Решение по делу № 2-436/2023 от 28.09.2023

№ 2-436/2023                                                                      37RS0015-01-2022-000583-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                                г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области Скворцовой А.А. к Артемьеву А.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области Скворцова А.А. обратилась в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к Артемьеву Е.Ю., в котором просила обратить взыскание на недвижимое имущество – на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 306 +/- 13 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащих Артемьеву Е.Ю..

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в Приволжском РОСП УФССП России по Ивановской области находятся исполнительные производства о взыскании с Артемьева Е.Ю. в пользу УФК по Ивановской области (взыскатель МИФНС № 4 по Ивановской области) налогов и сборов, включая пени на сумму 36 238 руб. №, а также на сумму 21 588,54 руб. (12349/21/37019-ИП), а также на сумму 68 916,84 руб. (№ а также исполнительное производство о взыскании с Артемьева Е.Ю. в пользу НАО «Первое клиентское бюро» задолженности по кредитным платежам в сумме 10 200 руб. (№). На основании постановления судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области Скворцовой А.А. от ДАТА № указанные исполнительные производства объединены в сводное №-СД.

В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает в виду недостаточности у должника средств и имущества. Постановлением судебного пристава-исполнителя обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника, а также на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Согласно ответам на запросы судебного пристава-исполнителя сведений о перемене фамилии, имени, отчества, о заключении, расторжении брака, смерти в отношении должника, о наличии зарегистрированных транспортных средствах не имеется. Вместе с тем согласно сведениями ЕГРН ответчик является собственником 13/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 306 +/- 13 кв.м., по адресу: <адрес>. В отношении указанного земельного участка на основании постановления судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области от ДАТА объявлен запрет на совершения регистрационных действий, действий по исключению и ЕГРН, а также регистрации ограничений в отношении имущества.

Истец судебный пристав-исполнитель Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области Скворцова А.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без своего участия. В ранее состоявшемся судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Артемьев Е.Ю. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по известному суду адресу регистрации по месту жительства: №. О причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявлял.

Третье лицо УФССП России по Ивановской области явку своего представителя в суд не обеспечило. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, возражений против рассмотрения дела без своего участия не заявлял.

Третьи лица (взыскатели) УФНС России по Ивановской области, НАО «Первое клиентское бюро» явку своих представителей в суд не обеспечили. О дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. В материалах дела представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

    При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, их представителей, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на исполнении в Приволжским РОСП УФССП России по Ивановской области находятся исполнительные производства о взыскании с Артемьева Е.Ю. в пользу УФК по Ивановской области (взыскатель МИФНС № 4 по Ивановской области) налогов и сборов, включая пени на сумму 36 238 руб. № а также на сумму 21 588,54 руб. (№, а также на сумму 68 916,84 руб. №), а также исполнительное производство о взыскании с Артемьева Е.Ю. в пользу НАО «Первое клиентское бюро» задолженности по кредитным платежам в сумме 10 200 руб. №). На основании постановления судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области Скворцовой А.А. от ДАТА № указанные исполнительные производства объединены в сводное №-СД.

В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает в виду недостаточности у должника средств и имущества.

В ходе исполнительских действий установлена недостаточность у должника движимого имущества, за счет которого возможно было бы погасить взыскиваемую задолженность.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника и на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что Артемьеву Е.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 306 +/- 13 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на праве общей долевой собственности, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади здания, расположенного по адресу: <адрес> (13/100), государственная регистрация права собственности на указанную долю произведена на основании ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1). Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Таким образом, право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает в силу закона одновременно с правом на помещения в таком доме.

Согласно ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации:

-доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения;

-доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение;

-при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

В соответствии со ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

Таким образом, как само право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, так и размер доли в таком праве установлены в силу прямого указания закона и не требуют каких-либо дополнительных подтверждений, право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и земельный участок, на котором расположен такой дом, у собственников помещений многоквартирного дома возникает в силу закона, независимо от факта государственной регистрации права общей долевой собственности на такое имущество.

Вместе с тем, государственная регистрация права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) может осуществляться по желанию правообладателей.

Судом установлено, что здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является многоквартирным четырехквартирным домом.

Ранее в указанном многоквартирном доме Артемьеву Е.Ю. принадлежала на праве собственности 1/2 доля праве общей долевой собственности жилое помещение – квартиру № 1 с кадастровым номером №, площадью 42,9 кв.м., которая им на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДАТА была подарена Артемьевой Н.В., которой на момент заключения договора купли-продажи уже являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В дальнейшем Артемьева Н.В. на основании договора купли-продажи от ДАТА продала указанную квартиру в целом Спехову А.В.. Доля в праве собственности на общее имущество собственников помещений многоквартирного дома пропорционально площади жилого помещения – <адрес> Артемьевой Н.В. составляла 26/100 долей (13/100 + 13/100 = 26/100).

В настоящее время согласно сведениям выписки из ЕГРН жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Спехову А.В. с ДАТА.

Согласно сведениями выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за Артемьевым Е.Ю. продолжает быть зарегистрированным право долевой собственности на 13/100 долей на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, пропорционально размеру площади жилого помещения, ранее принадлежавшего Артемьеву Е.Ю..

Таким образом, указанная доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения (квартиры №1) в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение, а, следовательно, право собственности на нее подлежало переходу от Артемьева Е.Ю. к Артемьевой Н.В., а в дальнейшем – к Спехову А.В. и самостоятельному отчуждению не подлежит, в том числе путем обращения взыскания на нее, в силу того, что указанная доля фактически Артемьеву Е.Ю. в настоящее время. не принадлежит на каком-либо праве.

Артемьеву Е.Ю. на праве собственности также принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 967 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 50,2 кв.м. по адресу: <адрес>, пер. Ворошилова, <адрес>, являющемся адресом регистрации ответчика по месту жительства, в отношении которых истцом каких-либо требований не заявлено в силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации как на имущество, на которое не подлежат обращение взыскания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области Скворцовой А.А. к Артемьеву А.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество – на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 306 +/- 13 квадратных метров по адресу: <адрес>, принадлежащих Артемьеву А.Ю. <...>) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                    Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено «09» января 2024 года.