Решение по делу № 2-311/2020 от 18.02.2020

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года КБР, г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Д.А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Л.И. к Х.А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Т.Л.И. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к Х.А.В., в котором просит признать Х.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Т.Л.И. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным домовой книги в принадлежащей ей квартире зарегистрирован Х.А.В., которого она зарегистрировала по причине, чтобы он имел регистрацию в паспорте. Ответчик никогда в квартиру не вселялся и в ней не проживал, оплату за жилое помещение не производил, родственником и членом семьи истицы не является, соглашений о пользовании квартирой между ними не заключалось. Как собственник квартиры, она несет все расходы по содержанию квартиры и оплате всех коммунальных платежей, в том числе и за ответчика. Кроме того, регистрация ответчика ограничивает ее права, как собственника жилого помещения.

Истица Т.Л.И. надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания, от нее поступило заявление из которого следует, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Х.А.В. надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился по неизвестным суду причинам, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представители третьих лиц - <данные изъяты> извещенные о слушании данного дела, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании п.5ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № Т.Л.И. является собственником жилого помещения <адрес> КБР (л.д. №).

Из технического паспорта на квартиру, составленного БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Т.Н.К. (л.д.№

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Т.Л.И. приобрела у Т.Н.К. однокомнатную квартиру расположенной по адресу: <адрес> стала собственником квартиры (л.д. №

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении ответчик Х.А.В. зарегистрирован (л.д.№

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

Обратившись с заявлением в отдел по вопросом миграции МО МВД России «Прохладненский» о снятии ответчика с регистрационного учета, Т.Л.И. получила ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, что решить данный вопрос не представляется возможным в связи с отсутствием личного заявления Х.А.В., в связи, с чем истице с данным вопросом рекомендовано обратиться в суд (л.д.№

В судебном заседании было установлено, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, совместного (общего) хозяйства не ведут, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, регистрация его по указанному адресу носит формальный характер и не была связана с фактическим проживанием Х.А.В., расходы на содержание квартиры по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его в жилом помещении нет, истица никаких обязательств перед ответчиком не имеет, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с Х.А.В. не заключала, препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчику не создаются. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы. Членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы на содержание по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу, что требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Кроме того, сохранение регистрации ответчицы в принадлежащем истице домовладении нарушает ее права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, так как препятствует ее возможности распоряжаться данным имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных истицей требований о признании ответчика Х.А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением,

В соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т.Л.И. к Х.А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Х.А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является для отдела по вопросом миграции МО МВД России «Прохладненский» основанием для снятия Х.А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суд Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его изготовления в мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской республики Л.В. Шапуленко