Решение по делу № 2-3042/2024 от 26.07.2024

Дело № 2-3042/2024

УИД: 91RS0018-01-2024-003003-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года                                                                                                 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     Гончарова В.Н.,

       при секретаре                                       Речкиной Л.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6, третьи лица: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО13 ФИО15 ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением в суд к        ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

     В обоснование заявленных требований с учетом уточнения указала, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера № серии I-НП от ДД.ММ.ГГГГ, Договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4 был выдан ордер, вместе с ним были вселены в указанную квартиру семья в следующем составе: ФИО2 – бывшая супруга, ФИО13 ФИО17 ФИО8 – сын. Брак между истцом и ФИО4 был расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 имеет другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении с тех пор не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. После перехода квартиры в ведение Муниципального образования Молочненское сельское поселение <адрес> Республики Крым с истцом был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма. Членом семьи в договоре указан сын ФИО5 в 2019 года с согласия истца была прописана ФИО6, супруга ответчика, которые должны были сняться с регистрации добровольно в течении 11 месяцев. Кроме того ФИО4 предоставил истцу обязательство, согласно которого жилое помещение необходимо было вернуть в муниципальное образование, с целью приобретения жилья по программе военной ипотеки. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, с момента выезда ФИО4 договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик ФИО6 никогда в указанной квартире не проживала, личных вещей ее в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит:апмзнать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО13 ФИО18 ФИО8.

В судебном заседании истец, ее представитель ФИО10 исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать. Пояснил суду, что жилое помещение является служебным и выдавалось ему для проживания.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

        С учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, третьего лица, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

        Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В обоснование иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением представитель истца указал, что ответчик не проживает в квартире, выехал из жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, что он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными паспорта гражданина РФ серии 33 14 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФМС.

Согласно Ордера № серии I-АП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с семьей из 3 человек занял жилое помещение жилой площадью 17,5 кв.м., состоящее из 1 комнаты в <адрес> по адресу: <адрес>, в<адрес>. Список лиц въезжающих по ордеру: ФИО4, ФИО2, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в лице главы администрации ФИО11, действующего от имени собственника жилого помещения, и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования, состоящее из <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м. <адрес>, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Членом семьи Нанимателя совместно проживающего с ним является сын- ФИО5.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО13».

Согласно выписки из реестра имущества муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, значится: муниципальное образование <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 ведет личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>, является членом хозяйства. Список членов хозяйства: ФИО4- не родственник, ФИО5 – сын, ФИО6 – не родственница.

Согласно Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией МУП «<адрес>» <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО5 проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На период обращения истца в суд, ответчики: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, что подтверждается информацией Министерства внутренних дел.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ года     № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации»» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают, ответчик ФИО4 выехал из квартиры добровольно в другое место жительства. Ответчик ФИО6 никогда не проживала в квартире, по указанному адресу. Ответчики не предпринимали попыток к вселению, не имеют намерений проживать в квартире, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, не являются членами семьи нанимателя, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет их правом на это жилое помещение.

Истец несет в полном объеме обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе причитающихся ответчикам, и не может в полном объёме реализовать свои права нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Таким образом, исковые требования о снятии ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчиков в пользу истца в сумме 300 рубль 00 копеек, с каждого (уплата государственной пошлины за подачу иска в суд ФИО2), пропорционально удовлетворенным требованиям истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО6, третьи лица: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО13 ФИО19 ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

В остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           В.Н.Гончаров

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                           В.Н.Гончаров