Решение по делу № 2-1363/2016 от 19.02.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гараниной С.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Администрация <адрес> обратилась с вышеуказанным иском в суд к ФИО1, мотивировав его следующим.

На основании распоряжений Ивановского городского комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-ра и ДД.ММ.ГГГГ №-ра земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4334 кв.м по адресу: <адрес> «<адрес>», <адрес> предоставлен по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок для производственной деятельности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271, пунктами 1, Зстатьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацем первым пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая имеющуюся судебную практику (пункт 14 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), при отчуждении объекта недвижимого имущества его покупатель приобретает право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, в силу прямого указания закона, принимая тем самым права и обязанности арендатора земельного участка.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Принимая во внимание выписки из ЕГРП, протокол согласования о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Ивановского городского комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-ра в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в части смены арендаторов.

Согласно данному распоряжению арендаторами по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № выступают ФИО8 - 540 кв.м., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ - 1100 кв.м., ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ - 22 кв.м., ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ - 22 кв.м., ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ - 500 кв.м, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ - 718 кв.м., ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ - 426 кв.м., ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ - 840 кв.м., ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ - 130 кв.м. Данное распоряжение с расчетом арендной платы направлено арендаторам заказной корреспонденцией, в том числе и ФИО1 с указанием того, что арендная плата по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № должна быть уплачена до ДД.ММ.ГГГГ (№№/1 от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии протоколом согласования о порядке пользования земельным участком с кадастровым номером № адресу: <адрес> «<адрес>», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Ивановского городского комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-ра, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 пользуется земельным участком площадью в размере 1100 кв. м, под производственные цели с ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату (п. 7 ч. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором самостоятельно равными долями поквартально не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 15 ноября. Арендная плата устанавливается в соответствии с базовыми размерами, утвержденными на территории <адрес> в установленном порядке. В соответствии с п. 3.4. указанного договора размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год в соответствии с изменением базовых размеров арендной платы в установленном порядке. В случае изменения базовых размеров арендной платы исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных расчетов (уведомлений).

Размер арендной платы за использование земельного участка на территории <адрес> устанавливается в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничены, и земельными участками, находящимися в государственной собственности <адрес>».

Согласно акту проверки использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке по <адрес> «<адрес>» <адрес>, с кадастровым номером № площадью 4334 кв.м., предоставленного в аренду ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО16, ФИО17, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 по договору от ДД.ММ.ГГГГ № с видом разрешенного использования для производственной деятельности расположены каменное нежилое здание, принадлежащие на праве собственности ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО16, ФИО17, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, два металлических строения. Имеет место нарушение пункта 4.4.3 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в части несвоевременного внесения арендной платы за землю.

Ивановским городским комитетом по управлению имуществом ФИО1 направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № № с копией акта проверки и указанием суммы задолженности по арендной плате, которое получено ответчиком, что подтверждается почтовым уведомлением. Оплата по договору в полном объеме не производилась. Ответчик    нарушил нормы действующего законодательства Российской

Федерации относительно платности использования земель, а также условия договора аренды земельного участка в части внесения арендной платы за пользование землей, что повлекло за собой образование задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. На указанную    сумму задолженности ответчику были начислены пени в соответствии с пунктом 5.2 указанного договора из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет <данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб.

