Решение по делу № 2-4331/2021 от 18.06.2021

Дело № 2-4331/2021

39RS0001-01-2021-004997-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года                            г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи         Кулинича Д.Н.,

при секретаре        Шалутько А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинградского района г. Калининграда Санжаревской Н.Ю.,

с участием: истцов Усени В.А., Усени Л.И. и их представителей Мерзлякова Г.О. и Никитиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усени В. А. и Усени Л. И. к Иванюшину О. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Усеня В.А. и Усеня Л.И. обратились в суд с иском к Иванюшину О.Е., в котором с учетом уточнения исковых требований просили суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что им на праве долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39№. Ответчик Иванюшин О.Е. является супругом дочери истцов, который был вселен по её просьбе и зарегистрирован в спорной квартире с 18.05.2011 года.

Истцы указывают, что как собственники квартиры не предоставляли ответчику право пользования спорной квартирой пожизненно, не заключали с ним договора найма, договора безвозмездного пользования, иного договора, в связи с чем, считают, что право проживать в указанной квартире у ответчика нет, проживание ответчика в их жилом помещении нарушает их право пользовании квартирой. Добровольно ответчик выселиться из жилого помещения не желает, на требование истцов не реагирует, обстановка стала конфликтной, совместное проживание невозможно. Ответчик своим асоциальным поведением и действиями, угрожающими жизни и здоровью иных проживающих совместно лиц, создает неблагоприятную обстановку в квартире, что также подтверждается неоднократными обращениями в правоохранительные органы по месту жительства. На основании изложенного истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить его из указанной квартиры.

В судебном заседании истцы Усеня В.А. и Усеня Л.И., а также их представители Мерзляков Г.О. и Никитина Е.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчик Иванюшин О.Е. участия в содержании квартиры не принимает, совместно с истцами общего хозяйства не ведет, злоупотребляет алкоголем, спаивает их дочь, у которой имеется малолетний ребенок, наблюдающий за происходящим. Старшая дочь ответчика сбежала из квартиры и от постоянного пьянства родителей, проживает у матери ответчика. Асоциальное поведение ответчика, фактически не являющегося членом семьи собственников квартиры не позволяет им нормально проживать в принадлежащей им квартире и пользоваться ею. Кроме того, негативно сказывается на состоянии здоровья их дочери и её малолетнего ребенка, в связи с чем, истцы настаивали на удовлетворении заявленных ими требований.

Ответчик Иванюшин О.Е. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, а также материалы уголовного дела №-55) выслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцам на праве долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена истцами на основании договора приватизации от 20.05.1994г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 06 августа 2007 года (л.д. 11-12).

Как следует из поквартирной карточки(л.д. 10, 13), в указанной квартире зарегистрированы истцы Усеня В.А., Усеня Л.И., являющиеся собственниками указанной квартиры, а также с 11.01.1989г. зарегистрирована Иванюшина В. В.а – дочь истцов; с 02.11.2007г. - ИвА.а А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка истцов; с 18.11.2015г. - Иванюшин М. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук истцов. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире в качестве зятя зарегистрирован ответчик Иванюшин О. Е..

В ходе рассмотрения дела истцами даны пояснения, что в спорную квартиру был вселен ответчик Иванюшин О.Е., который приходится им зятем. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, ведет асоциальный образ жизни, совместного хозяйства с истцами не ведет, в содержании жилого помещения не участвует, угрожает их жизни и здоровью, создает неблагоприятную обстановку, каких-либо соглашений о пользовании квартирой ответчик с собственниками квартиры не заключал.

Как следует из вступившего в законную силу постановления Ленинградского районного суда г. Калининграда от 16 января 2020 года по уголовному делу №(УИД 39RS0№-55) (л.д. 105-108) уголовное дело в отношении Иванюшина О.Е., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 318 УК РФ было прекращено судом с освобождением Иванюшина О.Е. от уголовной ответственности и назначением ему меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа в размере 10 000 рублей. Как следует из материалов указанного уголовного дела, в том числе рапортов сотрудников 2 МВ ОРППСП ОМВД России по Ленинградскому району г. Калининграда Е.Р. Бауэра и А.И. Фильмановича, протоколов их допроса, а также протокола судебного заседания, 12.09.2019г. между собственником квартиры <адрес> Усеня Л.И. и её дочерью Иванюшиной В.В. произошел конфликт, в результате которого Усеня Л.И. вызвала полицию. По прибытии сотрудников полиции ответчик Иванюшин О.Е., являющийся мужем Иванюшиной В.В., находясь в состоянии алкогольного опьянения, вел себя агрессивно, ударил сотрудника полиции в плечо, сорвал шеврон с его форменного обмундирования.

Как следует из пояснений истцов, не опровергнутых ответчиком, после указанного уголовного дела отношения между сторонами еще более ухудшились, Ответчик совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг не принимает, в связи с чем, членом семьи собственника жилого помещения принадлежащего истцам, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является. С учетом того, что спорная квартира является для истцов единственным местом жительства, а проживание с ответчиком в одной квартире, имеющей всего одну жилую комнату, для истцов ввиду поведения ответчика стало невыносимо и невозможно, что не опровергнуто ответчиком и подтверждается, в том числе, материалами уголовного дела, суд приходит к выводу, что истцы, являющиеся собственниками спорной квартиры, в силу ст. 209, 301, 304 ГК РФ, и положений ч. 1 и 4 статьи 31, ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать выселения ответчика из принадлежащей им квартиры.

Учитывая, что каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за Иванюшиным О.Е. права пользования спорным жилым помещением не имеется, членом семьи собственника жилого помещения он не является, между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, по требованию собственников жилого помещения в добровольном порядке ответчик жилое помещение не освобождает, к категории лиц, которые в соответствии с ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" не подлежат выселению, ответчик не относится, продолжая неправомерно пользоваться спорной квартирой, ответчик своим поведением создает невозможные для собственников условия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, то Иванюшин О.Е. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, а требования истцов, соответственно, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, носит уведомительный характер и не влечет за собой автоматически возникновения права на жилое помещение по месту регистрации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации...", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Усени В. А. и Усени Л. И.,- удовлетворить.

Признать Иванюшина О. Е., 21.01.1974г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2021 года.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.