Решение по делу № 33-3769/2020 от 05.02.2020

Судья Кутенин А.С. Дело № 33-3769/2020 №2-2545/2019 УИД 66RS0044-01-2019-003059-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 05.03.2020

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Лимоновой Л.Ф.,
судей	Абрашкиной Е.Н.,
	Максимовой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Семерневой К.А., при участии прокурора Дубовских Т.В., рассмотрела в помещении суда в порядке апелляционного производства в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации городского округа Первоуральск к Недельской Елене Вячеславовне, Муравьеву Богдану Валерьевичу о выселении из жилого помещения,

по апелляционной жалобе ответчика Недельской Е.В. на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 07.11.2019.

Заслушав доклад судьи Абрашкиной Е.Н., заключение прокурора, судебная коллегия

установила:

Администрация городского округа Первоуральск обратилась в суд с иском к Недельской Е.В., Муравьеву Б.В. о выселении из дома по адресу ...

В обоснование иска указано, что право собственности на дом перешло к муниципальному образованию, в связи с чем право пользования и проживания ответчиков в данном доме прекращено. Требование от 01.08.2019 о выселении в десятидневный срок с момента его получения, оставлено ответчиками без удовлетворения.

Решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 07.11.2019 исковые требования удовлетворены.

С решением не согласился ответчик Недельская Е.В., принес на него апелляционную жалобу, в которой указал, что является пенсионером по старости, иного жилья не имеет, неоднократно обращался к истцу о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, либо оставить ее проживать в спорном доме на условиях коммерческого найма. Просила решение отменить, принять новое об отказе в иске.

Кроме того, просила приобщить к материалам дела новые доказательства ответ Администрации городского округа Первоуральск от 10.02.2020 и 20.02.2020 об отложении рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения во временное пользование; выписку из протокола от 04.02.2020 об отказе в признании малоимущей нуждающейся в жилом помещении.

Протокольным определением судебной коллегией данное ходатайство отклонено, поскольку заявителем не представлено доказательств невозможности представления данных документов в суд первой инстанции (абз. 3 ч. 2 ст. 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции, лица, участвующие в деле, не явились.

В письменных возражениях старший помощник прокурора города Первоуральска просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В письменных возражениях Администрация городского округа Первоуральск просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Не явившиеся в судебное заседание участники процесса, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом и своевременно, в том числе, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru. Ходатайств об отложении судебного разбирательстве не поступило.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 23.03.2017 отменено решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 29.11.2016 в части отказа в удовлетворении иска прокурора города Первоуральска к Муравьеву Валерию Анатольевичу и Недельской Елене Вячеславовне об обращении имущества в доход государства; в данной части принято новое решение, которым обращено в доход Российской Федерации недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым (условным) номером № общей площадью ..., и жилой дом с кадастровым (условным) номером № общей площадью ... расположенные по адресу: ..., принадлежащие ответчикам. (л.д. 8).

Распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 09.10.2018 № 528-р жилой дом по адресу ... общей площадью ... кадастровый № и, расположенный под ним земельный участок с кадастровым номером №, переданы из федеральной собственности в муниципальную (л.д. 7). Право муниципальной собственности зарегистрировано 17.10.2018.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

01.08.2019 в адрес ответчика Недельской Е.В. было направлено требование о выселении в десятидневный срок; требование получено 03.08.2019 и до настоящего времени не исполнено.

Суд, установив указанные обстоятельства и руководствуясь вышеприведенными нормами пришел к выводу, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника, в связи с чем удовлетворил исковые требования.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку суд первой инстанции, разрешая иск с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства имеющие значение для дела судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении дела не допущено.

Довод ответчика о том, что у него отсутствует иное жилье, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при переходе права собственности на него к истцу.

Также не имеет правового значения факт обращения ответчика к истцу с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, либо предоставлении жилого помещения для временного проживания.

Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым указать, что ответчик не лишен возможности обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 07.11.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

председательствующий	Лимонова Л.Ф.
судьи	Абрашкина Е.Н.
	Максимова Е.В.