Решение по делу № 2-223/2024 (2-2941/2023;) от 08.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С.,

при сернкретаре Абрамовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2024 по исковому заявлению Яхановой Марии Тихоновны, Васильевой Екатерины Александровны к администрации м.р. Ставропольский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, учетом уточнения исковых требований, просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок общей площадью 500 кв.м, по адресу: в <адрес>. Признать за Яхановой Марией Тихоновной и Васильевой Екатериной Александровной право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок по 1/2 доли за каждым, а также обязать «Росреестр» по Самарской области исправить допущенную ошибку в правоустанавливающих документах.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - супругу истца Яхановой М.Т. и отцу истца Васильевой Е.А. на праве собственности принадлежал земельный участок <адрес>», общей площадью 500 кв.м., было выдано свидетельство на право собственности на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, после его смерти открылось наследство. Истец - Яханова Мария Тихоновна, является наследником первой очереди. Кроме того, наследником первой очереди, а также наследником по завещанию является дочь - Васильева Екатерина Александровна. В наследственную массу, данный земельный участок не вошел, в связи с отсутствием сведений о праве собственности и владения на ФИО1 Истцом Васильевой Е.А. подано заявление к нотариусу ФИО7 о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Получен ответ, что в связи с допущенной ошибкой в правоустанавливающих документах, а именно в фамилии: ФИО4, выдать документы на наследство невозможно и необходимо обратиться в суд для включения объекта в состав наследства.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Представители ответчиков администрации м.р. Ставропольский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо – СНТ «Чайка», нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

По правилам, предусмотренным п. 4 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса. В материалах дела имеется возврат судебной корреспонденции, направленной по известному адресу ответчика с извещением о дате и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным, поскольку в адрес суда вернулась направленная ответчику корреспонденция за истечением срока хранения на почте, что в силу ст.165.1 ГК РФ является доставленным судебным извещением. Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, мнение представителя истца, суд принимая во внимание требования ст.233 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Ставропольского районного исполкома ФИО1 предоставлен в собственность на бесплатной основе земельный участок в <адрес> <адрес> общей площадью 500 кв.м., на основании чего выдано свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>

Местом расположения спорного участка, согласно выписки из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ является: <данные изъяты> (ранее: <данные изъяты>).

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка наследодателю устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право на указанное имущество, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавшего в момент возникновения правоотношений, государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

В наследственную массу, согласно наследственного дела <данные изъяты>, земельный участок не вошел, в связи с отсутствием сведений о праве собственности и владения на ФИО1 Истцом Васильевой Е.А. подано заявление к нотариусу ФИО7 о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

По сообщению нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № указано, что в связи с допущенной ошибкой в правоустанавливающих документах в «Роскадастре» по Самарской области, а именно в фамилии: ФИО4, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд приходит к выводу о том, что истцами представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО1, также в подтверждение представлен план распределения земельных участков СНТ «Чайка», в которых ФИО1 указан членом товарищества. Истцом представлены документы подтверждающие фамилию, имя, отчество умершего, согласно которым фамилия, имя и отчество умершего – ФИО1.

Фактически участок был выделен и свидетельство оформлено ФИО1, следовательно, спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях. Право ФИО1 на спорный земельный участок является юридически действительным.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Свидетельство, представленное истцом, полностью соответствует указанным требованиям, не содержит ошибок в написании фамилии наследодателя.

Истец Яханова М.Т. приходится супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака, истец ФИО3 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, приняли наследство по закону и по завещанию после его смерти, что подтверждается ответом нотариуса.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании », наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании », в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, а также учитывая, что истцы являются наследниками по закону и по завещанию после смерти ФИО1, приняли наследство суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Требования истцов в части возложения обязанности на Управление Росреестра по Самарской области исправить допущенную в правоустанавливающих документах ошибку основаны на неверном толковании норм права, в связи, с чем удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок общей площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 и ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2024 г.