Решение по делу № 2-1375/2024 от 08.07.2024

Дело № 2-1375/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-002151-59)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                               27 августа 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Валерия Александровича к Слащевой Ольге Александровне о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права собственности, по встречному иску Слащевой Ольги Александровны к Самсонову Валерию Александровичу о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права собственности,

установил:

Самсонов В.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

    Он является собственником ? доли жилого дома – помещения №, площадью 37,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН ? доля в праве общей долевой собственности является квартирой в многоквартирном доме, однако фактически эта квартира является одноэтажным отдельно стоящим жилым домом блокированной застройки. Жилое помещение не имеет общих инженерных сетей с жилым домом блокированной застройки, каждая часть дома имеет обособленное водоснабжение, отдельный вход, не имеет общих мест пользования.

Согласно заключению архитектурно-планировочного предприятия объект капитального строительства представляет собой отдельно стоящее жилое здание, в котором расположено два жилых помещения. Между собственниками сложился определенный порядок пользования, каждая часть обособлена и имеет отдельный вход. Принадлежащая ему часть жилого дома не имеет помещений общего пользования с частью дома, принадлежащего ответчику, является обособленной, в связи с чем отвечает признакам жилого дома блокированной застройки.

Просит признать принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в многоквартирном доме по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки, прекратить право собственности на указанное имущество, признать за ним право собственности на ? долю блока жилого дома.

В порядке ст. 137 ГПК РФ к рассмотрению принято встречное исковое заявление Слащевой О.А. к Самсонову В.А. о признании принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в многоквартирном доме по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки, прекращении права собственности на указанное имущество, признании за ней права собственности на ? долю блока жилого дома.

Истец Самсонов В.А. (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении встречные исковые требования признал. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

    Ответчик Слащева О.А. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчикам по первоначальному и встречному иску известны.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Самсонова Валерия Александровича к Слащевой Ольге Александровне, встречное исковое заявление Слащевой Ольги Александровны к Самсонову Валерию Александровичу удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Самсонова Валерия Александровича, Слащевой Ольги Александровны на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Самсонова Валерия Александровича на блок жилого дома блокированной застройки площадью 37,1 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Слащевой Ольги Александровны на блок жилого дома блокированной застройки площадью 49,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева