Решение по делу № 2-215/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 17 февраля 2016 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

с участием представителя истца Марьичевой Н.Н. по доверенности Щеголевой Р.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Марьичевой Надежды Николаевны к администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Марьичева Н.Н. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что после смерти отца МНМ умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе, на помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее наследодателю на основании договора на куплю-продажу жилых квартир от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с МПС. Она является наследником первой очереди по закону, других наследников ни по закону, ни по завещанию, в том числе имеющих право на обязательную долю наследственного имущества, не имеется. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество ей было отказано, поскольку договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ никем не удостоверен и нигде не зарегистрирован, кроме того, на момент его составления инвентаризация не проводилась, в связи с чем не возникло право собственности наследодателя на спорное строение. В данном помещении она проживала совместно с отцом с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. Просит признать за ней право собственности на помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти МНМ умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Марьичева Н.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Марьичевой Н.Н. по доверенности Щеголева Р.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти МНМ умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 5).

Как видно из материалов дела, истец доводится наследодателю дочерью и на основании ст. 1142 ГК РФ относится к числу наследников первой очереди по закону (л. д. 6).

По общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1153, 1154 ГК РФ).

По сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области КЕЮ наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство после умершего МНМ является дочь наследодателя Марьичева Н.Н. (л. д. 13). Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное наследственное имущество Марьичевой Н.М. отказано, поскольку договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ никем не удостоверен и нигде не зарегистрирован, кроме того, на момент его составления техническая инвентаризация данного объекта не проводилась, в связи с чем не возникло право собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 13). ДД.ММ.ГГГГ брак МНМ и МАВ прекращен на основании решения Семилукского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании договора на куплю-продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ МПС в лице начальника МПС РПФ продала, а МНМ купил жилую площадь по адресу: <адрес>, находящуюся в бывшем административном здании МПС и переведенного под общежитие. Стороны договора определили, что после оплаты вся купленная площадь передается в полноправное владение МНМ (л. д. 7).

По данным БТИ Семилукского района собственник помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлен. На момент составления договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризация дома № по адресу: <адрес>, не проводилась. Первичная техническая регистрация была проведена ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение № в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую <данные изъяты> кв. м, состоит из следующих помещений: коридор площадью <данные изъяты> кв. м, комната площадью <данные изъяты> кв. м, комната площадью <данные изъяты> кв. м, комната площадью <данные изъяты> кв. м (л. д. 8-9).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорное помещение отсутствуют.

Судом достоверно установлено, что продавец МПС и покупатель МНМ достигли соглашения по всем существенным условиям договора купли-продажи, претензий друг к другу не имели. Правомерность договора купли-продажи никем не оспорена, нарушений, влекущих признание данной сделки недействительной, не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, указывающие на то, что обязательства по сделке, в том числе, по передаче имущества и его оплате, стороны не исполнили.

Кроме того, по данным администрации Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области истец Марьичева Н.Н. имеет регистрацию в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ наследодатель МНМ также был зарегистрирован по адресу: Воронежская <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ МПС (правопреемник МПС ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом). По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, Территориального управления Росимущества в Воронежской области, администрации Семилукского муниципального района Воронежской области жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Семилукский муниципальный район Воронежской области, не значится в реестре государственного имущества Воронежской области и реестре федерального имущества.

Таким образом, суд считает, что помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, поскольку представленные доказательства позволяют признать Марьичева Н.М. собственником спорного имущества.

Принимая во внимание, что Марьичева Н.Н. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти Марьичева Н.М., умершего 28.01.2004 г., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Марьичевой Надеждой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на помещение № общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из коридора площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по закону после смерти МНМ умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья