Решение по делу № 2-40/2020 от 06.12.2019

КОПИЯ

№ №;№ №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2020 года                                                                                      <адрес>

        Шекснинский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Орловой С.В., с участием истца Енькина И.В., ответчика Беляевой М.В. и ее представителя по доверенности Семеновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енькина И.В. к Беляевой М.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

        Енькин И.В. обратился в суд с иском к Беляевой М.В., в котором просил определить порядок оплаты коммунальных услуг в <адрес> в <адрес>, принадлежащей ему и ответчику на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве у каждого), исходя из приходящейся на них доли и обязать ООО «Компания обслуживания МКД», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» производить раздельное начисление платы за указанные услуги и выдавать отдельные платежные документы на имя Енькина И.В. и Беляевой М.В.

       Свои требования обосновал тем, что он и ответчик Беляева М.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний Енькин С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Исполнителем услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, а также начислению взносов на капитальный ремонт многоквартирного <адрес>, является ООО «Компания обслуживания МКД», потребителем выступает он, на его имя открыт лицевой счет №. Данные услуги он оплачивает единолично, ответчик их не оплачивает. ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» производятся начисления за отопление и подогрев воды. Данные услуги также оплачиваются им единолично. Между ним и Беляевой М.В. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

       В судебном заседании Енькин И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

       Ответчик Беляева М.В. и ее представитель Семенова А.А. исковые требования признали частично, возражали против удовлетворения исковых требований по оплате горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, пояснив, что Беляева М.В. фактически не пользуется квартирой, поскольку истец чинит ей препятствия в этом и не отдает ключи. Она намерена обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования спорной квартирой и возложении на Енькина И.В. обязанности передать ей ключи от квартиры.

        Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, что Беляева М.В., являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, фактически спорной квартирой не пользуется, так как истец Енькин И.В. отказывается передать ей ключи от квартиры, и чинит ей препятствия в пользовании квартирой. В спорной квартире зарегистрированы истец Енькин И.В., 1972 года рождения, и его сын - Енькин С.И., 2006 года рождения. Беляева М.В. членом семьи Енькина И.В. не является, имеет постоянное место жительства и регистрацию по другому адресу в <адрес>. При указанных обстоятельствах ответчик Беляева М.В., по мнению суда, не должна нести бремя расходов на горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, так как указанными коммунальными услугами не пользуется.

         Что касается расходов на отопление, содержание, текущий и капитальный ремонт, то бремя этих расходов, в силу прямого указания части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Беляева М.В. должна нести соразмерно своей доле в праве общей собственности на спорное жилое помещение.    При этом, в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование Беляевой М.В. спорного жилого помещения не является основанием для освобождения ее от уплаты этих расходов.

        На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования Енькина И.В. к Беляевой М.В. удовлетворить частично.

        Распределить обязанности по оплате коммунальных услуг между Енькиным И.В. и Беляевой М.В. следующим образом:

        Енькин И.В. оплачивает услуги по отоплению <адрес> в <адрес> и участвует в расходах на содержание, текущий и капитальный ремонт указанного жилого помещения в размере ? доли от начисленной суммы, услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению оплачивает в полном объеме от начисленной суммы;

        Беляева М.В. оплачивает услуги по отоплению <адрес> в <адрес> и участвует в расходах на содержание, текущий и капитальный ремонт указанного жилого помещения в размере ? доли от начисленной суммы, услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению не оплачивает.

       Обязать ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» оформлять отдельные платежные документы на имя Енькина И.В. и Беляевой М.В.    с учетом их доли в оплате его услуг по отоплению и горячему водоснабжению <адрес> в <адрес>.

      Обязать ООО «Компания обслуживания МКД» оформлять отдельные платежные документы на имя Енькина И.В. и Беляевой М.В. с учетом их доли в оплате расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в <адрес> в <адрес>.

      В остальной части исковые требования Енькина И.В. оставить без удовлетворения.

      Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

      Судья                                      <данные изъяты>                                  А.В. Денисова

      Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

      Копия верна.

      Судья                                                                                         А.В. Денисова

      Секретарь                                                                                  С.В. Орлова