Учитывая вышеизложенное, просили суд взыскать с Ответчика задолженность по арендной плате за землю по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и пени на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., всего в общей сумме <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства истец в связи с допущенной технической ошибкой изменил исковые требования и просил взыскать с Ответчика задолженность по арендной плате за землю по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО18 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО19 возражала против удовлетворения иска по основаниям, указанным в возражениях на иск и дополнительных возражениях, из которых следует, что обязанности по арендной плате возникают только у арендатора земельного участка. В соответствии со ст.35 ЗК РФ и 271 ГК РФ у собственника объекта недвижимости возникает право на переоформление прав аренды либо присоединение к нему, либо заключение нового договора аренды. Однако, несмотря на обращение ответчика о переоформлении договора это было сделано только распоряжением Ивановского городского КУМИ ДД.ММ.ГГГГ. №-ра. До принятии данного распоряжения ответчик не был поставлен в известность о размере арендной платы, реквизитах, по которым следует ее перечислять, расчет арендной платы. В связи с этим исполнять обязанности по оплате арендной платы за землю с момента приобретения доли в праве собственности не представлялось возможным. Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и снижении размера штрафных санкций на основании ст.333 ГК РФ. Кроме того, указано на ошибку, допущенную при расчете арендной платы в части удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка. По мнению представителя ответчика при расчете должен быть применен УПКС в размере <данные изъяты>./кв.м в соответствии с Приложением № к Постановлению <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица Ивановского городского комитета по управлению имуществом по доверенности ФИО18 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником 2/10 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание литера <адрес>, площадью 1723,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., приобретенного им у ФИО8 Переход права зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 33-35, 62-64).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «Нормандия-Неман», <адрес>, площадью 4334 кв.м предоставлен в аренду для производственной деятельности на неопределенный срок с ДД.ММ.ГГГГ. собственникам нежилых зданий по данному адресу, в том числе и ФИО8, с которыми во исполнение данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды № с ДД.ММ.ГГГГ. на неопределенный срок( л.д. 10-18).

ДД.ММ.ГГГГ. между собственниками нежилых зданий по вышеуказанному адресу был подписан протокол о порядке пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «Нормандия-Неман»,<адрес>, которым согласован порядок отчислений арендной платы для каждого арендатора исходя из порядка пользования земельным участком. В отношении ответчика ФИО1 указана площадь -1100 кв.м. Протокол подписан ответчиком ( л.д. 21).

Из письма Ивановского городского комитета по управлению имуществом от 04.09.2008г., адресованного ФИО1, следует, что комитет рассмотрел заявление ФИО1 о вступлении в договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес>, включение в договор в качестве арендатора возможно путем подготовки документов о внесении изменений в договор, для чего необходимо представить соглашение о порядке пользования земельным участком с указанием площади, приходящейся на каждого собственника помещений в здании, а также ее целевого использования ( л.д. 108).

ДД.ММ.ГГГГ. Ивановским городским комитетом по управлению имуществом проведена проверка использования вышеуказанного земельного участка, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ., собственникам нежилого здания рекомендовано оформить права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. ответчику ФИО1направлено письмо, в котором рекомендовано оформить права на земельный участок согласно действующего законодательства (л.д. 22-30).

ДД.ММ.ГГГГ. во исполнение рекомендаций, содержащихся в акте, ФИО1 обратился к заместителю председателя Ивановского городского комитета по управлению имуществом с заявлением о заключении договора аренды вышеуказанного земельного участка (л.д. 31). ДД.ММ.ГГГГ. Ивановским городским комитетом по управлению имуществом издано распоряжение №-ра «О внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №», в котором указано считать арендатором земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «<адрес>», <адрес>, ФИО1, производить начисления арендной платы по данному договору аренды исходя из сложившегося порядка пользования ФИО1- с ДД.ММ.ГГГГ. на площадь- 1100 кв.м. Данное распоряжение с расчетом арендной платы было направлено в адрес ответчика ФИО1 письмом от ДД.ММ.ГГГГ., получено им 20.11.2013г., что подтверждено и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании. После получения данного распоряжения с декабря 2013г. ответчик оплачивает арендную плату за земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ. Ивановским городским комитетом по управлению имуществом проведена проверка соблюдения арендатором условий договора аренды вышеуказанного земельного участка, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ., собственникам нежилого здания рекомендовано оплатить задолженность по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ. ответчику ФИО1направлено письмо, в котором сообщается о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ. оплатить задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты>. (л.д. 42-55).

Согласно представленного истцом расчета задолженности арендной платы ответчик ФИО1 оплатил <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ. Общий размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. ( л.д. 57).

