Решение по делу № 2-3608/2021 от 07.06.2021

        УИД 50RS0042-01-2021-002028-28

        Дело №2-3608/2021

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08.07.2021 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Грязиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску числова ию к леонтьев аа, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего леонтьева да, числовой аа об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Числова И.Ю. обратилась в суд с иском с Леонтьеву А.А., действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Леонтьева Д.А., об определении порядка оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад-6, ул. Октябрьская, д. 13, кв. 3.

    С учетом обстоятельств дела и спорных правоотношений суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Числову А.А. (л.д.49-50).

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Евсеева А.А. иск поддержала и пояснила, что Числова И.Ю. с совершеннолетней дочерью Числовой А.А. проживают в квартире по адресу: <адрес>-6, <адрес>, являющуюся собственностью Российской Федерации и находящуюся в ведении Минобороны РФ. Кроме истца и ее дочери в квартире также зарегистрирован и проживает бывший супруг истца – Леонтьев А.А. с несовершеннолетним сыном Леонтьевым Д.А., 12.09.2007 года рождения. Между сторонами отсутствует соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг, при этом, Числова И.Ю. и Леонтьев А.А. не являются членами одной семьи. Обратившись в суд по изложенным основаниям, Числова И.Ю. просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по указанной квартире и указать, что решение является основанием к выставлению отдельных платежных документов сторонам.

    Ответчики Леонтьев А.А. и Числова А.А. в заседание не явиились, извещались о времени и месте рассмотрения дела (л.д.54-55). Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

    На основании частей 1, 4 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

    Представитель третьего лица без самостоятельных требований ДЖО Минобороны РФ не явился, извещался. Об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

    Руководствуясь частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

    Заслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>-6, <адрес> зарегистрированы по месту жительства истец Числова И.Ю., ответчики Числова А.А., Леонтьев А.А. и несовершеннолетний Леонтьев Д.А., 12.09.2007 года рождения (л.д.20).

    По квартире открыт лицевой счет № 1104607987, на который производится начисление платы за жилье и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных граждан, нанимателем значится Числова И.Ю. (л.д.21). В счете указано, что квартира является государственной собственностью, из чего суд делает вывод, что квартира находится в пользовании у истца и проживающих граждан на праве найма.

    Как усматривается из дополнительно представленных доказательств – свидетельств, Числова И.Ю. (ранее Леонтьева, Гуляева) расторгла брак с Леонтьевым А.А., следовательно, указанные лица более не являются членами одной семьи.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

    В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    Из указанного следует также и сохранение обязанностей, связанных с договором найма жилого помещения, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований статьи 156 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещении по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований статьи 157 ЖК РФ, устанавливающей, размер платы за коммунальные услуги и рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, Числову И.Ю. и Числову А.А. приходится по четверти платы, что в сумме составляет 1/2 долю начислений, а на Леонтьева А.А. с несовершеннолетним сыном Леонтьевым Д.А. – 1/2 доля начислений.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования числова ию к леонтьев аа, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего леонтьева да, числовой аа об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

    Определить доли числова ию, числовой аа и леонтьев аа в оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>-6, <адрес>, по которому установить их: для числова ию, числовой аа по 1/4 доле каждой, для леонтьев аа, в том числе, как законного представителя леонтьева да, – 1/2 доля.

    Настоящее решение является основанием к выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес>-6, <адрес> учетом установленного порядка оплаты.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2021 года.

Судья О.О. Соболева