Решение от 08.12.2015 по делу № 2-715/2015 от 09.11.2015

№ 2-715/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи     Беляевсковой Е.В.,

при секретаре                                 Азбаевой И.С.,

08 декабря 2015 года      в г. Суровикино Волгоградской области,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторгнувшими договор социального найма и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторгнувшими договор социального найма и снятии с регистрационного учета, на том основании, что он по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Верхнесолоновского сельского поселения, расположенного по <адрес>. ФИО7, ФИО в указанном домовладении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО8 и ФИО в данное домовладение никогда не вселялись и не проживали, не принимают участия в содержании жилого помещения, не несут расходы по оплате коммунальных услуг, вещей принадлежащих им в его в доме нет. Местонахождение ответчиков ему неизвестно. Истец просит признать ФИО7 и ФИО утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и расторгнувшими договор найма указанного жилого помещения, сняв их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО3 и его представитель ФИО1 исковые требования поддержали изложив их вышеуказанным образом.

Ответчица ФИО7, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, установить его место жительство не представилось возможным.

    Представитель ответчика ФИО - адвокат ФИО2, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

    Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского района - ФИО9, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Третье лицо - отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в <данные изъяты> в суд не явилось, просило дело рассмотреть в его отсутствие.

    Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области и ФИО3 заключен договор социального найма жилого дома по <адрес>, согласно которому в указанное помещение совместно с нанимателем вселяются ФИО7, ФИО Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма, дополнительным соглашением к нему, справкой администрации Верхнесолоновского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги.

Согласно справке администрации Верхнесолоновского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО с сентября 2012 года не проживают в жилом доме <адрес>. Указанные обстоятельства согласуются с пояснениями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, из которых следует, что они являются соседями ФИО3, ФИО7, ФИО знают, они не проживают в указанном домовладении более двух лет, добровольно выехали в другое место жительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО7, ФИО, будучи зарегистрированными в качестве членов семьи нанимателя в жилом доме <адрес>, по указанному адресу не проживают, обязанности по договору найма и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, изменили место жительства, не снявшись с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцу в реализации своего права пользования жилым помещением по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание наличие обстоятельств, свидетельствующих о добровольном непроживании ответчиков в жилом помещении и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с добровольным отказом ответчиков от исполнения договора социального найма.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░░