Решение по делу № 2-320/2024 от 01.04.2024

№ 2-320/2024

64RS0015-01-2023-000373-11

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

06 мая 2024 г.                                                                                             г. Ершов

    Ершовский районный суд Саратовской области, в составе председательствующего по делу судьи Лукьяновой Ж.Г.,

при секретаре Яковлевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурковой Елены Николаевны, Сурковой Елизаветы Сергеевны, Суркова Владимира Сергеевича к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным,

установил:

Суркова Е.Н., Суркова Е.С., Сурков В.С. обратились в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что она Суркова Е.Н.является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данной квартире зарегистрированы сын Сурков В.С., дочь Суркова Е.С..

Постановлением Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области от 30.12.2020 № 1162 «О признании жилого помещения (многоквартирного жилого дома) аварийным и подлежащим сносу» признано жилое помещение (многоквартирный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

При обращении в администрацию Ершовского муниципального района Саратовской области было отказано в предоставлении жилого помещения, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, либо право социального найма на занимаемое жилое помещение, находящееся в доме, признанным аварийным.

Просят признать договор социального найма на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> между Администрацией Ершовского муниципального района <адрес> и Сурковой Еленой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сурковой Елизаветой Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сурковым Владимиром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключенным.

В судебное заседание истцы Суркова Е.Н., Суркова Е.С., Сурков В.С. не явились, о дне слушании извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объёме, просят их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района Саратовской области не явился, о дне слушании извещены надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не представили.

    Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 296 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего в момент возникновения жилищных правоотношений) предусматривалось, что на основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.

В силу ранее действовавшей статьи 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РСФСР наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.

На основании справки № 568 от 19.05.2009 года выданной администрацией муниципального образования г. Ершов Суркова Е.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, поквартирной карточки № 183 в квартире расположенной по адресу: <адрес>. зарегистрированы сын Сурков В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Суркова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суркова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением Администрации Ершовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого помещения (многоквартирного жилого дома) аварийным и подлежащим сносу» признано жилое помещение (многоквартирный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Наниматели добросовестно несут бремя по содержанию и ремонту имущества, провели газоснабжение, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.

Руководствуясь положениями ст. ст. 5, 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что квартира предоставлена Сурковой Е.Н., в связи с трудовыми отношениями, договор найма квартиры и основания вселения ее и его членов семьи в жилое помещение прежним собственником не оспаривался, в настоящее время квартира в реестре муниципальной собственности не состоит, к ведомственному жилью не относится, истцы проживают в спорной квартире с 1996 года по настоящее время, и приходит к выводу о том, что истцы имеют право на проживания в квартире по адресу <адрес>, на условиях социального найма и договор социального найма является заключенным.

При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Сурковой Елены Николаевны, Сурковой Елизаветы Сергеевны, Суркова Владимира Сергеевича к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным, удовлетворить.

Признать договор социального найма на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> между Администрацией Ершовского муниципального района Саратовской области и Сурковой Еленой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сурковой Елизаветой Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сурковым Владимиром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключенным.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 мая 2024 года.

Председательствующий