Решение по делу № 2-3221/2021 от 24.09.2021

дело №2-3221/2021

25RS0007-01-2021-007231-91

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года                         г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при помощнике Ващенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Задорожного В.Л. к администрации Артемовского городского округа о признании жилого помещения блоком-секцией жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

Задорожный В.Л. обратился в суд с исковым требованием о признании жилого помещения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, блоком-секцией жилого дома блокированной застройки.

В обоснование требований указано о принадлежности истцу указанного жилого помещения расположенного в двухквартирном доме блокированной застройки. Фактически здание представляет собой одноэтажный жилой дом на двух хозяев, состоит из двух самостоятельных автономных частей дома с отдельными входами, не имеющих общих помещений, каждая из которых предназначена для проживания одной семьи и расположена на отдельном земельном участке. Указанное обстоятельство подтверждено экспертным заключением НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации» <номер>.

В судебное заседание представитель истца Задорожного В.Л. по доверенности Загуменная Р.П. не явилась, направила в суд ходатайство о слушании дела в свое отсутствие.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Чуравская О.А. в судебное заседание также не явилась, направила в суд ходатайство о слушании дела в свое отсутствие. При таком положении дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По смыслу положений п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования признаются жилыми домами блокированной застройки.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> края с кадастровым номером <номер>, принадлежит на праве собственности Задорожному В.Л. согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>.

На основании выводов специалиста НП "Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации" <номер> установлено, что жилой <адрес> является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков – квартир <номер> и <номер>.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, в силу обособленности и изолированности заявленного по делу объекта недвижимости, отсутствия иного способа защиты нарушенного права истца, жилое помещение (квартира) с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит признанию блоком-секцией жилого дома блокированной застройки.

По изложенным обстоятельствам, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Задорожного В.Л. к администрации Артемовского городского округа о признании жилого помещения блоком-секцией жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Признать жилое помещение с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, блоком-секцией жилого дома блокированной застройки.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.

Судья                                            А.Н.Харченко