В соответствии со ст. ст. 1 и 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Нормы ст. 552 п. 1 Гражданского кодекса РФ также предусматривают, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", при рассмотрении споров, связанных с применением положений пункта 3 ст. 552 ГК РФ и пункта 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, определяющих права покупателя недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, необходимо учитывать то, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Таким образом, с момента регистрации перехода права собственности (ДД.ММ.ГГГГг.) на долю в праве собственности на здание к ответчику в силу ст. 35 Земельного кодекса РФ и п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ перешло право пользования земельным участком в части, занятой зданием и необходимой для его использования, на условиях договора аренды № от 27.09.2005г., заключенного с предыдущим арендатором, независимо от того, что договор аренды с ответчиком не заключался. В связи с этим довод ответчика о том, что в соответствии со ст.35 ЗК РФ и 271 ГК РФ у собственника объекта недвижимости возникает только право на переоформление прав аренды либо присоединение к нему, либо заключение нового договора аренды, судом отклоняется.

Довод ответчика о том, что у него не было возможности оплачивать арендную плату с момента приобретения доли в праве собственности на объект недвижимости, не является основанием для отказа во взыскании задолженности по арендной плате. Ответчику в ноябре 2013 года были направлены распоряжение о включении его в число арендаторов по договору и расчет задолженности. Получение данных документов 20.11.2013г. ответчиком не оспаривалось. Однако ответчик до настоящего периода времени задолженность по арендной плате за период, указанный в исковом заявлении, не погасил, что не оспаривалось им в ходе судебного разбирательства. В связи с этим имеются основания для взыскания с ответчика задолженности по арендной плате.

Не соглашаясь с заявленными требованиями, представитель ответчика в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункты 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43).

Судом установлено, что исковое заявление подано Администрацией <адрес> 19.02.2016г. Исковые требования заявлены о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктами 3.1.,3.2. договора аренды установлен порядок внесения арендных платежей: годовая арендная плата вносится равными долями поквартально не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 15 ноября. Поскольку арендная плата является повременными платежами, то срок исковой давности исчисляется по каждому платежу отдельно. В связи с этим по платежам, которые должны быть произведены до ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности истек, что является основанием для отказа в иске в данной части.

При этом, в пункте 12 вышеупомянутого Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, с ответчика в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по платежам по арендной плате, которые должны были быть внесены им 30 марта, 30 июня, 30 сентября и ДД.ММ.ГГГГг. в общей сумме <данные изъяты> руб. за вычетом <данные изъяты> руб., уплаченных ответчиком <данные изъяты>. Итого сумма задолженности, подлежащая взысканию, с ответчика составляет: <данные изъяты> руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности за 2013год, представленным истцом. Довод ответчика о том, что при расчете арендной платы необходимо применять среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов, в размере <данные изъяты> руб., установленный в Приложении № к Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории 20 муниципальных районов и городских округов <адрес>», судом отклоняется, поскольку утвержденный в Приложении № показатель является средним значением удельных показателей кадастровой стоимости земель в кадастровом квартале. Для спорного земельного участка установлена кадастровая стоимость (<данные изъяты>.) в Приложении № к названному Постановлению <адрес>, исходя из которого истцом и произведен расчет арендной платы, что соответствует Методике расчета арендной платы, утвержденной Постановлением <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности <адрес>».

Довод представителя ответчика о том, что для земельного участка площадью 1100 кв.м кадастровая стоимость не установлена, не может быть принят судом, поскольку земельного участка площадью 1100 кв. м не существует, это часть земельного участка с кадастровым №, площадью 4334 кв.м, для которого кадастровая стоимость была установлена.

Пунктом 5.2. договора аренды установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки. Истцом заявлено требование о взыскании пени в ращзмере 184 760,51 руб. Представлен расчет пени, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисле░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9393,81 ░░░.( 234845,15 * 0,1% * 40 ░░░░), ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ 207 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.), ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 03.10.2013░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20.11.2013░., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 21.11.2013░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░ 21.11.2013░. ░░ 25.12.2013░. – <░░░░░░ ░░░░░░>); ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ 11.02.2016( ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 26.12.2013░.) – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.333 ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 263-░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░, - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 17 ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (0,1% ░ ░░░░ ░░░ 36,5 % ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 103 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ ;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 27.09.2005░. ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░                     ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.