Решение по делу № 2-784/2021 от 16.04.2021

Дело № 2-784/2021 (УИД 27RS0002-01-2021-000992-11)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием представителя истца по доверенности Меркуловой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие" к Малышевой Татьяне Николаевне, Булочник Галине Григорьевне, Тимошиной Надежде Владимировне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «РЭП» обратилось в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Малышевой Т.Н., Булочник Г.Г., Тимошиной Н.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что Малышева Т.Н., Булочник Г.Г., являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>42. Тимошина Н.В. является членом семьи собственника, проживает в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами. В течение длительного времени они частично выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Долг за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2017г. по 31.03.2021г. составляет 265 809,32 руб., долг по пене за указанный период составляет 65 484,93 руб., общая сумма задолженности составляет 331 294,25 руб. В связи с чем, право истца на своевременное получение денежных средств нарушено. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Определением от 08.02.2021г. мировой судья судебного участка № отменил судебный приказ от 05.08.2020г. по делу №. Ссылаясь на ст.153, 155 ЖК РФ, ст.121 ГПК РФ просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2017г. по 31.03.2021г. в сумме 265 809,32 руб. основного долга, задолженность по оплате пени за вышеуказанный период в сумме 65 484,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 513 руб.

Представитель истца ООО "РЭП" по доверенности Меркулова Н.Л. в судебном заседании заявленный иск поддержала по основаниям изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу. Причину неявки суду не сообщили. Согласно справкам об оправке/доставке почтовых отправлений, судебные извещения ответчикам не доставлены. Доказательств уважительности причин не получения корреспонденции ответчиками не представлено.

Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.

В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).

При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДАТА "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, признавая ответчиков извещенными о времени рассмотрения дела, с учетом их неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Малышева Т.Н. 20.05.1956г.р., Булочник Г.Г. 05.08.1975г.р. являются собственниками <адрес> г.Хабаровске, где имеют постоянную регистрацию с 01.10.1977г. и 06.09.2016г. собственники и с 04.02.1985г. Тимошина Н.В. 04.01.1985г.р. (член семьи), что подтверждается выпиской из домовой книги, формой 36 от 10.03.2021г.

Управление МКД 123 по <адрес> г.Хабаровска на основании договора № от 26.06.2007г. осуществляет ООО «РЭП», которое в силу п.2.2.7 Договора имеет право взыскивать с собственников помещений в МКД в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданных в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.3.6 договора № управления многоквартирным домом от 26.06.2007г. срок внесения платежей установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим – для физических лиц.

Согласно представленному в суд акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, за период с 01.09.2017г. по 31.03.2021г., у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 265 809,32 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом акта сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, пеня за период с 01.09.2017г. по 31.03.2021г. составляет 65484,93 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Кировский <адрес> г.Хабаровска» Слепченко А.В. от 08.02.2020г. судебный приказ, выданный 05.08.2020г. мировым судьей судебного участка № судебного района «Кировский <адрес> г.Хабаровска» по заявлению общества с ООО "РЭП" к Малышевой Т.Н., Булочник Г.Г., Тимошиной Н.В. о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, – отменен.

Ответчиками доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено, в связи с чем суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судом принимает расчет, представленный истцом, согласно которому сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2017г. по 31.03.2021г. составляет 265809,32 руб., размер пени за период с 01.09.2017г. по 31.03.2021г. составляет 65 484,93 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований. При этом учитываются разъяснения, изложенные в постановлении Пленума ВС РФ № от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которых если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие" к Малышевой Татьяне Николаевне, Булочник Галине Григорьевне, Тимошиной Надежде Владимировне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Малышевой Татьяны Николаевны, Булочник Галины Григорьевны, Тимошиной Надежды Владимировны в пользу ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, г. Хабаровска за период с 01.09.2017г. по 31.03.2021г. в сумме 265809,32 руб., пени в размере 65484,93 руб., судебные расходы в размере 6 513 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 03.06.2021 года.

Судья Т.В. Брязгунова