного участка площадью 0,43 га под проектирование гаражей боксового типа в санитарно-защитной зоне предприятия.

Решением администрации АО «Подшипников скольжения» на основании постановления мэрии г. Тамбова от 10.08.1994г. закреплены 45 земельных участков с построенными на них своими силами боксовыми гаражами, находящихся в санитарно-защитной зоне предприятия, в районе на площади 0,43 га для оформления документов на право собственности на строение, за Кожиным В.В. закреплен участок под номером

В 1995 г. истец своими силами и за счет собственных средств на отведенном ему земельном участке построил гараж , истец пользуется данным гаражом, несет бремя его содержания.

Желая, оформит свое право собственности на данный гараж истец обратился в комитет градостроительства администрации города Тамбова с заявлением о вводе в эксплуатацию гаража , но получил отказ, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом.

Оформить документы на земельный участок не предоставляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, гаражно-строительный кооператив не сформирован.

Истец в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрение дела без его участия.

Представитель истца по доверенности Белевитина Г.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г. Тамбова не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Завод подшипников скольжения» в судебное заседание не явился, против исковых требований не возражал, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением мэрии г.Тамбова от 10.08.94 предварительно согласовано с АО «Подшипников скольжения» место расположения и примерные размеры земельного участка площадью 0,43га под проектирование гаражей боксового типа в санитарно-защитной зоне предприятия.

Решением администрации АО «Подшипников скольжения», на основании Постановления мэрии г.Тамбова от 10.08.1994г. закреплены 45 земельных участков с построенными на них своими силами боксовыми гаражами, находящихся в санитарно-защитной зоне предприятия, на площади 0,43 га для оформления документов на право собственности на строения, Кожину В.В. выделен участок под номером

Истец в 1995г своими силами и за счет собственных средств произвел гаража , осуществляет за свой счет его ремонт, поддерживает в порядке прилегающую территорию.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям, дальнейшая эксплуатация гаража по своему назначению возможна.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от 10.02.2015г. гараж соответствует новой редакции СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Размещение спорного гаража согласовано с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова, что подтверждается планом границ земельного участка, изготовленным ООО «Тамбов-Геоцентр».

Согласно архивной справки ГУПТИ Тамбовской области от 26.01.2015г. право собственности в установленном законном порядке на гараж не оформлено.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 22.04.2015 записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж отсутствуют.    

Общая площадь спорного гаража составляет , что подтверждено техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 01.03.2013г.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░