Решение по делу № 2-1213/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-1213/2022

УИД 54RS0023-01-2022-001959-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Людмилы Викторовны к Козлову Виктору Павловичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Ефремова Л.В. обратилась в суд с иском к Козлову В.П. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что с 2002 года владеет земельным участком № размером 600 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. Срок давностного владения составляет более 15 лет, Ефремова Л.В. открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участкам, оплачивает членские и целевые взносы, но оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности, в связи с тем, что его формальным собственником числится Козлов В.П.

Просит признать право собственности за ней, Ефремовой Людмилой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в силу приобретатель ной давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>» был передан в собственность Козлову Виктору Павловичу на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» (л.д. 37-38).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения Ефремовой Л.В. указанным земельным участком как своим собственным подтверждается справкой председателя СНТ «Судостроитель» согласно которой, Ефремова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «Судостроитель», владеет земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>. Ефремова Л.В. добросовестно исполняет обязанности члена СНТ «Судостроитель, участок содержится в достойном, ухоженном состоянии, членские взносы уплачивает в полном объеме и своевременно (л.д. 7), заявлением Ефремовой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены садоводческого товарищества «Судостроитель», членской книжкой, выданной на имя Ефремовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 41-КГ16-33).

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт отказа от права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес>, и факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком Ефремовой Л.В. более 15 лет, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ефремовой Людмилы Викторовны

Признать за Ефремовой Людмилой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 29.11.2022 г.