Решение по делу № 2-4104/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-4104/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 03 мая 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перовой И. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Перова И.Н. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование указала, что является членом ГСК, владеет и пользуется указанным гаражным боксом, паевые взносы оплатила в полном объеме. Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК по адресу: <адрес>.

Истец Перова И.Н. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика ГСК «Платформа-2» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представил отзыв. Разрешение поставленного вопроса оставил на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на спорный гаражный бокс нет.

Заслушав истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец является членом ГСК «Платформа-2» и пользуется гаражным боксом №, поставленным на кадастровый учет, задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Указанное не оспаривается и подтверждается справкой председателя ГСК «Платформа-2» от 10.04.2018, сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области.

Согласно техническому плану гаражный бокс № входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, имеет площадь 25,5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс, поскольку нежилое помещение введено в эксплуатацию до регистрации ГСК.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражным боксом, является членом кооператива, в котором он находится, обязанности по уплате членских взносов исполнила надлежащим образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Перовой И. Н. удовлетворить.

Признать за Перовой И. Н. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.05.2018